Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики назвали районы Москвы с минимальным предложением жилья
Жилье⁠,
0

Аналитики назвали районы Москвы с минимальным предложением жилья

В числе аутсайдеров по объему вторичной экспозиции — Восточный и Молжаниновский районы столицы
Фото: Alexander Zamaraev\shutterstock
Фото: Alexander Zamaraev\shutterstock

По итогам августа 2022 года минимальное предложение вторичного жилья зафиксировано в Восточном районе, где на продажу выставлено всего 18 объектов. Об этом по запросу «РБК-Недвижимости» сообщили эксперты риелторской компании Est-a-Tet.

В компании уточнили, что минимальное предложение вторички представлено преимущественно в небольших по площади районах, в ряде из них значительную площадь занимают промзоны. В Восточном районе всего шесть улиц, население составляет порядка 13 тыс. человек, уточнили эксперты.

На втором месте, по данным компании Est-a-Tet, Молжаниновский район, где в продаже от собственников находится 40 квартир. Этот район имеет наименьшую численность (12 тыс. человек) и наименьшую плотность населения (161 чел. на 1 кв. км).

На третьем месте — Внуково, где продается 45 квартир, четвертое место у района Капотня с предложением в 48 квартир. Замыкает пятерку локаций с дефицитом вторички зеленоградский район Силино (89 лотов).

Районы Москвы с минимальным объемом предложения на вторичном рынке в августе 2022 года

Район Объем предложения, шт. Средневз. цена предложения, тыс. руб./кв. м Численность населения, тыс. чел Площадь района, кв. км
Восточный 18 222,0 13,5 40
Молжаниновский 40 170,5 12,0 21,8
Внуково 45 198,6 24,7 16,9
Капотня 48 209,4 33,8 8,06
Силино 89 218,5 40,4 10,4
Старое Крюково 110 211,8 31,8 9,9
Матушкино 114 213,7 39,6 4,4
Алтуфьевский 124 250,1 57,4 3,25
Лианозово 125 269,3 85,5 6,6
Северный 128 255,9 39,0 10,3

Таблица: Est-a-tet

ИИ недавно вычислил районы Москвы, где жилье покупают быстрее всего. Лидером оказалось Крылатское, где средний срок экспозиции квартир составляет 21 день. Для сравнения, средний срок экспозиции в целом по рынку вдвое больше — 49 дней.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы районы Москвы с наибольшим снижением цен на новостройки в ноябре Жилье, 18:08
Как вырастут тарифы на содержание общего имущества в многоэтажках Москвы Жилье, 17:17
«Домклик» оценил энергоэффективность разных типов многоквартирного жилья Жилье, 16:46
ГД одобрила усиление контроля за стройкой частного жилья в Подмосковье Загород, 16:38
Закон о тишине в Новосибирске: до которого часа можно шуметь Город, 15:24
Легенда в аренду: кого заинтересуют офисы на Академика Королева, 12 Деньги, 13:02
Юристы рассказали об основных мошеннических схемах на рынке аренды жилья Жилье, 12:06
Спрос на аренду жилья в Москве в ноябре снизился на 22%, но цены держатся Жилье, 11:24
Москва теряет доступное жилье: как изменится рынок новостроек в 2026 году Мнения, 11:11
От элитного рынка ждут больше предложений с отделкой. С чем это связано Жилье, 10:00
Названы округа Москвы — лидеры по росту цен на новостройки в ноябре Жилье, 09:45
Эксперты оценили падение инвестиций в площадки под девелопмент жилья Деньги, 02 дек, 20:35
ГД отклонила закон о защите денег должника за единственное изъятое жилье Жилье, 02 дек, 20:24
Эксперты не выявили предпосылок к снижению цен на новостройки в 2026 году Жилье, 02 дек, 20:15
Лента Радио