Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы города Подмосковья с максимальным ростом цен на новостройки
Деньги ,  
0 

Названы города Подмосковья с максимальным ростом цен на новостройки

Первую тройку по годовому росту средней стоимости лота на рынке первичного жилья городов Московской области составили Сергиев Посад, Серпухов и Лыткарино
Сергиев Посад
Сергиев Посад (Фото: Shutterstock)

Сергиев Посад занял первое место в рейтинге городов Московской области по росту цен на новостройки. Средняя стоимость первичного лота в городе по итогам января составила 9,56 млн руб. Это на 87% больше, чем в январе 2022 года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Бест-Новострой».

На втором месте Серпухов, где лот стоит в среднем 7,53 млн руб. (рост к прошлому году — 61%). Третье место у Лыткарино, где стоимость лота на первичном рынке составила 6,36 млн руб. Это на 47% больше, чем в январе прошлого года.

На четвертой позиции Пушкино, где за год цены выросли на 43%, до 9,21 млн руб. за лот. Замыкает первую пятерку Руза (+41%, до 5,19 млн руб.).

В январе 2023 года средняя стоимость лота на первичном рынке в городах Подмосковья составила 9,25 млн руб. Это на 26% больше, чем в январе прошлого года (7,34 млн руб.).

Города Подмосковья с наибольшим годовым ростом средней стоимости лота на рынке новостроек

Город Средняя стоимость лота в январе 2022 года, млн руб. Средняя стоимость лота в январе 2023 года, млн руб. Динамика
Сергиев Посад 5,12 9,56 +87%
Серпухов 4,68 7,53 +61%
Лыткарино 4,34 6,36 +47%
Пушкино 6,46 9,21 +43%
Руза 3,67 5,19 +41%
Королев 5,94 8,15 +37%
Долгопрудный 8,11 10,89 +34%
Люберцы 7,12 9,41 +32%
Истра 12,32 16,17 +31%
Ногинск 5,3 6,74 +27%

Данные: bnmap.pro

«Первое место Сергиева Посада объясняется тем, что в городе запущен малоэтажный проект со стоимостью лота, заметно превышающей средние цены по локации. Это и вызвало такой рост средней стоимости объекта. В Серпухове в прошлом году не только стартовал новый проект, но также повысились цены в уже существующих. В Лыткарино есть семь корпусов в двух жилых комплексах. Оба ЖК стартовали до прошлого года, а такой рост обусловлен ростом цены в проектах по мере повышения строительной готовности», — комментирует председатель совета директоров компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова.

Сергиев Посад недавно также занял первое место по росту средней стоимости 1 кв. м в новостройках среди городов Московской области. Средняя цена первичного «квадрата» в городе составляет сейчас 146,1 тыс. руб. — это на 61,5% больше, чем в январе 2022 года.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
КС разъяснил, когда жилье по соцнайму можно включить в наследствоЖилье, 11 июл, 20:03
Число компаний, чьим сотрудникам доступна IT-ипотека, выросло в два разаДеньги, 11 июл, 18:43
Собянин пояснил, как применение цифровых решений ускоряет стройки МосквыГород, 11 июл, 16:46
Как уплатить налог на сдачу квартиры в аренду и какой выгоднееДеньги, 11 июл, 15:33
Самые важные новости из телеграм-канала «РБК Недвижимость»Жилье, 11 июл, 14:22
Названы районы Москвы — лидеры по высотности новостроекЖилье, 11 июл, 13:21
В ОАЭ на острове построят пятикрылый национальный музей. Как он выглядитГород, 11 июл, 12:34
Последний советский особняк и совсем другие дома: шедевры эпохи авангардаДизайн, 11 июл, 12:10
Названы миллионники — лидеры по росту цен на вторичное жилье за кварталЖилье, 11 июл, 10:01
Впервые за 2 года выросло предложение элитного загородного жилья в арендуЗагород, 11 июл, 09:00
Назван район Москвы с 17-кратным ростом предложения жилья за кварталЖилье, 10 июл, 18:33
Благоустройство территории «Лужников» завершится к концу 2027 годаГород, 10 июл, 18:16
Срок возведения дома по льготной ипотеке увеличили вдвое. Зачем это нужноЗагород, 10 июл, 16:51
«Донстрой» сообщил о проведении «черной пятницы»Новости компаний, 10 июл, 16:19
Главное Лента