Москва выставила на торги квартиру за ₽627 тыс. Как она выглядит
В столице выставлена на торги квартира стартовой стоимостью 627 тыс. руб. Соответствующее объявление размещено на Инвестиционном портале Москвы.
Квартира расположена на первом этаже деревянного дома № 42 по ул. Михельсона (район Косино-Ухтомский, Восточный АО). В квартире нет никаких коммуникаций, требуется капитальный ремонт. Площадь лота — 15,5 кв. м, стоимость 1 кв. м объекта, таким образом, составляет 40,45 тыс. руб. Стартовая цена всей квартиры примерно соответствует средней стоимости двух «квадратов» вторичного жилья в Москве.
Городские торги по продаже недвижимости
В столице регулярно проводятся городские аукционы, на которых можно купить и арендовать разную недвижимость по цене ниже рыночной. Список объектов постоянно обновляется — сейчас на Инвестиционном портале, где проводятся такие торги, размещено порядка 470 лотов. Все они в разном состоянии, в разных районах Москвы и области и, соответственно, с разным ценником. Подробнее о том, как купить жилье на торгах у города, читайте в инструкции «РБК-Недвижимости».
Ближайшая станция метро к дому — «Лермонтовский проспект», до нее 7–10 минут пешком (0,7 км). В пешеходной доступности также станция метро «Косино» (0,9 км), а в 100 м — платформа Ухтомская.
Объекты по столь низкой стоимости нечасто выставляются на городские торги, хотя стартовая цена в разы ниже рынка, скорее, норма для таких аукционов. Недавно, например, на торги выставлялись квартиры по цене от ₽1,35 млн. Эти объекты также располагались в деревянных домах по улице Михельсона (№ 58 и № 35).
Рыночный уровень цен на вторичное жилье в Москве сейчас в среднем 306,2 тыс. руб. за 1 кв. м. Минимальная стоимость вторичного объекта в базе ЦИАН на момент публикации — 1,3 млн руб., в таком бюджете предлагается 18-метровая студия в цокольном этаже пятиэтажки на юго-востоке Москвы. Юридически помещение имеет нежилой статус. Самая дешевая квартира на ЦИАН сейчас стоит 2,25 млн руб., это студия площадью 10,5 «квадрата» в Новой Москве.
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»