Москва вошла в топ-3 городов, где в ноябре сильнее всего подешевело жилье
Лидерами среди российских городов по снижению средней стоимости 1 кв. м вторичного жилья в последний месяц осени стали Севастополь (–4,24%), Москва (–2,17%) и Калининград (–2,15%). Такие данные содержатся в обзоре, предоставленном редакции аналитиками консалтинговой компании SRG.
В первую десятку по этому показателю также вошли:
- Санкт-Петербург (–1,81%);
- Тверь (–1,52%);
- Пенза (–1,45%);
- Казань (–1,43%);
- Ижевск (–1,31%);
- Оренбург (–1,26%);
- Курск (–1,09%).
Как считали
Автоматизированная система оценки недвижимости SRG, основанная на искусственном интеллекте и математических алгоритмах машинного обучения, определила среднюю стоимость 1 кв. м по 50 крупным городам. Анализировались цены предложения на основных федеральных площадках объявлений и в региональных базах — всего более 100 источников.
По данным SRG, цены на вторичное жилье в ноябре снизились в 25 из 50 городов с крупнейшими рынками вторичного жилья, отмечают аналитики компании. Снижение в течение трех и более месяцев подряд зафиксировано в Москве, Санкт-Петербурге, Новосибирске, Казани, Ярославле, Балашихе, Калининграде, Курске и Твери.
Как менялись цены на вторичное жилье в крупных городах России, ноябрь 2022 года к ноябрю 2021 года и к январю 2022 года