Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
«Дом.РФ» оценил рост ставок по ипотеке в 2023 году
Деньги ,  
0 

«Дом.РФ» оценил рост ставок по ипотеке в 2023 году

За две недели января ставки по жилищным кредитам повысились по всем направлениям — на новостройки, вторичку, рефинансирование и по льготным программам
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

С 1 по 13 января средневзвешенная рыночная ставка по ипотечным кредитам на новостройки в России повысилась на 0,25 п.п., до 11,09%, на готовое жилье — на 0,34 п.п., до 11,2%. Это следует из обзора, который подготовил «Дом.РФ». Средневзвешенная ставка рассчитывается исходя из доли банка в фактическом объеме выдачи топ-20 ипотечных банков.

Повысились средние ставки и по льготным программам. По программе льготной ипотеки на новостройки она увеличилась на 0,94 п. п., до 7,6%. Средняя ставка по программе семейной ипотеки увеличилась на 0,01 п.п., до 5,65%, следует из отчета.

За две недели 2023 года подорожало и рефинансирование ипотечных кредитов: средневзвешенная ставка по таким программам выросла на 0,07 п.п., до 11,19%.

За две недели 2023 года ставки по рыночным ипотечным программам повысили:

  • Альфа-Банк (3-е место в рейтинге «Дом.РФ» и Frank RG по объему выдачи ипотечных кредитов в 2021 году) — на 0,2 п.п. Минимальные ставки в банке: новостройки и готовое жилье — 11,89%, рефинансирование — 11,99%;
  • Газпромбанк (8-е место) — на 0,6–1 п.п. Минимальные ставки в банке: новостройки — 11%, готовое жилье — 11,3%, рефинансирование — 12%;
  • СМП Банк (26-е место) — на 0,5 п.п. Ставки в банке начинаются от 10,49%;
  • Сбербанк (1-е место) — на 0,5 п.п. Ставки в банке начинаются от 10,9%;
  • «Кубань Кредит» (29-е место) — на 0,5 п.п. Ставки в банке начинаются от 9%.

Были и банки, которые в этот период уменьшили ставки:

  • «Уралсиб» (14-е место) — на 0,7-1 п.п. по рыночным ипотечным программам. Ставки в банке начинаются от 11,49%;
  • МКБ (15-е место) — на 0,5 п.п. по рыночным ипотечным программам. Минимальные ставки на новостройки — 11,11%, готовое жилье — 10,86%;
  • Абсолют Банк (13-е место) — на 0,5 п.п. по рыночным ипотечным программам. Ставки в банке по ним начинаются от 10,54%;
  • Банк Союз (38-е место) — на 0,8 п.п. по ипотеке на новостройки и готовое жилье. Но увеличил ставку на 1,5 п.п. по ипотеке на готовый жилой дом. Минимальные ставки в банке на новостройки и готовое жилье начинаются от 9,6%, жилой дом — 12,5%.

Ранее аналитики из Frank RG назвали банки, где в январе подорожала ипотека. Среди них Сбербанк, Альфа-Банк и Газпромбанк. Активнее всего банки из топ-20 меняли условия по ипотечной госпрограмме, параметры которой были обновлены с 1 января 2023 года. Теперь ставка по этой программе составляет не 7%, а 8% годовых.

Подробнее о том, что будет с рынком ипотеки в 2023 году, читайте в нашем материале «Рост ставок, снижение цен: что будет с ипотекой в 2023 году»

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Домклик» и «СберИндекс» оценили изменение цен на жилье в августе Жилье, 17:44
Названы города с высоким потенциалом для переезда госкомпаний Жилье, 17:22
Новостройки в Крыму за год подорожали почти на 40% Жилье, 16:26
В Хельсинки построят музей архитектуры и дизайна. Как он будет выглядеть Дизайн, 15:20
На какой высоте вешать телевизор на стену: правила для разных комнат Дом, 13:39
Росреестр предупредил о новых видах мошенничества с недвижимостью Жилье, 12:21
Схемы обмана покупателей квартир: как не попасться на мошенников Жилье, 12:05
Россияне переключились на недвижимость Бали: доходность достигает 15% Жилье, 10:00
Назван район Москвы с ростом предложения жилья в августе в 4,9 раза Жилье, 09:25
Дом из газобетона: что важно знать до начала строительства Загород, 14 сен, 17:32
Сэндвич-дом: что нужно знать о СИП-панелях до начала строительства Загород, 13 сен, 13:10
Особняк Джеймса Бонда в Лондоне выставили на продажу за £6,45 млн Жилье, 12 сен, 18:38
Самое интересное из телеграм-канала «РБК Недвижимость» за неделю Жилье, 12 сен, 17:30
ЦБ снизил ключевую ставку до 17%: что будет с ипотекой и ценами на жилье Деньги, 12 сен, 16:23
Лента Радио