Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Перепродажа квартир в новостройках Москвы снизилась в 1,5 раза
Жилье ,  
0 

Перепродажа квартир в новостройках Москвы снизилась в 1,5 раза

С января по сентябрь в московских новостройках было зарегистрировано 8,4 тыс. договоров о переуступке прав. Это на четверть меньше, чем за те же девять месяцев прошлого года, подсчитали в управлении Росреестра по Москве
В сентябре 2022 года в Москве было зарегистрировано 813 договоров об уступке прав требования по ДДУ. Это на 5,7% больше, чем в августе (769), но в 1,5 раза меньше, чем в сентябре 2021 года
В сентябре 2022 года в Москве было зарегистрировано 813 договоров об уступке прав требования по ДДУ. Это на 5,7% больше, чем в августе (769), но в 1,5 раза меньше, чем в сентябре 2021 года (Фото: Shutterstock)

В сентябре 2022 года в Москве было зарегистрировано 813 договоров об уступке прав требования по договорам участия в долевом строительстве (ДДУ). Это на 5,7% больше, чем в предыдущем месяцев (769), но в 1,5 раза меньше, чем в сентябре 2021 года. Такие данные содержатся в отчете управления Росреестра по Москве.

Что такое переуступка

Переуступка права требования по ДДУ представляет собой юридически оформленную процедуру по передаче прав и обязанностей по ДДУ от одного физического или юридического лица другому (новому участнику долевого строительства) и подлежит обязательной регистрации в Росреестре. Обычно по такому договору проходят инвестиционные сделки, когда частный инвестор покупает квартиру в новостройке на этапе строительства, а потом ее перепродает.

Всего с января по сентябрь в московских новостройках было зарегистрировано 8,4 тыс. договоров о переуступке прав. Это на четверть меньше, чем за аналогичный период прошлого года (11 174), и на 22,8% — по сравнению с аналогичным периодом 2020 года (10 870).

На Москву в 2022 году пришлось 35,7% от всех уступок в Центральной России (23,4 тыс.). «В прошлом году этот показатель был 26,9% (11 174) — тогда в ЦФО было оформлено 41,5 тыс. переходов прав требования по ДДУ», — отметил руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.

В августе Росреестр сообщал о снижении доли переуступок в общем объеме всех регистраций ДДУ. Если в 2019 году она составляла около 15%, в 2020 году — 18%, а в 2021 году — 11%, то за семь месяцев 2022 года этот показатель опустился до 9%.

Читайте также

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Что изменится в законах о недвижимости и ЖКХ в июлеЖилье, 00:00
Матвиенко предложила ограничить семейную ипотеку регионом проживанияДеньги, 30 июн, 19:54
Путин заявил о необходимости наращивать строительство жилья в ДонбассеЖилье, 30 июн, 18:52
Как правильно укладывать тротуарную плитку: пошаговая инструкцияЗагород, 30 июн, 18:52
Аналитики предсказали рост доли устаревающих ТЦ в России почти до 70%Город, 30 июн, 15:39
Мишустин поручил расширить доступ к интернету для жителей новостроекОтрасль, 30 июн, 15:23
Энергетики выявили незаконное потребление тепла на ₽1,8 млрд в МосквеДеньги, 30 июн, 13:33
Отпуск или дом: какую недвижимость можно купить по цене элитного тураДеньги, 30 июн, 11:00
Названы районы Москвы с самым доступным вторичным жильемЖилье, 30 июн, 10:00
Выдача ипотеки упала, но и ставка тоже: итоги года без льготной ипотекиДеньги, 30 июн, 00:00
Как сделать отопление в частном доме и какое лучше выбратьЗагород, 29 июн, 10:18
Как избавиться от нематоды: 10 эффективных средств и препаратовЗагород, 28 июн, 10:20
В Перми можно заработать до 400 тыс. рублей за рекомендацию новостройкиНовости компаний, 27 июн, 19:41
Самые важные новости из телеграм-канала «РБК Недвижимость»Жилье, 27 июн, 18:57
Главное Лента