Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Эксперты назвали округа Москвы с максимальным ростом цен на новостройки
Деньги ,  
0 

Эксперты назвали округа Москвы с максимальным ростом цен на новостройки

В январе 2023 года первичное жилье заметнее всего подорожало в Северо-Западном, Центральном и Восточном АО
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В январе 2023 года Северо-Западный административный округ занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по росту цен на новостройки. Средняя цена 1 кв. м в СЗАО выросла до 422,9 тыс. руб., или на 8,5% (в годовом исчислении), подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Бест-Новострой» с помощью платформы bnmap.pro.

Второе место занял Центральный округ с ростом на 8,4%, до 1,07 млн руб. Третье — у Восточного АО, где средняя цена «квадрата» увеличилась на 8,2%, до 315,1 тыс. руб. На четвертом месте Юго-Восточный АО (+8,1%, до 311,9 тыс. руб.), на пятом — Северо-Восточный АО (+5%, до 340,8 тыс. руб.).

Снижение средней цены 1 кв. м зафиксировано только в Юго-Западном (-0,7%, до 353,7 тыс. руб.) и Зеленоградском (-6,9%, до 197,5 тыс. руб.) административных округах.

Средняя цена 1 кв. м в столичных новостройках в январе 2023 года составила 465,6 тыс. руб. Относительно января прошлого года данный показатель вырос на 4,8%, уточняют в «Бест-Новострое».

Округа Старой Москвы. Динамика роста средней цены 1 кв. м на первичном рынке

Округ Средняя цена 1 кв. м в январе 2022 года, руб. Средняя цена 1 кв. м в январе 2023 года, руб. Динамика
СЗАО 389 927 422 988 +8,5%
ЦАО 993 524 1 077 340 +8,4%
ВАО 291 149 315 107 +8,2%
ЮВАО 288 730 311 974 +8,1%
СВАО 324 734 340 837 +5%
ЮАО 400 250 414 220 +3,5%
САО 365 803 377 381 +3,2%
ЗАО 462 901 463 862 +0,2%
ЮЗАО 356 384 353 760 -0,7%
ЗелАО 212 215 197 504 -6,9%

Данные: «Бест-Новострой»

«Лидерство СЗАО обусловлено выходом новых проектов и ростом цен у достаточно большого объема лотов, последнее место Зеленоградского АО объясняется незначительным общим предложением: на реализации находится всего два проекта», — комментирует председатель совета директоров компании «Бест-Новострой», управляющий партнер Dombook Ирина Доброхотова.

По данным аналитиков «Бест-Новостроя», в январе этого года Ярославский район занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по росту средней стоимости лота в новостройках массового сегмента. Относительно января прошлого года средний лот здесь подорожал на 21,1%, до 16,5 млн руб.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Росреестр оценил падение спроса на новостройки Москвы за годЖилье, 09:17
Госдума урегулировала правовую проблему с машино-местами в паркингахОтрасль, 13 ноя, 16:51
Хуснуллин заявил о планах властей защитить застройщиков от банкротстваЖилье, 13 ноя, 15:10
Госдума приняла закон, усложняющий выдачу ипотеки на очень длинный срокДеньги, 13 ноя, 14:27
Когда День проектировщика в России: история и традиции праздникаОтрасль, 13 ноя, 14:00
Новостройки бизнес-класса в Москве подешевели на фоне скидокЖилье, 13 ноя, 12:48
Хуснуллин заявил, что новых льготных программ по ипотеке пока не будетДеньги, 13 ноя, 12:15
Россияне снова стали лидерами по покупке жилья в ТурцииДеньги, 13 ноя, 11:51
Названы города с падением цен на жилье с отменой льготной ипотекиЖилье, 13 ноя, 11:13
Почему цены на вторичном рынке жилья снизятся: 8 причинЖилье, 13 ноя, 10:30
Росреестр сообщил о резком росте спроса на ипотеку в МосквеЖилье, 13 ноя, 09:25
«Домклик» оценил изменение спроса на жилье в России в октябреЖилье, 12 ноя, 19:18
Володин раскритиковал Минстрой за повышение средних цен на жильеЖилье, 12 ноя, 17:49
Госдума одобрила поправку о минимальном сроке владения земельным участкомЗагород, 12 ноя, 16:30
Главное Лента