Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
ЦБ спрогнозировал замедление роста ипотеки в ближайшие два года
Деньги ,  
0 

ЦБ спрогнозировал замедление роста ипотеки в ближайшие два года

По прогнозу ЦБ, на ипотечный рынок будут давить снижение платежеспособного спроса и повышение надбавок к коэффициентам риска по рискованным ипотечным кредитам, а также уровня резервирования по «льготной ипотеке от застройщика»
ЦБ спрогнозировал замедление роста ипотеки в ближайшие два года

Рост рынка ипотеки в ближайшие два года замедлится: по итогам 2023 года ипотечный портфель банков может вырасти на 12–16%, а в 2024-м — на 10–15% после 20%-ного роста в 2022 году. Такой прогноз содержится в аналитическом обзоре по банковскому сектору Банка России.

В материалах ЦБ отмечается, что в 2022 году ипотека оставалась основным драйвером роста розничного кредитования. Согласно статистике регулятора, в прошлом году выдача ипотеки сократилась на 16%, до 4,8 трлн руб. А темпы прироста ипотечного портфеля снизились с 31% до 20%, его объем по итогам года составил 14,1 трлн руб.

В ближайшие два года ЦБ ждет еще более сильного замедления темпов роста ипотечного портфеля — это значит, что выдача ипотеки продолжит снижаться.

«С учетом снижения платежеспособного спроса, повышения надбавок к коэффициентам риска по рискованным ипотечным кредитам, а также уровня резервирования по «льготной ипотеке от застройщика» можно ожидать замедления роста ипотеки в 2023 году до уровня 12–16%», — пояснил регулятор. В 2024 году рост продолжит замедляться, и по итогам года ипотечный портфель может увеличится только на 10–15%, считают в ЦБ.

По данным ВТБ, за февраль 2023 года российские банки выдали ипотечные кредиты на общую сумму 420 млрд руб. Это в 1,5 раза выше результата января, но на 12% ниже показателей февраля 2022 года. Факторами роста ипотечного рынка в ВТБ назвали расширение и продление программы льготной ипотеки, ввод девелоперами новых объектов и сокращение субсидированных программ от застройщиков.

Читайте также

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Росреестр сообщил о снижении спроса на вторичное жилье в Москве Жилье, 10:30
Названы миллионники — лидеры по росту цен на вторичное жилье Жилье, 09:40
«Домклик» и «СберИндекс» оценили изменение цен на жилье в августе Жилье, 15 сен, 17:44
Названы города с высоким потенциалом для переезда госкомпаний Жилье, 15 сен, 17:22
Новостройки в Крыму за год подорожали почти на 40% Жилье, 15 сен, 16:26
В Хельсинки построят музей архитектуры и дизайна. Как он будет выглядеть Дизайн, 15 сен, 15:20
На какой высоте вешать телевизор на стену: правила для разных комнат Дом, 15 сен, 13:39
Росреестр предупредил о новых видах мошенничества с недвижимостью Жилье, 15 сен, 12:21
Схемы обмана покупателей квартир: как не попасться на мошенников Жилье, 15 сен, 12:05
Россияне переключились на недвижимость Бали: доходность достигает 15% Жилье, 15 сен, 10:00
Назван район Москвы с ростом предложения жилья в августе в 4,9 раза Жилье, 15 сен, 09:25
Дом из газобетона: что важно знать до начала строительства Загород, 14 сен, 17:32
Сэндвич-дом: что нужно знать о СИП-панелях до начала строительства Загород, 13 сен, 13:10
Особняк Джеймса Бонда в Лондоне выставили на продажу за £6,45 млн Жилье, 12 сен, 18:38
Лента Радио