Жилье⁠, 13 мар 2023, 10:30

Риелторы спрогнозировали резкий рост ввода элитного жилья в Москве

В 2023 году планируется завершить 22 проекта элит-класса на территории Старой Москвы — в четыре раза больше, чем в прошлом году

Фото: Shutterstock

В 2023 году столичные застройщики планируют полностью или частично завершить 22 проекта элит-класса (41 корпус). Это в четыре раза (на 314%) больше, чем в прошлом году, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Метриум».

В первом квартале 2023 года в эксплуатацию планируется ввести 34 корпуса, во втором квартале — три корпуса, в четвертом квартале — четыре. В третьем квартале ввода новых корпусов не запланировано.

По данным «Метриума», подавляющее большинство жилых комплексов элит-класса сосредоточено в Центральном округе — 19. Два комплекса находятся в Западном АО, а один расположен в Северо-Западном округе.

Проекты элит-класса со сроком ввода полностью или частично в 2023 году

Проект	Район/округ	Квартал ввода	Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб.
Ambassador Golf Club	Раменки/ЗАО	I	961,4

Roza Rossa	Хамовники/ЦАО	I	991

Vesper Tverskaya	Тверской/ЦАО	I	1 044,2

River Residences	Хорошево-Мневники/СЗАО	I	1 161,8

Lucky	Пресненский/ЦАО	I	1 290,5

«Тессинский, 1»	Таганский/ЦАО	I	1 325,9

«Дом Абрикосова»	Басманный/ЦАО	I	1 445,4

Villa Grace	Хамовники/ЦАО	I	1 548,1

«Дом с Атлантами»	Таганский/ЦАО	I	2 101,5

«Большая Дмитровка IX»	Тверской/ЦАО	I	2 412,3

The Patricks	Пресненский/ЦАО	I	2 765,1

BVLGARI	Пресненский/ЦАО	I	продажи остановлены (завершены)

Lion Gate	Мещанский/ЦАО	I	продажи остановлены (завершены)

Stoleshnikov 7	Тверской/ЦАО	I	продажи остановлены (завершены)

«Золотой»	Якиманка/ЦАО	I	продажи остановлены (завершены)

«Поклонная 9»	Дорогомилово/ЗАО	II	1 114,6

Turgenev	Красносельский/ЦАО	II	1 541,9

High Garden	Хамовники/ЦАО	II	2 098,2

Eight Yards	Хамовники/ЦАО	IV	760,9

«TITUL на Серебрянической»	Таганский/ЦАО	IV	1 1054

CULT	Якиманка/ЦАО	IV	1 252

«Городская усадьба в Орлово-Давыдовском»	Мещанский/ЦАО	IV	1 351,4

Данные: «Метриум»

«Сейчас большинство клиентов приобретают квартиры и апартаменты не с целью приумножения капитала, а для сбережения средств и личного пользования. Чтобы решить эти задачи, покупатели зачастую выбирают жилье в сданных домах и комплексах на высокой стадии строительной готовности», — отмечает директор управления элитной недвижимости «Метриум Премиум» Анна Раджабова.

По данным аналитиков консалтинговой компании NF Group, площадь элитного жилья в новостройках Москвы, которое можно купить за ₽100 млн, по итогам 2022 года составила 66 кв. м. Этот показатель на 8 кв. м, или 12%, меньше, чем в 2021 году. Отрицательную динамику аналитики связали с увеличением средней цены предложения на первичном рынке элитной жилой недвижимости.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы

Теги