Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Доля отмечающих рост цен на стройматериалы застройщиков снизилась втрое
Отрасль ,  
0 

Доля отмечающих рост цен на стройматериалы застройщиков снизилась втрое

В целом игроки отрасли стали оптимистичнее смотреть на будущее развитие отрасли. 77% опрошенных компаний считают, что общая ситуация в жилищном строительстве в следующем квартале останется без изменений или улучшится
Фото: Panumas Yanuthai/shutterstock.com
Фото: Panumas Yanuthai/shutterstock.com

Доля застройщиков, которые фиксируют рост цен на основные стройматериалы и оборудование, снизилась с 80% в мае до 26% в июле. Такие данные содержатся в исследовании деловой активности застройщиков, которое было подготовлено «Дом.РФ», «Институтом развития строительной отрасли» (ИРСО) и ВЦИОМом. В исследовании приняли участие более 80 застройщиков во всех федеральных округах, статистика охватывает помесячно ситуацию с мая по июль 2022 года.

Данные говорят, в частности, о постепенной стабилизации ситуации с ценами на строительные материалы и рабочую силу. «Если в мае о росте цен на стройматериалы заявляли 80% участников опроса, то в июле — 26%. Только четверть застройщиков отметили рост цен на основные стройматериалы и оборудование в июле. В мае доля таких оценок была в 3 раза выше (80%)», — отмечается в исследовании. Доля застройщиков, фиксирующих рост цен на строительные работы, за два тоже сократилось втрое: с 51% в мае до 17% в июле.

Снижается доля застройщиков, заявляющих о невыполнении плана строительных работ: с 19% в мае до 10% в июле. Выросла доля девелоперов, заявляющих о выполнении плана по продажам: с 19% в июне до 28% в июле.

Улучшаются и показатели спроса, отмечается в исследовании. Так, доля застройщиков, заявляющих о выполнении планов по продажам увеличилась с 19% в июне до 28% в июле. Этот показатель выше у крупных компаний, которые могут проводить более гибкую ценовую политику за счет больших объемов продаж, поясняют эксперты.

Еще почти четверть застройщиков рассказали о повышении доступности проектного финансирования. Если в июне только 6% девелоперов говорили об улучшении условий по проектному финансированию, то в июле — уже 22%. Большая часть пока (71%) пока не заметила повышения доступности кредитования, а 7%, наоборот, заявили о снижении.

В целом застройщики стали оптимистичнее смотреть на будущее развитие отрасли. 77% опрошенных компаний считают, что общая ситуация в жилищном строительстве в следующем квартале останется без изменений или улучшится. Еще две трети надеются, что через год их портфель строительства либо сохранится на текущем уровне или увеличится.

Генеральный директор «Дом.РФ» Виталий Мутко:

Доля отмечающих рост цен на стройматериалы застройщиков снизилась втрое

— Рынок жилищного строительства перешел к устойчивому восстановлению. Несмотря на неутешительные прогнозы, которые мы слышали этой зимой и в начале весны, мы видим позитивные подвижки буквально по всем параметрам. Об этом заявляют сами застройщики в ходе нашего опроса. Улучшается ситуация с выполнением производственных планов и планов продаж, доступом к оборудованию и стройматериалам, к земельным участкам и, что очень важно, к проектному финансированию. Доля компаний, отмечающих повышение доступа к банковским кредитам, по сравнению с маем выросла в разы.

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Самые важные новости из телеграм-канала «РБК Недвижимость» Жилье, 18 июл, 17:00
Юкка или розмарин: как интегрировать растения в интерьер Дизайн, 18 июл, 16:42
Джим Керри нашел нового покупателя особняка в Лос-Анджелесе Жилье, 18 июл, 15:42
Постконструктивизм 30-х: от сталинского Дворца Советов до метро Аэропорт Дизайн, 18 июл, 14:23
Альтернатива кондиционеру: как охладить квартиру в жару Дом, 18 июл, 12:35
В России зафиксирован двукратный рост спроса на аренду глэмпингов Жилье, 18 июл, 11:51
Часть затрат на строительство жилья в России снизилась в 2025 году Отрасль, 18 июл, 10:06
Нижегородский район стал первым по росту цен в новостройках бизнес-класса Жилье, 18 июл, 09:01
Нейросеть вычислила города с самым подорожавшим жильем в первом полугодии Жилье, 18 июл, 00:00
В «Домклик» оценили востребованность цифровой ипотеки в 2025 году Деньги, 17 июл, 18:58
Квартиру в доме Черчилля в Лондоне выставили на продажу за £6,5 млн Жилье, 17 июл, 17:59
Как правильно подобрать цвет мебели: инструкция и советы Дизайн, 17 июл, 16:43
Россияне сохранили лидерство среди иностранцев по покупке жилья в Турции Жилье, 17 июл, 15:00
Эксперты отметили ценовой парадокс стрит-ретейла в Москве Деньги, 17 июл, 14:09
Главное Лента