Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Эксперты назвали мегаполисы с наибольшим ростом цен на новостройки
Деньги ,  
0 

Эксперты назвали мегаполисы с наибольшим ростом цен на новостройки

За год первичный «квадрат» сильнее всего подорожал в Самаре, Казани и Волгограде. Москва — на последнем месте среди крупных городов
Самара
Самара (Фото: Shutterstock)

Первое место в рейтинге российских городов-миллионников по темпам годового роста средней цены 1 кв. м жилья в новостройках за год заняла Самара. В январе 2023 года средняя цена 1 кв. м первичного жилья в городе составляла 109 тыс. руб., что 36% больше аналогичного периода 2022-го, подсчитали по запросу «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Бест-Новострой».

Второе место в рейтинге заняла Казань с приростом на 34%, до 178 тыс. руб. за «квадрат». Третье место с ростом на 31% (до 93 тыс. руб. за 1 кв. м) занимает Волгоград. В первую пятерку также вошли Уфа (+28%, до 118 тыс. руб.) и Челябинск (+25%, до 80 тыс. руб.).

Москва заняла последнее место по динамике роста цен на новостройки (+5%, до 440 тыс. руб.).

Динамика роста цены 1 кв. м в новостройках в городах-миллионниках

Город Средняя цена 1 кв. м в январе 2022 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м в январе 2023 года, тыс. руб. Динамика
Самара 80 109 +36%
Казань 133 178 +34%
Волгоград 71 93 +31%
Уфа 92 118 +28%
Челябинск 64 80 +25%
Красноярск 95 115 +21%
Санкт-Петербург 215 257 +20%
Новосибирск 106 127 +20%
Воронеж 79 94 +19%
Ростов-на-Дону 97 114 +18%
Нижний Новгород 115 134 +17%
Краснодар 122 138 +13%
Екатеринбург 108 121 +12%
Москва 420 440 +5%
Пермь нет данных 115,6
Омск нет данных 104,9

Данные: bnMAP.pro

«Среди крупнейших городов нашей страны меньше всего подорожала Москва. Это обусловлено тем, что цены в столице объективно высокие, предложения много, поэтому и пространства для ценового маневра тут мало. А вот в городах, где новостроек мало, выход каждого нового проекта с более высокой ценой и ценовые изменения в тех проектах, которые уже представлены в экспозиции, существенно влияют на средние показатели», — резюмирует председатель совета директоров компании «Бест-Новострой», управляющий партнер Dombook Ирина Доброхотова.

По данным экспертов «ЦИАН.Аналитики», в 2022 году Москва также заняла последнее место среди крупных городов (от 500 тыс. жителей) по росту цен на вторичное жилье. Первую тройку рейтинга составили Махачкала, Челябинск и Саратов.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Риелторы отметили оживление на рынке вторичного жилья в МосквеГород, 14:36
В Москве зарегистрировали почти 200 новых жилых домов в 2024 годуЖилье, 12:43
Как развитие производства ускоряет масштабирование light industrialОтрасль, 11:07
Квартиры и отели: сколько стоит аренда на Новый годЖилье, 10:33
Названы округа Москвы с максимальным снижением цен на новостройкиЖилье, 10:30
В ВТБ предсказали сжатие ипотечного рынка минимум на 20% в 2025 годуЖилье, 09:05
В ноябре новостройки подешевели лишь в трех городах-миллионникахЖилье, 09:00
Аналитики рассказали о четырех рекордах на офисном рынке МосквыГород, 03 дек, 18:09
Москва утвердила комплексное развитие еще семи участковГород, 03 дек, 17:48
Аналитики дали прогноз по инвестициям в недвижимость на 2025 годДеньги, 03 дек, 15:48
Замерзла вода в трубах частного дома: что делатьЗагород, 03 дек, 13:55
Доля пустующих офисных помещений Москвы упала до 17-летнего минимумаГород, 03 дек, 13:02
В Майами-Бич построили самый высокий небоскреб курортаГород, 03 дек, 12:53
Насколько высоки риски банкротств застройщиков и чем это грозит дольщикамДеньги, 03 дек, 11:00
Главное Лента