Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
ВТБ сообщил о резком росте доли ипотеки на вторичное жилье
Деньги ,  
0 

ВТБ сообщил о резком росте доли ипотеки на вторичное жилье

70% выданных ипотечных кредитов приходится на вторичное жилье, подсчитали в ВТБ. В июне этот показатель был на уровне 44%. Эксперты объясняют такую динамику снижением цен на вторичном рынке, ставок по ипотеке и реализацией отложенного спроса
70% выданных ипотечных кредитов приходится на вторичное жилье, подсчитали в ВТБ
70% выданных ипотечных кредитов приходится на вторичное жилье, подсчитали в ВТБ (Фото: Shutterstock)

Ипотечные заемщики стали чаще брать в ипотеку квартиры на вторичном рынке: доля такого жилья в общем объеме выданных жилищных кредитов с июня по октябрь выросла в 1,6 раза и достигла 70%. Об этом говорится в исследовании аналитиков ВТБ. Как пояснили «РБК-Недвижимости» в пресс-службе банка, такого показателя по ипотеке на вторичном рынке не было с 2020 года.

Аналитики фиксируют рост доли вторички в продажах ипотеки ВТБ с июня. По их данным, в первый месяц лета на готовые объекты оформлено 44% жилищных кредитов. Это примерно в 1,4 раза больше, чем в мае. В июле доля вторичного жилья уже составила 56%, в августе колебалась в пределах 60%, а в сентябре выросла до 64%. В октябре этот показатель продолжил увеличиваться и достиг отметки в 70%. Именно столько ипотечных кредитов выдает банк на покупку готового жилья. Всего за последние пять месяцев, по данным банка, доля вторичного жилья в выдачах ипотеки выросла в 1,6 раза.

Рост доли вторички в общей выдаче ипотеки эксперты объясняют снижением цен на готовое жилье и реализацией отложенного спроса. «Весной рынок вторичного жилья оказался фактически заморожен, но благодаря существенному улучшению ставок по рыночным программам вторичка начала возвращать свои позиции начиная с лета. На фоне реализации отложенного спроса мы фиксируем увеличение ее доли в продажах ипотеки уже пять месяцев подряд», — прокомментировал вице-президент, заместитель руководителя департамента розничного бизнеса ВТБ Евгений Дячкин.

До конца года доля выданной ипотеки на вторичном рынке может еще возрасти, допустил Дячкин. На это повлияет сохранение ключевой ставки ЦБ, а также продолжение корректировки цен в этом сегменте, пояснил он. Сейчас ипотечные ставки на готовые объекты в банке начинаются от 10,4%.

На вторичный рынок жилья, в отличие от рынка новостроек, не распространяются льготные программы. Накануне вице-премьер Марат Хуснуллин заявил о необходимости поддерживать вторичку. По его словам, правительство планирует найти решения по поддержке ипотеки на вторичном рынке жилья, без этого невозможно развитие жилищного строительства.

Читайте также


Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Более 600 зданий в Москве исключили из налогообложения по кадаструГород, 11:52
Власти Москвы назвали срок, когда метро дойдет до ТроицкаГород, 10:46
Предложение массового жилья в Москве сократилось за год почти на 30%Жилье, 09:01
Назван топ-10 стран, где россияне чаще всего покупали жилье в 2025 годуЖилье, 00:00
В Москве снесли две самовольно построенные гостиницы в 5 тыс. «квадратов»Город, 08 июл, 20:23
В Госдуме предложили ввести компенсации за аренду жилья для молодых семейЖилье, 08 июл, 18:22
Бесплатная газификация участка: как провести газ по новым правиламЗагород, 08 июл, 15:25
Москва утвердила план застройки территории у Белорусского вокзалаГород, 08 июл, 15:20
В «Домклик» оценили изменение спроса на льготную ипотеку в 2025 годуДеньги, 08 июл, 14:01
Цена элитного машино-места достигла эквивалента четырех студий в МосквеГород, 08 июл, 13:42
Продажи дорогого жилья в Дубае достигли рекорда за кварталДеньги, 08 июл, 13:29
В центре Москвы отреставрировали дома знаменитых композиторовГород, 08 июл, 12:21
Доля прямых продаж на вторичном рынке жилья Москвы снизилась в 4 разаЖилье, 08 июл, 11:10
Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на вторичку за кварталЖилье, 08 июл, 10:02
Главное Лента