Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики назвали районы Москвы с минимальным предложением жилья
Жилье⁠,
0

Аналитики назвали районы Москвы с минимальным предложением жилья

В числе аутсайдеров по объему вторичной экспозиции — Восточный и Молжаниновский районы столицы
Фото: Alexander Zamaraev\shutterstock
Фото: Alexander Zamaraev\shutterstock

По итогам августа 2022 года минимальное предложение вторичного жилья зафиксировано в Восточном районе, где на продажу выставлено всего 18 объектов. Об этом по запросу «РБК-Недвижимости» сообщили эксперты риелторской компании Est-a-Tet.

В компании уточнили, что минимальное предложение вторички представлено преимущественно в небольших по площади районах, в ряде из них значительную площадь занимают промзоны. В Восточном районе всего шесть улиц, население составляет порядка 13 тыс. человек, уточнили эксперты.

На втором месте, по данным компании Est-a-Tet, Молжаниновский район, где в продаже от собственников находится 40 квартир. Этот район имеет наименьшую численность (12 тыс. человек) и наименьшую плотность населения (161 чел. на 1 кв. км).

На третьем месте — Внуково, где продается 45 квартир, четвертое место у района Капотня с предложением в 48 квартир. Замыкает пятерку локаций с дефицитом вторички зеленоградский район Силино (89 лотов).

Районы Москвы с минимальным объемом предложения на вторичном рынке в августе 2022 года

Район Объем предложения, шт. Средневз. цена предложения, тыс. руб./кв. м Численность населения, тыс. чел Площадь района, кв. км
Восточный 18 222,0 13,5 40
Молжаниновский 40 170,5 12,0 21,8
Внуково 45 198,6 24,7 16,9
Капотня 48 209,4 33,8 8,06
Силино 89 218,5 40,4 10,4
Старое Крюково 110 211,8 31,8 9,9
Матушкино 114 213,7 39,6 4,4
Алтуфьевский 124 250,1 57,4 3,25
Лианозово 125 269,3 85,5 6,6
Северный 128 255,9 39,0 10,3

Таблица: Est-a-tet

ИИ недавно вычислил районы Москвы, где жилье покупают быстрее всего. Лидером оказалось Крылатское, где средний срок экспозиции квартир составляет 21 день. Для сравнения, средний срок экспозиции в целом по рынку вдвое больше — 49 дней.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Какую недвижимость на курорте можно купить по цене квартиры в Москве Жилье, 11:32
Россияне вновь стали первыми среди иностранцев по покупке жилья в Турции Жилье, 11:24
Санкт-Петербург стал первым по росту цен на новостройки среди мегаполисов Жилье, 09:34
Сколько придется платить по ипотеке за однушку в мегаполисах в 2026 году Деньги, 00:01
Инвестиции в недвижимость России стабилизировались после ажиотажа Деньги, 12 мар, 20:49
Застройщиков при КРТ обязали строить социальную инфраструктуру Отрасль, 12 мар, 19:39
Минцифры решило проблему с IT-ипотекой в «Сколково» Деньги, 12 мар, 18:32
Консультанты дали прогноз по вводу офисов в Москве до 2030 года Город, 12 мар, 16:03
В «Домклик» сравнили уровень газификации на вторичном и загородном рынках Жилье, 12 мар, 15:20
В 2026 году россияне стали активнее досрочно погашать ипотечные кредиты Деньги, 12 мар, 14:50
Нотариусы назвали риски сделок с недвижимостью по доверенности Жилье, 12 мар, 12:44
Названа стоимость вилл на популярных у россиян зарубежных курортах Жилье, 12 мар, 12:38
Как вернуть госпошлину за регистрацию недвижимости. Пояснение Росреестра Деньги, 12 мар, 11:47
Адрес мечты: пять самых престижных клубных кварталов в мире Город, 12 мар, 11:46
Лента Радио