Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы отметили рост стоимости загородного жилья в Подмосковье на 25%
Загород ,  
0 

Риелторы отметили рост стоимости загородного жилья в Подмосковье на 25%

Подорожание связано с вымыванием с рынка недорогих объектов. Сильнее всего подорожали таунхаусы и дуплексы
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Стоимость лота на первичном рынке загородной недвижимости Подмосковья увеличилась за год на 25% и зафиксирована сейчас на отметке 7,9 млн руб., говорится в исследовании специалистов аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» (есть в редакции).

Заметнее всего в загородном сегменте подорожали таунхаусы и дуплексы — их средняя стоимость выросла на 99%, до 33,8 млн руб. Коттеджи прибавили в цене 28%, средняя стоимость лота составляет 30,7 млн руб., а участки без подряда стали дороже за год на 19% (4,8 млн руб.). Такое существенное подорожание связано с тем, что доступные лоты продаются быстрее, а в экспозиции остаются более дорогие предложения, из-за чего цены идут вверх, уточняют в «Инком-Недвижимости».

43% продаваемых загородных объектов находятся на расстоянии более 60 км от МКАД, на расстоянии 40–60 км расположены 30% лотов, удаленность от Москвы на 21–40 км приходится на 23% предложения и только 4% лотов находятся менее чем в 20 км от столицы.

По словам руководителя аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрия Таганова, в 2022 году покупательская активность не увеличилась по сравнению с прошлым годом, а невысокий спрос объясняется достаточным объемом предложения.

По данным аналитиков «Авито Недвижимости», в третьем квартале 2022 года средняя стоимость загородных объектов в России выросла на 9%, составив 2,4 млн руб. Самый выраженный рост среднего бюджета предложения загородного жилья был зафиксирован в Вологодской области — на 27,8%, до 1,15 млн руб. Второе место заняла Саратовская область с ростом на 15,4% (до 1,5 млн руб.), а третье место — Волгоградская область с ростом на 14,3% (до 1,6 млн руб).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграмм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Нейросеть нашла города Подмосковья с наиболее подешевевшим жильем Жилье, 00:00
Аналитики дали прогноз по ценам на новостройки в России до 2030 года Жилье, 09 сен, 18:52
В «Домклик» зафиксировали 30%-ный рост ипотечных выдач на вторичное жилье Деньги, 09 сен, 17:52
Названа стоимость жилья в самых популярных у покупателей округах Москвы Жилье, 09 сен, 17:02
В Москве выставили на торги дом-памятник в стиле рационализма Город, 09 сен, 16:40
Спрос на строительство домов рухнул: в чем причины Загород, 09 сен, 15:02
Цену на бывший особняк Рики Мартина в Беверли-Хиллз снизили на $25 млн Жилье, 09 сен, 12:27
Москва заявила о планах продавать 15% построенного по реновации жилья Город, 09 сен, 11:06
Названы районы Москвы с наиболее подешевевшим вторичным жильем Жилье, 09 сен, 10:23
Доплата, уборка и хорошее воспитание: как снять квартиру с питомцем Жилье, 09 сен, 09:30
Штаб-квартиры радиокомпаний: откуда вещали известные радиостанции Дизайн, 09 сен, 08:40
Выделение долей детям по материнскому капиталу: все нюансы Жилье, 08 сен, 17:20
О чем будет конференция по развитию Крыма и исторических территорий Новости компаний, 08 сен, 17:16
В «Домклик» оценили выдачи по льготной ипотеке в августе Деньги, 08 сен, 16:20
Лента Радио