Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В Подмосковье заметно выросло предложение участков без подряда
Загород⁠,
0

В Подмосковье заметно выросло предложение участков без подряда

На этот тип недвижимости сейчас приходится 87% всего загородного предложения в регионе
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

По итогам 2022 года предложение участков без подряда (УБП) на загородном рынке Подмосковья составило 35,8 тыс. лотов — на 18,5% больше, чем годом ранее, подсчитали для «РБК-Недвижимости» специалисты аналитического центра компании «Инком-Недвижимость».

Сейчас на УБП приходится 87% всей загородной экспозиции. В первом квартале это были 31,9 тыс. лотов (доля — 87,4%). Во втором квартале 2022 года и число лотов, и доля показали максимальные значения за год — 35,2 тыс. и 88,2% соответственно. В третьем квартале на рынке было 34,2 тыс. УБП, доля в загородном предложении составляла 88,1%.

Динамика годового предложения УБП на загородном рынке Подмосковья

Период Количество участков без подряда, тыс. Доля в общем объеме предложения
Четвертый квартал 2021 года 30,2 85%
Первый квартал 2022 года 31,9 87,4%
Второй квартал 2022 года 35,2 88,2%
Третий квартал 2022 года 34,2 88,1
Четвертый квартал 2022 года 35,8 87%

Данные: «Инком-Недвижимость»

«Участки без подряда многие приобретают на будущее для детей, в качестве вложения средств, кто-то покупает про запас, чтобы передать по наследству либо построить дом через некоторое время. Бывает, что участки приобретаются в инвестиционных целях — построить на участке дом и потом продать», — комментирует руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимости» Дмитрий Таганов.

По данным аналитиков сервиса «Авито Недвижимость», в третьем квартале прошлого года средняя стоимость земельных участков, подходящих под индивидуальное жилищное строительство, выросла на 20% по сравнению с аналогичным периодом 2021 года, составив 600 тыс. руб. за сотку. Наибольший рост цен был зафиксирован в Калининградской области — в полтора раза.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Можайском районе появится рейтинговая школа в составе проектов MR Новости компаний, 18:01
42% россиян планируют покупку недвижимости в ближайшие два-три года Жилье, 17:15
Более трети россиян считают инвестиции в недвижимость защитой от инфляции Деньги, 16:12
Налоговые льготы при продаже жилья расширили. Как это отразится на рынке Деньги, 15:38
Бибирево стало первым в Москве по снижению предложения в новостройках Жилье, 14:25
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на аренду жилья в октябре Жилье, 13:32
Комьюнити вокруг книжной полки: зачем нужна библиотека в жилом проекте Город, 12:29
В Москве за два года почти в 4 раза выросла доля новостроек-небоскребов Жилье, 12:17
Доля комфорт-класса упала до минимума: исчезнут ли доступные новостройки Жилье, 11:17
Риски застройщиков жилья не расплатиться по кредитам резко выросли за год Деньги, 10:56
Росреестр сообщил о снижении спроса на ипотеку в Москве в октябре Жилье, 10:31
В Думе уточнили право на бесплатное получение земельных участков Отрасль, 19 ноя, 20:34
Госдума сократила сроки регистрации жилья по украинским документам Отрасль, 19 ноя, 18:36
Россияне ждут роста цен на жилье и снижения ставок. Опрос Жилье, 19 ноя, 16:38
Лента Радио