Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Эксперты отметили падение спроса на новостройки Москвы до 50% в 2022 году
Жилье ,  
0 

Эксперты отметили падение спроса на новостройки Москвы до 50% в 2022 году

Спрос на новостройки вернулся к показателям 2018–2019 годов. По оценкам экспертов, за 11 месяцев 2022 года он снизился на 30–50%
Эксперты отметили падение спроса на новостройки Москвы до 50% в 2022 году

Общий объем сделок с новостройками Москвы с января по ноябрь составил 2,8 млн кв. м. Это примерно на 30% ниже показателей 2021 года и сопоставимо со значениями 2018–2019 годов. Такие данные привела старший аналитик-консультант Nikoliers Анна Мурмуридис на конференции «Итоги года с REPA» в среду, 14 декабря.

«Если говорить про объем сделок, то с января по ноябрь он составил 2,8 млн кв. м. Что интересно, эта цифра совпадает с тем, что сейчас экспонируется на рынке и предлагается покупателю», — сказала Анна Мурмуридис. «По сути, по спросу на недвижимость мы вернулись к показателям 2018–2019 годов. Если говорить в сравнении с прошлыми годами (2020–2021), то снижение составило около 30%», — добавила она.

Сами застройщики оценили выше падение спроса на рынке новостроек Москвы — до половины от продаж 2021 года. По словам вице-президента, коммерческого директора ГК «Инград» Михаила Бузулуцкого, 2022 год начался успешно для рынка новостроек — с активных продаж.

Но в течение года произошло два шока, которые серьезно сказались на покупательской активности, отметил он. Первый потребительский шок случился после начала СВО и роста ключевой ставки. Летом спрос стал постепенно восстанавливаться, но осенью, с началом частичной мобилизации, произошел второй шок — спрос снова снизился. «За год рынок новостроек в целом потерял примерно половину от показателей 2021 года. При этом прошлый год был рекордным», — отметил Михаил Бузулуцкий.

По предварительным оценкам ЦИАН, потенциальный спрос на новостройки в целом по России был на 26% ниже, чем в 2021-м. Сильнее всего активность потенциальных покупателей в 2022 году снизилась после объявления частичной мобилизации.

Читайте также

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Переименованные города России. Как раньше назывались и почемуГород, 15:51
В Думе предложили способ борьбы с «резиновыми» квартирами для мигрантовЖилье, 08 ноя, 15:36
В Москве появится электронный сервис строителейОтрасль, 08 ноя, 14:30
Объявлены первые лауреаты архитектурного «Оскара» — 2024Дизайн, 08 ноя, 14:17
Каждый пятый россиянин сталкивался с обманом при посуточной аренде жильяЖилье, 08 ноя, 13:42
Аналитики не выявили тенденции к снижению цен на жилье в МосквеЖилье, 08 ноя, 13:19
Эксперты сообщили о сокращении выдачи льготной ипотеки на 70%Деньги, 08 ноя, 12:50
Как сэкономить на коммуналке без дополнительных вложений и ограниченийГород, 08 ноя, 11:11
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на вторичное жилье в октябреЖилье, 08 ноя, 09:59
Участники программы «Академии Мосинжпроект» и МГСУ повысили квалификациюНовости компаний, 07 ноя, 18:56
«Дом.РФ» перераспределил лимиты по семейной ипотеке на ₽350 млрдДеньги, 07 ноя, 17:54
Посуточная аренда на предстоящие новогодние праздники подорожала вдвоеЖилье, 07 ноя, 15:30
Аналитики отметили снижение цен на посуточную аренду в РоссииЖилье, 07 ноя, 15:00
Локация, локация: как расположение квартала влияет на качество жизниЖилье, 07 ноя, 13:44
Главное Лента