Застройщики вновь отстали от населения по вводу жилья в России
С января по август 2022 года в России было введено 69,69 млн кв. м жилья, из них 43,69 млн кв. м (62,69%) построено населением, следует из оперативного отчета Росстата.
Разрыв между застройщиками и населением по строительству жилья снова незначительно сократился. В июле доля населения в общем вводе составляла 62,8%, в июне — 63,28%.
По последним данным Росстата, прирост объемов ввода к январю — августу 2021 года по итогам восьми месяцев 2022-го составил около 33%. Ввод жилья населением за тот же период вырос на 49,6%.
За август в стране построено 9,068 млн «квадратов» жилья (+7,9% к августу 2021-го), из них населением — 5,613 млн (+16,7%). Доля ИЖС, таким образом, составила в августе 61,9% — в мае-июле показатель находился на уровне 65%. За предыдущие годы показатель существенно вырос: по итогам 2018-го он составлял 42,9%, по итогам 2020-го — 48,4%.
Больше всего жилья построено населением за восемь месяцев в Центральном ФО — 13,858 млн кв. м (60,56%). По итогам семи месяцев доля была чуть выше — 61%.
При этом максимальная доля ИЖС в общем объеме ввода по итогам января — августа зафиксирована в Северо-Кавказском ФО. Там населением построено 3,27 млн из 4,1 млн кв. м, или 79,8%. Этот показатель сократился с предыдущего отчетного периода на 0,5 п.п.
Рост доли ИЖС в общем объеме ввода к предыдущему периоду отмечен в трех федеральных округах — Северо-Западном, Приволжском и Южном. В остальных зафиксировано снижение в пределах от -0,4 п.п. до -0,9 п.п.