Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Девелоперы выставили на продажу только половину строящихся квартир
Жилье ,  
0 

Девелоперы выставили на продажу только половину строящихся квартир

Среди регионов с высокой интенсивностью строительства жилья (более 1 млн кв. м в текущей стройке) по доле продаж квартир в новых проектах лидирует Москва. В столице из 114 тыс. квартир в продажу поступило 86 тыс. (75%)
Фото: Алексей Павлишак/ТАСС
Фото: Алексей Павлишак/ТАСС

Застройщики вывели в продажу только половину (53%) строящихся квартир, задекларированных в 2022 году в России. Такие данные содержатся в исследовании аналитиков ЕРЗ.РФ.

По данным ЕРЗ.РФ, с 1 января по 31 декабря 2022 года в единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС) были опубликованы проектные декларации на 3,7 тыс. многоквартирных домов, или на 766,2 тыс. квартир. Все они учтены в объеме текущего многоквартирного строительства, который на 13 января составил 96,7 млн кв. м.

При этом из всего объема проектных деклараций, опубликованных в 2022 году, только в отношении 409,1 тыс. квартир (53% от общего числа) в 1,6 тыс. домов были начаты продажи. Для сравнения, осенью застройщики сдерживали старты продаж — только 43% квартир из опубликованных деклараций поступали в продажу.

Среди регионов с высокой интенсивностью строительства жилья (более 1 млн кв. м в текущей стройке) по доле продаж квартир в новых проектах лидирует Москва. В столице из 114 тыс. квартир в продажу поступило 86 тыс. (75%). В топ-10 регионов по доле жилья в продаже в проектах 2022 года входят:

  • Свердловская область (72%),
  • Рязанская область (69%),
  • Республика Татарстан (66%),
  • Санкт-Петербург (65%),
  • Нижегородская область (62%),
  • Московская область (62%),
  • Тюменская область (61%),
  • Новосибирская 56%) область,
  • Пермский край (53%).

Самый низкий показатель зафиксирован в Краснодарском крае. Здесь начаты продажи только 24% квартир в проектах 2022 года (18,2 тыс. из 76,6 тыс. квартир). Низкие показатели также в Калининградской и Челябинской областях, где в продажу поступило только по 31% квартир из опубликованных в прошлом году проектных деклараций.

«Конец года традиционно отмечается всплеском вывода в продажу новых проектов. Очевиден рост ассортимента. Однако это не должно привести к падению цен на новостройки, поскольку ноябрь и декабрь отметились существенным ростом продаж на фоне спада предыдущих месяцев», — отметил руководитель портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик.

Предложение новостроек в Москве достигло исторического максимума. В декабре 2022 года на рынке новостроек Москвы продавалось рекордное за всю историю наблюдений число квартир и апартаментов. В старых границах Москвы экспонировалось 52,3 тыс. лотов, в Новой Москве — 18,09 тыс. лотов. Это рекордный показатель за всю историю наблюдений.

Читайте также

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на вторичное жильеЖилье, 09 июл, 18:32
Солист Maroon 5 выставил на продажу виллу с курятником в Санта-БарбареЖилье, 09 июл, 17:57
Генпрокурор поручил проверить правомерность роста тарифов ЖКХДеньги, 09 июл, 16:49
КС пояснил, какая квартира не может считаться коммунальной при реновацииЖилье, 09 июл, 15:41
Эксперты зафиксировали всплеск спроса на посуточную аренду дач в РоссииЗагород, 09 июл, 13:37
Вложение в комфорт: как жизнь на Новой Риге становится синонимом успехаЗагород, 09 июл, 12:44
Офисы, ТЦ и экокурорт за ₽20 млрд: что известно об Ortiga DevelopmentГород, 09 июл, 12:41
Рынок таунхаусов в Подмосковье продолжил сужаться в первом полугодииЗагород, 09 июл, 12:33
В «Домклик» оценили изменения ипотечного спроса на жилье в 2025 годуЖилье, 09 июл, 12:24
Более 600 зданий в Москве исключили из налогообложения по кадаструГород, 09 июл, 11:52
Власти Москвы назвали срок, когда метро дойдет до ТроицкаГород, 09 июл, 10:46
Предложение массового жилья в Москве сократилось за год почти на 30%Жилье, 09 июл, 09:01
Назван топ-10 стран, где россияне чаще всего покупали жилье в 2025 годуЖилье, 09 июл, 00:00
В Москве снесли две самовольно построенные гостиницы в 5 тыс. «квадратов»Город, 08 июл, 20:23
Главное Лента