Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы назвали подмосковные локации с дорогими и дешевыми коттеджами
Загород ,  
0 

Риелторы назвали подмосковные локации с дорогими и дешевыми коттеджами

Самое дорогое первичное загородное жилье сосредоточено на Рублево-Успенском шоссе, а самые доступные лоты — на Новорязанском направлении
Фото:  Shutterstock
Фото: Shutterstock

Рейтинг подмосковных направлений с самым высоким ценником на первичное загородное жилье возглавляет Рублево-Успенское шоссе, где средняя стоимость лота в феврале 2023 года составила 134,4 млн руб., говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитического центра компании «Инком-Недвижимость».

На второй позиции — Алтуфьевское шоссе со средней стоимостью лота 81,4 млн руб. Второе место этого направления руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов объясняет тем, что первичные лоты представлены здесь только в одном коттеджном поселке, который относится к категории премиум. Поэтому цены здесь в числе самых высоких на загородном рынке Подмосковья, добавляет эксперт.

Третье место занимает Варшавское шоссе (19,6 млн руб.), четвертое — Новорижское шоссе (18,3 млн руб.), а замыкает первую пятерку Киевское шоссе (13,8 млн руб.).

Рейтинг наиболее доступных направлений, по данным «Инком-Недвижимости», возглавляет Новорязанское шоссе, где средняя стоимость первичного лота составляет 1,5 млн руб. На втором месте Носовихинское шоссе (1,6 млн руб.), на третьем — Симферопольское (2,1 млн руб.). В первую пятерку также вошли Горьковское (2,2 млн руб.) и Каширское (3,1 млн руб.) шоссе.

Среднестатистический объект на первичном загородном рынке Подмосковья стоит 6,7 млн руб., за год показатель вырос на 3%. В структуре первичного предложения 75% занимает стандарт-класс, где средняя стоимость лота составляет 2 млн руб. (+12% за год). На комфорт-класс приходится 15% (8,6 млн руб., –5%). Лоты категории бизнес составляют 6% (23,6 млн руб., +35%), а элитные — 4% (73,6 млн руб., –35%), уточняют в компании.

По данным аналитиков «Инком-Недвижимости», в 2022 году наиболее заметно в загородном сегменте подорожали таунхаусы и дуплексы (+99%, до 33,8 млн руб.). Цены на коттеджи поднялись в среднем на 28% (до 30,7 млн руб.), а на участки без подряда — на 19% (до 4,8 млн руб.).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Домклик» и «СберИндекс» оценили изменение цен на жилье в августе Жилье, 17:44
Названы города с высоким потенциалом для переезда госкомпаний Жилье, 17:22
Новостройки в Крыму за год подорожали почти на 40% Жилье, 16:26
В Хельсинки построят музей архитектуры и дизайна. Как он будет выглядеть Дизайн, 15:20
На какой высоте вешать телевизор на стену: правила для разных комнат Дом, 13:39
Росреестр предупредил о новых видах мошенничества с недвижимостью Жилье, 12:21
Схемы обмана покупателей квартир: как не попасться на мошенников Жилье, 12:05
Россияне переключились на недвижимость Бали: доходность достигает 15% Жилье, 10:00
Назван район Москвы с ростом предложения жилья в августе в 4,9 раза Жилье, 09:25
Дом из газобетона: что важно знать до начала строительства Загород, 14 сен, 17:32
Сэндвич-дом: что нужно знать о СИП-панелях до начала строительства Загород, 13 сен, 13:10
Особняк Джеймса Бонда в Лондоне выставили на продажу за £6,45 млн Жилье, 12 сен, 18:38
Самое интересное из телеграм-канала «РБК Недвижимость» за неделю Жилье, 12 сен, 17:30
ЦБ снизил ключевую ставку до 17%: что будет с ипотекой и ценами на жилье Деньги, 12 сен, 16:23
Лента Радио