Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Набиуллина пообещала продолжить бороться с ипотекой от застройщиков
Деньги ,  
0 

Набиуллина пообещала продолжить бороться с ипотекой от застройщиков

Если такие продукты будут множиться, ЦБ примет меры для их законодательного ограничения
Фото: Дмитрий Астахов/POOL/ТАСС
Фото: Дмитрий Астахов/POOL/ТАСС

Банк России мониторит ипотечные схемы от застройщика и по мере необходимости будет вводить ограничения или запреты на такие программы. Об этом сегодня в ходе пресс-конференции заявила глава ЦБ Эльвира Набиуллина. Речь идет о субсидированных программах от застройщика по низким ставкам, программах с кешбэком, траншевой ипотеке и других ипотечных схемах, которые практикуют застройщики для привлечения покупателей.

«Нас абсолютно не устраивают эти схемы, черт знает какие, как вы сказали. Согласна с этим. Мы не только мониторим эту систему, но готовы принять решения по ним. Мы видим, что растет доля кредитов с низким первоначальным взносом, потенциально более рискованных, доля кредитов, которые выдаются людям, с высокой долговой нагрузкой», — сказала Эльвира Набиуллина. Например, выросла доля кредитов, которые выдаются людям, где нужно будет 80% своего дохода платить за обслуживание кредита. Это потенциально высокорисковая система, отметила она.

Поэтому с 1 декабря ЦБ повысил макронадбавки для банков по ипотеке с низким первоначальным взносом. Очередное повышение будет с 1 мая, напомнила Набиуллина. Что касается ипотеки от застройщиков, точно так же будут вводиться повышенные резервы для банков, которые применяют эти схемы. «Мы будем это делать, чтобы, с одной стороны, обеспечить финансовую стабильность, чтобы не формировались пузыри. С другой стороны, это будет социальная защищенность. Потому что по всем этим схемам в конечном счете, за этот праздник, как вы говорите, платят люди из своего кошелька. Мы с этими схемами будем бороться», — отметила глава ЦБ.

По ее словам, если такие ипотечные программы станут множиться, то ЦБ будет взаимодействовать с Госдумой, добиваясь, чтобы они были возможны только в рамках, строго описанных законом. «Потому что во многом это недобросовестные продажи, когда заемщики просто обманываются», — заключила председатель Банка России.

Банк России на заседании в пятницу, 17 марта, четвертый раз подряд сохранил ключевую ставку на уровне 7,5% годовых. Несмотря на это, эксперты не прогнозируют снижения ставок по жилищным кредитам. Уменьшения ставок по ипотеке можно ожидать во второй половине 2023 года— в случае, если динамика инфляции будет соответствовать прогнозам ЦБ и он возобновит смягчение политики.

Читайте также

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Москве поставлен рекорд по числу ипотечных сделок. Что произошлоДеньги, 09:15
В «Домклик» отметили замедление темпов роста цен на новостройкиДеньги, 20 мая, 18:47
Аналитики отметили сокращение размера жилья в новостройках мегаполисовЖилье, 20 мая, 18:30
Госдума ограничила сделки с жильем переселенцам из ХерсонаЖилье, 20 мая, 18:23
В Госдуме назвали высокие ставки по ипотеке пропагандой чайлдфриДеньги, 20 мая, 16:34
В исторических зданиях МГУ на Моховой в Москве началась реставрацияГород, 20 мая, 16:08
Названы регионы с наибольшим числом отремонтированных домов в 2025 годуОтрасль, 20 мая, 15:12
Аналитики оценили объем сделок с помещениями стрит-ретейла в новостройкахДеньги, 20 мая, 14:52
Становятся дефицитом: в Москве резко упал выбор новостроек до ₽10 млнЖилье, 20 мая, 13:12
Какой дом можно построить по цене до ₽5 млн. Обзор типовых решенийЗагород, 20 мая, 13:08
Россиян предупредили о мошеннической схеме с отключением горячей водыЖилье, 20 мая, 12:22
Казань стала первой среди миллионников по росту цен на новостройкиЖилье, 20 мая, 11:33
Росреестр зафиксировал снижение спроса на вторичное жилье в МосквеЖилье, 20 мая, 10:35
Как изменились предпочтения россиян для отдыха летом 2025 годаЖилье, 20 мая, 08:00
Главное Лента