Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы назвали средний срок накопления на однушку в Москве
Деньги ,  
0 

Риелторы назвали средний срок накопления на однушку в Москве

Накопить сумму, необходимую для покупки однокомнатной квартиры в столичной новостройке, реально за 15 лет. К такому выводу пришли аналитики «Миэль». Рассчитанный ими срок в два с лишним раза больше, чем у Росстата
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Реальный срок, за который московская семья может накопить на однокомнатную квартиру в столичной новостройке, составляет 15 лет, говорится в поступившем в редакцию сообщении аналитиков компании «Миэль».

Эта цифра в два с лишним раза больше той, которую приводит Росстат, использующий методику расчета коэффициента доступности жилья (КДЖ). Согласно этой методике, семья из двух человек может накопить на однушку в новостройке площадью 38 кв. м за семь лет.

Коэффициент доступности жилья рассчитывается Росстатом как отношение средней стоимости 38-метровой квартиры к двум средним годовым зарплатам, из которых вычтен прожиточный минимум. Среднюю стоимость 1 кв. м в столице в ведомстве принимают за 313,6 тыс. руб., обе зарплаты считают равными 93,5 тыс. руб., прожиточный минимум для Москвы — 23,5 тыс. руб.

Коэффициент доступности жилья

Данные: Росстат

В «Миэль» указывают на то, что КДЖ не учитывает инфляцию, возможные расходы семьи на аренду, транспорт, медицину, отдых и т. д.

«Реальное значение ближе к 15 годам, — комментирует Екатерина Бережнова, главный аналитик ГК «Миэль». — При этом жилье считается доступным, если КДЖ меньше трех лет, и недоступным, если он больше пяти лет. Для сравнения, в 2020 году этот коэффициент был около четырех лет. Такая динамика показывает, что цены на недвижимость в Москве растут существенно быстрее доходов москвичей».

По данным аналитиков компании «Метриум», в 2020 году средней московской семье надо было откладывать деньги на приобретение новой квартиры в течение 8,6 года — это на год больше показателя конца 2019 года.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграмм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В «Домклик» назвали стоимость самых дорогих квартир в новостройках России Жилье, 30 июл, 18:00
Названы районы Москвы с самыми доступными по цене новостройками Жилье, 30 июл, 16:38
В Подмосковье ввели ценз оседлости для получения земли многодетными Загород, 30 июл, 14:40
Как избавиться от пыли надолго: 11 советов Дом, 30 июл, 13:12
Поселиться в Нижегородском: чем удивляет район и что в нем купить Жилье, 30 июл, 13:11
В России впервые за три квартала снизилось предложение съемного жилья Жилье, 30 июл, 12:52
Маткапитал на первого ребенка: как потратить ₽690 тыс. на покупку жилья Деньги, 30 июл, 11:47
У москвичей за год снизился интерес к покупке жилья в Санкт-Петербурге Жилье, 30 июл, 11:46
Аналитики подсчитали общую площадь новых офисов Москвы по программе КРТ Город, 30 июл, 10:22
ИИ, боты и мошенники: новые схемы обмана на рынке аренды жилья Жилье, 30 июл, 10:06
Индекс миллиона: доступность элитного жилья в Москве упала на четверть Жилье, 30 июл, 09:17
В «Домклик» назвали самые популярные типы квартир для покупки в ипотеку Жилье, 29 июл, 18:26
КС уточнил порядок расчета платы за вывоз мусора в частных домах Загород, 29 июл, 17:44
Путин призвал не обременять россиян доптратами при выдаче ипотеки Деньги, 29 июл, 15:10
Главное Лента