Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
«Дом.РФ» оценил рост ставок по ипотеке в 2023 году
Деньги ,  
0 

«Дом.РФ» оценил рост ставок по ипотеке в 2023 году

За две недели января ставки по жилищным кредитам повысились по всем направлениям — на новостройки, вторичку, рефинансирование и по льготным программам
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

С 1 по 13 января средневзвешенная рыночная ставка по ипотечным кредитам на новостройки в России повысилась на 0,25 п.п., до 11,09%, на готовое жилье — на 0,34 п.п., до 11,2%. Это следует из обзора, который подготовил «Дом.РФ». Средневзвешенная ставка рассчитывается исходя из доли банка в фактическом объеме выдачи топ-20 ипотечных банков.

Повысились средние ставки и по льготным программам. По программе льготной ипотеки на новостройки она увеличилась на 0,94 п. п., до 7,6%. Средняя ставка по программе семейной ипотеки увеличилась на 0,01 п.п., до 5,65%, следует из отчета.

За две недели 2023 года подорожало и рефинансирование ипотечных кредитов: средневзвешенная ставка по таким программам выросла на 0,07 п.п., до 11,19%.

За две недели 2023 года ставки по рыночным ипотечным программам повысили:

  • Альфа-Банк (3-е место в рейтинге «Дом.РФ» и Frank RG по объему выдачи ипотечных кредитов в 2021 году) — на 0,2 п.п. Минимальные ставки в банке: новостройки и готовое жилье — 11,89%, рефинансирование — 11,99%;
  • Газпромбанк (8-е место) — на 0,6–1 п.п. Минимальные ставки в банке: новостройки — 11%, готовое жилье — 11,3%, рефинансирование — 12%;
  • СМП Банк (26-е место) — на 0,5 п.п. Ставки в банке начинаются от 10,49%;
  • Сбербанк (1-е место) — на 0,5 п.п. Ставки в банке начинаются от 10,9%;
  • «Кубань Кредит» (29-е место) — на 0,5 п.п. Ставки в банке начинаются от 9%.

Были и банки, которые в этот период уменьшили ставки:

  • «Уралсиб» (14-е место) — на 0,7-1 п.п. по рыночным ипотечным программам. Ставки в банке начинаются от 11,49%;
  • МКБ (15-е место) — на 0,5 п.п. по рыночным ипотечным программам. Минимальные ставки на новостройки — 11,11%, готовое жилье — 10,86%;
  • Абсолют Банк (13-е место) — на 0,5 п.п. по рыночным ипотечным программам. Ставки в банке по ним начинаются от 10,54%;
  • Банк Союз (38-е место) — на 0,8 п.п. по ипотеке на новостройки и готовое жилье. Но увеличил ставку на 1,5 п.п. по ипотеке на готовый жилой дом. Минимальные ставки в банке на новостройки и готовое жилье начинаются от 9,6%, жилой дом — 12,5%.

Ранее аналитики из Frank RG назвали банки, где в январе подорожала ипотека. Среди них Сбербанк, Альфа-Банк и Газпромбанк. Активнее всего банки из топ-20 меняли условия по ипотечной госпрограмме, параметры которой были обновлены с 1 января 2023 года. Теперь ставка по этой программе составляет не 7%, а 8% годовых.

Подробнее о том, что будет с рынком ипотеки в 2023 году, читайте в нашем материале «Рост ставок, снижение цен: что будет с ипотекой в 2023 году»

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Госдума запретила покупать на маткапитал непригодное жильеДеньги, 16:53
Аналитики дали прогноз по ценам на жилье в России на 2025 годЖилье, 16:01
«Домклик» назвал самые популярные города для аренды жилья на Новый годЖилье, 15:54
Анна Царева: «Новая архитектура должна рассказывать новую историю»Город, 14:56
Эксперты предсказали рост цен на аренду жилья в России на 15% в 2025 годуЖилье, 12:53
Как выглядят самые необычные винодельни РоссииДизайн, 12:30
Как оформить погашение ипотеки с помощью материнского капиталаДеньги, 12:27
«Дом.РФ» объяснил стабильность спроса на жилье льготами и рассрочкамиЖилье, 11:53
Аналитики спрогнозировали рост ввода ТЦ в России в полтора раза в 2025-мГород, 11:22
Altop Real Estate: как россиянам стать владельцами недвижимости в ТурцииНовости компаний, 10:48
Названы четыре локации Новой Москвы, где в ноябре подешевело жильеЖилье, 10:15
Росреестр сообщил о снижении спроса на ипотеку в МосквеЖилье, 09:21
Названы топ-10 самых дорогих зданий Подмосковья в 2024 годуГород, 00:00
У сроков владения жильем и землей изменили точку отсчета. Что это значитЖилье, 11 дек, 17:21
Главное Лента