Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики зафиксировали рост скидок на жилье в Москве
Деньги ,  
0 

Аналитики зафиксировали рост скидок на жилье в Москве

По итогам февраля средний дисконт на рынке готового жилья массового сегмента вырос до 9,89%
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В феврале 2023 года средний размер скидки на вторичном рынке жилья массовых сегментов Старой Москвы составил 9,89%. Это максимальный показатель за последние 12 месяцев, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Этажи».

Средний дисконт на готовые квартиры с 1,6% в апреле 2022 года резко вырос до 4,7% в мае, а к июлю достиг значения 9,3%. Основные причины — рост объема предложения и возросшая в тот момент популярность субсидированных ставок от застройщиков на первичное жилье, поясняют в компании.

В феврале этого года средняя скидка достигла 9,89%, и это в большей степени сезонный рост после относительно низкого спроса на вторичном рынке в январе, считают в «Этажах».

Динамика средней скидки на вторичном рынке Старой Москвы

Месяц Год Средний размер скидки на вторичном рынке
Февраль 2022 1,98%
Март 2022 1,7%
Апрель 2022 1,64%
Май 2022 4,65%
Июнь 2022 8,61%
Июль 2022 9,33
Август 2022 8,09%
Сентябрь 2022 8,43%
Октябрь 2022 7,03%
Ноябрь 2022 7%
Декабрь 2022 6,42%
Январь 2023 6,49%
Февраль 2023 9,89%

Данные: «Этажи»

«Средний размер дисконта на рынке вторичного жилья напрямую зависит от покупательской активности и баланса спроса и предложения на рынке, а также доступности объектов первичной и загородной недвижимости. Чем выше конкуренция за покупателя, тем выше средний размер дисконта. Дисконт сейчас подогревает спрос на рынке вторичного жилья, и многие ищут квартиры со срочной продажей и там, где инвесторы продают с дисконтом то, что даже с учетом скидки принесло им высокую доходность», — комментирует директор по продажам компании «Этажи» Сергей Зайцев.

По данным аналитиков компании «Инком-Недвижимость», в 2022 году средний размер скидки на вторичном рынке Старой Москвы составил 5–10%, что стало рекордным значением с 2017 года. Дисконты были особенно характерны для второй половины прошлого года: продажи на вторичке фактически встали, собственники стали активно уступать в цене.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Минимальная стоимость аренды жилья в Москве достигла 35 тыс. руб. в месяц Жилье, 13:07
Как оформить гараж в собственность по амнистии Город, 12:18
Более 16 млн россиян воспользовались дачной амнистией за 19 лет Загород, 11:46
Названы миллионники с наибольшим ростом цен на вторичное жилье Жилье, 10:00
Продажи падают: как девелоперы разных стран пытаются удержать прибыль Отрасль, 10:00
Какие квартиры можно купить по семейной ипотеке в Москве: обзор «Домклик» Город, 20 авг, 17:19
Большинство россиян считают цены на услуги риелторов высокими Жилье, 20 авг, 16:56
ВС пояснил, когда возврат денег не означает расторжение сделки с жильем Отрасль, 20 авг, 15:11
Как накопить на квартиру: без ипотеки и с ипотекой Деньги, 20 авг, 15:04
В июле спрос на ипотеку на частные дома вырос почти на четверть Загород, 20 авг, 14:14
Сезонный рост: что будет с ценами на аренду жилья в Москве осенью Жилье, 20 авг, 13:50
Максимальная цена «квадрата» элитных новостроек Москвы достигла рекорда Деньги, 20 авг, 12:35
В Подмосковье расширили условия для выкупа земли по цене 3% от кадастра Загород, 20 авг, 11:25
Назван район Москвы со снижением на 71,3% предложения в новостройках Жилье, 20 авг, 10:28
Главное Лента