Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики назвали районы Москвы с минимальным предложением жилья
Жилье⁠,
0

Аналитики назвали районы Москвы с минимальным предложением жилья

В числе аутсайдеров по объему вторичной экспозиции — Восточный и Молжаниновский районы столицы
Фото: Alexander Zamaraev\shutterstock
Фото: Alexander Zamaraev\shutterstock

По итогам августа 2022 года минимальное предложение вторичного жилья зафиксировано в Восточном районе, где на продажу выставлено всего 18 объектов. Об этом по запросу «РБК-Недвижимости» сообщили эксперты риелторской компании Est-a-Tet.

В компании уточнили, что минимальное предложение вторички представлено преимущественно в небольших по площади районах, в ряде из них значительную площадь занимают промзоны. В Восточном районе всего шесть улиц, население составляет порядка 13 тыс. человек, уточнили эксперты.

На втором месте, по данным компании Est-a-Tet, Молжаниновский район, где в продаже от собственников находится 40 квартир. Этот район имеет наименьшую численность (12 тыс. человек) и наименьшую плотность населения (161 чел. на 1 кв. км).

На третьем месте — Внуково, где продается 45 квартир, четвертое место у района Капотня с предложением в 48 квартир. Замыкает пятерку локаций с дефицитом вторички зеленоградский район Силино (89 лотов).

Районы Москвы с минимальным объемом предложения на вторичном рынке в августе 2022 года

Район Объем предложения, шт. Средневз. цена предложения, тыс. руб./кв. м Численность населения, тыс. чел Площадь района, кв. км
Восточный 18 222,0 13,5 40
Молжаниновский 40 170,5 12,0 21,8
Внуково 45 198,6 24,7 16,9
Капотня 48 209,4 33,8 8,06
Силино 89 218,5 40,4 10,4
Старое Крюково 110 211,8 31,8 9,9
Матушкино 114 213,7 39,6 4,4
Алтуфьевский 124 250,1 57,4 3,25
Лианозово 125 269,3 85,5 6,6
Северный 128 255,9 39,0 10,3

Таблица: Est-a-tet

ИИ недавно вычислил районы Москвы, где жилье покупают быстрее всего. Лидером оказалось Крылатское, где средний срок экспозиции квартир составляет 21 день. Для сравнения, средний срок экспозиции в целом по рынку вдвое больше — 49 дней.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Аналитики оценили рост цен на премиальные новостройки в Москве за год Жилье, 16:45
Названы регионы — лидеры по числу межрегиональных сделок с жильем Жилье, 15:00
В «Домклик» назвали самые востребованные нишевые ипотечные кредиты Деньги, 13:18
Минцифры назвало регионы с максимальным спросом на IT-ипотеку Деньги, 13:04
₽11,5 млн за 1 кв. м: как выглядят самые дорогие пентхаусы Москвы Город, 12:58
ВТБ заявил о рекордной доле ипотечных сделок с маткапиталом в 2025 году Жилье, 11:41
Есть потенциал: в каких районах Москвы выгодно покупать жилье в 2026-м Жилье, 11:22
Собянин рассказал, какой будет новая станция метро «Достоевская» Город, 11:01
Новая Москва стала первой по числу и доле сделок с жильем в 2025 году Жилье, 10:35
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на жилье бизнес-класса Жилье, 09:44
«Дом.РФ» назвал четыре риска для рынка жилья и ипотеки в 2026 году Отрасль, 26 янв, 19:53
Расторжение сделок в новостройках России достигло максимума за 5 лет Отрасль, 26 янв, 18:39
Хуснуллин допустил снижение выдачи семейной ипотеки после 1 февраля Деньги, 26 янв, 16:34
Как работает льготная ипотека под 2% в новых регионах в 2026 году Деньги, 26 янв, 15:30
Лента Радио