Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В Подмосковье заметно выросло предложение участков без подряда
Загород⁠,
0

В Подмосковье заметно выросло предложение участков без подряда

На этот тип недвижимости сейчас приходится 87% всего загородного предложения в регионе
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

По итогам 2022 года предложение участков без подряда (УБП) на загородном рынке Подмосковья составило 35,8 тыс. лотов — на 18,5% больше, чем годом ранее, подсчитали для «РБК-Недвижимости» специалисты аналитического центра компании «Инком-Недвижимость».

Сейчас на УБП приходится 87% всей загородной экспозиции. В первом квартале это были 31,9 тыс. лотов (доля — 87,4%). Во втором квартале 2022 года и число лотов, и доля показали максимальные значения за год — 35,2 тыс. и 88,2% соответственно. В третьем квартале на рынке было 34,2 тыс. УБП, доля в загородном предложении составляла 88,1%.

Динамика годового предложения УБП на загородном рынке Подмосковья

Период Количество участков без подряда, тыс. Доля в общем объеме предложения
Четвертый квартал 2021 года 30,2 85%
Первый квартал 2022 года 31,9 87,4%
Второй квартал 2022 года 35,2 88,2%
Третий квартал 2022 года 34,2 88,1
Четвертый квартал 2022 года 35,8 87%

Данные: «Инком-Недвижимость»

«Участки без подряда многие приобретают на будущее для детей, в качестве вложения средств, кто-то покупает про запас, чтобы передать по наследству либо построить дом через некоторое время. Бывает, что участки приобретаются в инвестиционных целях — построить на участке дом и потом продать», — комментирует руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимости» Дмитрий Таганов.

По данным аналитиков сервиса «Авито Недвижимость», в третьем квартале прошлого года средняя стоимость земельных участков, подходящих под индивидуальное жилищное строительство, выросла на 20% по сравнению с аналогичным периодом 2021 года, составив 600 тыс. руб. за сотку. Наибольший рост цен был зафиксирован в Калининградской области — в полтора раза.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Холодно в квартире: почему, что делать и куда жаловаться Жилье, 10:50
Главные тренды в архитектуре России — 2026: парящие здания и рационализм Дизайн, 10:00
Россияне назвали основные претензии к соседям по дому на Новый год Город, 01 янв, 12:19
Налог с продажи квартиры: инструкция по НДФЛ Деньги, 01 янв, 10:47
Закон о тишине: до скольких можно шуметь и слушать музыку Город, 01 янв, 10:28
Как изменятся законы о недвижимости и ЖКХ в 2026 году Жилье, 31 дек 2025, 10:00
От Долиной до реновации: главные события на рынке недвижимости — 2025 Жилье, 31 дек 2025, 09:12
12 альтернатив живой елке на Новый год Дизайн, 30 дек 2025, 14:58
Названа самая пустующая торговая улица Москвы на конец 2025 года Город, 30 дек 2025, 14:45
Как быстро и просто убрать комнату: 7 советов Дом, 30 дек 2025, 12:38
В City Bay началась выдача ключей в квартале Atlantic Новости компаний, 30 дек 2025, 12:00
Названы районы Москвы с самым доступным вторичным жильем Жилье, 30 дек 2025, 11:20
Переехать ради учебы: почему в Москве все чаще выбирают жилье у вузов Город, 30 дек 2025, 11:00
Названа самая дорогая торговая улица регионов России Город, 30 дек 2025, 10:05
Лента Радио