ЦБ зафиксировал рост выдачи ипотеки на 12% за месяц
В сентябре 2022 года российские банки выдали 136,5 тыс. ипотечных кредитов, что на 12% больше августовского показателя (121,8 тыс.). Объем выдачи ипотеки растет четыре месяца подряд — сумма выданных кредитов составила 518,1 млрд руб., что на 13,1% больше, чем месяцем ранее (457,7 млрд руб.), говорится в ежемесячном отчете Центробанка.
Средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам, которые были выданы в сентябре, составила 6,71%, что на 0,4 п.п. больше, чем в августе (6,67%). Cредний срок кредитования в сентябре, по данным ЦБ, составил 23,4 года, тогда как месяцем ранее этот срок составлял 23,1 года.
Первое место в рейтинге регионов по сумме выданных ипотечных кредитов в сентябре этого года заняла Москва с показателем 69,7 млрд руб. Второе место у Московской области (41,9 млрд руб.), на третьей позиции — Санкт-Петербург, где ипотечных кредитов выдали на 28,7 млрд руб. На четвертом месте — Тюменская область (23,8 млрд руб.), замыкает первую пятерку Краснодарский край (21 млрд руб.).
Топ-10 регионов — лидеров по выдаче ипотеки в сентябре 2022 года
| Регион | Сумма выданных ипотечных кредитов, млн руб. |
|---|---|
| Москва | 69 707 |
| Московская область | 41 967 |
| Санкт-Петербург | 28 784 |
| Тюменская область | 23 836 |
| Краснодарский край | 21 034 |
| Республика Татарстан | 17 117 |
| Свердловская область | 16 097 |
| Республика Башкортостан | 15 930 |
| Красноярский край | 12 148 |
| Новосибирская область | 12 126 |
Данные: Центробанк
На прошлой неделе глава Центробанка Эльвира Набиуллина сообщила о возможном перегреве рынка жилья в России. По ее словам, эта тенденция развивается с 2020 года, когда был ажиотажный спрос на жилье, а цены на новостройки начали обгонять рост доходов населения. Для минимизации таких рисков необходимо сделать меры поддержки более адресными, поскольку доступные широкому кругу покупателей льготные программы могут «создавать дисбалансы» и приводить к росту цен, считает Набиуллина.
Читайте также:
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»
