Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы сообщили о резком росте предложения жилья экономкласса в Москве
Жилье ,  
0 

Риелторы сообщили о резком росте предложения жилья экономкласса в Москве

С сентября прошлого года доля квартир и апартаментов экономкласса в новостройках Москвы выросла с 2% до 5%
Фото: Антон Новодережкин/ТАСС
Фото: Антон Новодережкин/ТАСС

В сентябре 2022 года на рынке новостроек Москвы (в старых границах города) продавалась 1 тыс. квартир и апартаментов экономкласса — в 4,5 раза больше, чем в сентябре 2021-го. В Новой Москве за год такое предложение выросло в 2,5 раза, до 900 лотов, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Метриум».

Суммарное предложение лотов экономкласса на территории всей Москвы за год увеличилось с 579 до почти 2 тыс. единиц, или в 3,3 раза. Доля экономкласса в первичной экспозиции массового сегмента при этом выросла с 2% до 5%, уточняют в «Метриуме».

Рост предложения экономкласса в столичных новостройках в 4,5 раза за год «РБК-Недвижимости» подтвердили в «НДВ Супермаркет Недвижимости». Фиксируют рост предложения экономкласса в новостройках и в риелторской компании Est-a-Tet. Их статистика объединяет предложение эконом- и комфорт-класса, за счет чего рост менее выраженный: примерно в 1,5 раза.

По данным «Метриума», в сентябре 2022 года в Старой Москве продавались квартиры в 18 проектах экономкласса, в сентябре 2021-го — в девяти. В Новой Москве число проектов за год не изменилось — их три, но застройщики увеличили число квартир в продаже в этих комплексах.

Увеличение предложения столичных новостроек самого нижнего ценового сегмента риелторы объясняют изменением структуры спроса. Цены на первичное жилье в Москве за последние два года выросли на 40–50%, говорит управляющий партнер «Метриума» Надежда Коркка, тогда как доходы потенциальных покупателей снизились, а их рублевые сбережения обесценились. «Это объективно сформировало спрос на самое доступное жилье. Вторая причина — доступная ипотека. Низкие ставки привлекли на рынок клиентов, которые могут позволить купить небольшую студию или однокомнатную квартиру стоимостью от 5 млн до 10 млн руб.», — поясняет эксперт.

По данным аналитиков компании «НДВ Супермаркет Недвижимости», в сентябре 2022 года объем находящегося на реализации массового жилья в новостройках Старой Москвы впервые с июня-июля 2020 года превысил 1 млн кв. м. Сентябрьский показатель на 4% больше августовского и на 28,7% превосходит показатель сентября прошлого года.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Самые важные новости из телеграм-канала «РБК Недвижимость»Жилье, 14:22
Названы районы Москвы — лидеры по высотности новостроекЖилье, 13:21
В ОАЭ на острове построят пятикрылый национальный музей. Как он выглядитГород, 12:34
Последний советский особняк и совсем другие дома: шедевры эпохи авангардаДизайн, 12:10
Названы миллионники — лидеры по росту цен на вторичное жилье за кварталЖилье, 10:01
Впервые за 2 года выросло предложение элитного загородного жилья в арендуЗагород, 09:00
Назван район Москвы с 17-кратным ростом предложения жилья за кварталЖилье, 10 июл, 18:33
Благоустройство территории «Лужников» завершится к концу 2027 годаГород, 10 июл, 18:16
Срок возведения дома по льготной ипотеке увеличили вдвое. Зачем это нужноЗагород, 10 июл, 16:51
«Донстрой» сообщил о проведении «черной пятницы»Новости компаний, 10 июл, 16:19
ГД приняла закон о скидках при дарении жилья близким родственникамОтрасль, 10 июл, 15:36
Минфин поддержал усовершенствование механизма выдачи семейной ипотекиДеньги, 10 июл, 13:41
В «Домклик» оценили рост цен и предложения жилья в аренду в мегаполисахЖилье, 10 июл, 13:37
Затишье спроса и стагнация цен: итоги полугодия на вторичном рынке МосквыЖилье, 10 июл, 12:30
Главное Лента