Риелторы назвали районы Москвы с максимальным снижением цен на жилье
Таганский район занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам снижения цен на вторичном рынке жилья с начала 2023 года. По сравнению с 1 января 2023 года цена 1 кв. м здесь снизилась на 2,3%, до 509,6 тыс. руб., говорится в предоставленном редакции исследовании аналитиков риелторского агентства Est-a-Tet.
Второе место занял район Покровское-Стрешнево со снижением на 2,1%, до 363,3 тыс. руб. за «квадрат». Третье место со снижением на 2% занял Гагаринский район (до 443,1 тыс. руб. за 1 кв. м).
Четвертое место со снижением на 1,9% разделили Даниловский (до 404,8 тыс. руб.) и Академический (до 350,6 тыс. руб.) районы, а замыкает пятерку рейтинга Богородское (минус 1,8%, до 307,8 тыс. руб.).
Средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке Москвы в начале марта составила 4352,5 тыс. руб. С начала года 2023 года она уменьшилась на 1,2%, уточняют в Est-a-Tet.
Топ-10 районов Старой Москвы по снижению средней цены 1 кв. м с начала 2023 года
| Район | Округ | Средняя цена 1 кв. м в начале января 2023 года, тыс. руб. | Средняя цена 1 кв. м в начале марта 2023 года, тыс. руб. | Динамика |
|---|---|---|---|---|
| Таганский | ЦАО | 521,4 | 509,6 | -2,3% |
| Покровское-Стрешнево | СЗАО | 370,9 | 363,3 | -2,1% |
| Гагаринский | ЮЗАО | 452 | 443,1 | -2% |
| Даниловский | ЮАО | 412,7 | 404,8 | -1,9% |
| Академический | ЮЗАО | 357,3 | 350,6 | -1,9% |
| Богородское | ВАО | 313,6 | 307,8 | -1,8% |
| Сокол | САО | 345,9 | 340 | -1,7% |
| Соколиная Гора | ВАО | 290,6 | 285,8 | -1,7% |
| Строгино | СЗАО | 314,4 | 309,4 | -1,6% |
| Бескудниковский | САО | 285,2 | 280,8 | -1,6% |
Данные: Est-a-Tet
«То снижение, которое мы видим сейчас в денежном эквиваленте, это вычет суммы классического торга. Сегодня собственники уже сразу ставят ту стоимость квартиры, которую они действительно ожидают получить. Эта тенденция характерна в том числе для лидирующего Таганского района, где отмечено наибольшее снижение средней стоимости объектов», — объясняет директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова.
По данным аналитиков «Домклик», Москва стала регионом, где с ноября 2022 года по январь 2023 года сильнее всего подешевело вторичное жилье. За этот период средняя цена 1 кв. м в столице снизилась на 4% и составила 237 тыс. руб.
Читайте также:
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»
