Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Перепродажа квартир в новостройках Москвы снизилась в 1,5 раза
Жилье ,  
0 

Перепродажа квартир в новостройках Москвы снизилась в 1,5 раза

С января по сентябрь в московских новостройках было зарегистрировано 8,4 тыс. договоров о переуступке прав. Это на четверть меньше, чем за те же девять месяцев прошлого года, подсчитали в управлении Росреестра по Москве
В сентябре 2022 года в Москве было зарегистрировано 813 договоров об уступке прав требования по ДДУ. Это на 5,7% больше, чем в августе (769), но в 1,5 раза меньше, чем в сентябре 2021 года
В сентябре 2022 года в Москве было зарегистрировано 813 договоров об уступке прав требования по ДДУ. Это на 5,7% больше, чем в августе (769), но в 1,5 раза меньше, чем в сентябре 2021 года (Фото: Shutterstock)

В сентябре 2022 года в Москве было зарегистрировано 813 договоров об уступке прав требования по договорам участия в долевом строительстве (ДДУ). Это на 5,7% больше, чем в предыдущем месяцев (769), но в 1,5 раза меньше, чем в сентябре 2021 года. Такие данные содержатся в отчете управления Росреестра по Москве.

Что такое переуступка

Переуступка права требования по ДДУ представляет собой юридически оформленную процедуру по передаче прав и обязанностей по ДДУ от одного физического или юридического лица другому (новому участнику долевого строительства) и подлежит обязательной регистрации в Росреестре. Обычно по такому договору проходят инвестиционные сделки, когда частный инвестор покупает квартиру в новостройке на этапе строительства, а потом ее перепродает.

Всего с января по сентябрь в московских новостройках было зарегистрировано 8,4 тыс. договоров о переуступке прав. Это на четверть меньше, чем за аналогичный период прошлого года (11 174), и на 22,8% — по сравнению с аналогичным периодом 2020 года (10 870).

На Москву в 2022 году пришлось 35,7% от всех уступок в Центральной России (23,4 тыс.). «В прошлом году этот показатель был 26,9% (11 174) — тогда в ЦФО было оформлено 41,5 тыс. переходов прав требования по ДДУ», — отметил руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.

В августе Росреестр сообщал о снижении доли переуступок в общем объеме всех регистраций ДДУ. Если в 2019 году она составляла около 15%, в 2020 году — 18%, а в 2021 году — 11%, то за семь месяцев 2022 года этот показатель опустился до 9%.

Читайте также

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Отель, концертный зал и фонтан: что напечатали в России на 3D-принтереДизайн, 10:45
Назван район Москвы, где цены на новостройки в мае выросли почти на 30%Жилье, 10:00
В Госдуме рассказали об изменениях в сделках с недвижимостью с осениНедвижимость, 06:09
Совфед одобрил закон о единой форме отчетности УК перед жильцамиЖилье, 04 июн, 17:12
Совфед одобрил закон об использовании биометрии в сделках с недвижимостьюОтрасль, 04 июн, 16:21
В России ускорили процедуру получения материнского капиталаДеньги, 04 июн, 16:18
Эксперты оценили степень затоваривания на рынке жилья РоссииЖилье, 04 июн, 15:26
В России запустили индентификатор квартир в новостройкахЖилье, 04 июн, 14:34
Мишустин поручил к июлю проработать меры поддержки граждан при оплате ЖКХОтрасль, 04 июн, 12:53
НКР оценило рынок ландшафтного дизайна в РоссииДизайн, 04 июн, 12:00
Почти ₽2 млн за «квадрат»: сколько стоит жилье в Москве с учетом ипотекиДеньги, 04 июн, 11:57
Новогиреево стало первым в Москве по темпам снижения цен на новостройкиЖилье, 04 июн, 11:22
Эксперты оценили рост цен на жилье в центре Москвы с начала годаЖилье, 04 июн, 10:07
Дмитрий Кашинский, CEO GloraX: «Сейчас время для покупки активов»Отрасль, 04 июн, 09:53
Главное Лента