Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы спрогнозировали резкий рост ввода элитного жилья в Москве
Жилье ,  
0 

Риелторы спрогнозировали резкий рост ввода элитного жилья в Москве

В 2023 году планируется завершить 22 проекта элит-класса на территории Старой Москвы — в четыре раза больше, чем в прошлом году
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В 2023 году столичные застройщики планируют полностью или частично завершить 22 проекта элит-класса (41 корпус). Это в четыре раза (на 314%) больше, чем в прошлом году, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Метриум».

В первом квартале 2023 года в эксплуатацию планируется ввести 34 корпуса, во втором квартале — три корпуса, в четвертом квартале — четыре. В третьем квартале ввода новых корпусов не запланировано.

По данным «Метриума», подавляющее большинство жилых комплексов элит-класса сосредоточено в Центральном округе — 19. Два комплекса находятся в Западном АО, а один расположен в Северо-Западном округе.

Проекты элит-класса со сроком ввода полностью или частично в 2023 году

Проект Район/округ Квартал ввода Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб.
Ambassador Golf Club Раменки/ЗАО I 961,4
Roza Rossa Хамовники/ЦАО I 991
Vesper Tverskaya Тверской/ЦАО I 1 044,2
River Residences Хорошево-Мневники/СЗАО I 1 161,8
Lucky Пресненский/ЦАО I 1 290,5
«Тессинский, 1» Таганский/ЦАО I 1 325,9
«Дом Абрикосова» Басманный/ЦАО I 1 445,4
Villa Grace Хамовники/ЦАО I 1 548,1
«Дом с Атлантами» Таганский/ЦАО I 2 101,5
«Большая Дмитровка IX» Тверской/ЦАО I 2 412,3
The Patricks Пресненский/ЦАО I 2 765,1
BVLGARI Пресненский/ЦАО I продажи остановлены (завершены)
Lion Gate Мещанский/ЦАО I продажи остановлены (завершены)
Stoleshnikov 7 Тверской/ЦАО I продажи остановлены (завершены)
«Золотой» Якиманка/ЦАО I продажи остановлены (завершены)
«Поклонная 9» Дорогомилово/ЗАО II 1 114,6
Turgenev Красносельский/ЦАО II 1 541,9
High Garden Хамовники/ЦАО II 2 098,2
Eight Yards Хамовники/ЦАО IV 760,9
«TITUL на Серебрянической» Таганский/ЦАО IV 1 1054
CULT Якиманка/ЦАО IV 1 252
«Городская усадьба в Орлово-Давыдовском» Мещанский/ЦАО IV 1 351,4

Данные: «Метриум»

«Сейчас большинство клиентов приобретают квартиры и апартаменты не с целью приумножения капитала, а для сбережения средств и личного пользования. Чтобы решить эти задачи, покупатели зачастую выбирают жилье в сданных домах и комплексах на высокой стадии строительной готовности», — отмечает директор управления элитной недвижимости «Метриум Премиум» Анна Раджабова.

По данным аналитиков консалтинговой компании NF Group, площадь элитного жилья в новостройках Москвы, которое можно купить за ₽100 млн, по итогам 2022 года составила 66 кв. м. Этот показатель на 8 кв. м, или 12%, меньше, чем в 2021 году. Отрицательную динамику аналитики связали с увеличением средней цены предложения на первичном рынке элитной жилой недвижимости.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Основатель BMS Development Group рассказал на «Движении» об опыте КРНТНовости компаний, 11:28
7 самых неприхотливых комнатных цветовДизайн, 11:18
Назван район Москвы, где цены на жилье за квартал выросли в 1,6 разаЖилье, 10:17
Высокобюджетные новостройки Москвы за пять лет подорожали в 2,4 разаЖилье, 09:01
В июне снижение цен на жилье в России резко ускорилосьЖилье, 00:00
Аналитики оценили рост цен на элитное жилье в Москве за полгодаЖилье, 03 июл, 18:51
В «Домклик» оценили спрос через год после сокращения льготной ипотекиДеньги, 03 июл, 18:34
Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на новостройки за кварталЖилье, 03 июл, 17:01
Москва выставила на аукцион дом-памятник в стиле модерн начала XX векаГород, 03 июл, 16:19
Список городов с семейной ипотекой на вторичку изменили. Что в него вошлоЖилье, 03 июл, 15:49
Купил и переехал: чем интересна недвижимость с премиальной отделкойГород, 03 июл, 15:46
Росреестр разъяснил, как изменить кадастровую стоимость недвижимостиЖилье, 03 июл, 14:52
Дом в коттеджном поселке или самостоятельное строительство: что выбратьМнения, 03 июл, 14:23
«Домклик» запустил специализированный раздел быстровозводимых домовЗагород, 03 июл, 13:18
Главное Лента