Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Сочи обошел Москву по ценам на жилье в первом квартале 2023 года
Жилье ,  
0 

Сочи обошел Москву по ценам на жилье в первом квартале 2023 года

В сочинских новостройках квадратный метр стоит на 20% дороже, чем в Москве, и на 68% дороже, чем в Санкт-Петербурге
Сочи
Сочи (Фото: Shutterstock)

В первом квартале 2023 года Сочи занял первое место в рейтинге крупных городов (более 500 тыс. человек) по стоимости 1 кв. м в новостройках. Средняя цена «квадрата» на первичном рынке города составила 355,8 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы «Авито Недвижимость».

Второе место занимает Москва, где средняя цена 1 кв. м в новостройках составила 296 тыс. руб., третья позиция — у Санкт-Петербурга с 212,3 тыс. руб. Тройка лидеров по дороговизне жилья в новостройках не изменилась по сравнению с итогами четвертого квартала 2022 года.

Также в первую пятерку крупных городов с самым дорогим жильем на первичном рынке вошли Казань (155,3 тыс. руб.) и Краснодар (148,5 тыс. руб.).

Самое дешевое первичное жилье расположено в новостройках Саратова (71,1 тыс. руб.), Ульяновска (76,2 тыс. руб.) и Брянска (78,2 тыс. руб.), уточняют в «Авито Недвижимости».

Рейтинг крупных городов России по средней цене 1 кв. м, 1-й квартал 2023 года

Город Средняя цена 1 кв. м в первом квартале 2023 года, руб.
Сочи 355 814
Москва 296 000
Санкт-Петербург 212 304
Казань 155 373
Краснодар 148 529
Севастополь 131 952
Иркутск 129 829
Нижний Новгород 128 447
Уфа 125 006
Новосибирск 122 241
Екатеринбург 120 338
Симферополь 120 000
Красноярск 109 480
Пермь 106 538
Тюмень 106 298
Ростов-на-Дону 106 010
Омск 105 455
Барнаул 102 273
Томск 99 500
Калининград 99 140
Тула 98 027
Рязань 97 507
Воронеж 92 531
Самара 91 479
Волгоград 90 862
Ярославль 84 636
Ставрополь 83 526
Ижевск 80 827
Челябинск 80 038
Киров 79 368
Брянск 78 212
Ульяновск 76 239
Саратов 71 111

Данные: «Авито Недвижимость»

«Лидерство Сочи объясняется тем, что это самый популярный город-курорт страны. Москва и Санкт-Петербург — главные мегаполисы страны, где сконцентрирован весь бизнес-потенциал. А вот Казань оказалась в топ-5 городов с самым дорогим жильем сразу по нескольким причинам: после введения льготной ипотеки в 2020 году столицу Татарстана захватил кредитный бум, что вызвало бурный рост цен. Еще одна причина — дефицит новостроек, более ощутимый, чем в других городах», — комментирует руководитель направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев.

По данным «Авито Недвижимости», с марта прошлого года новостройки заметнее всего подорожали в Краснодаре (+36%), Красноярске (+34,4%) и Саратове (+30,8%). Москва заняла в рейтинге 28-е место с ростом цены 1 кв. м первичного жилья на 7,9%.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Риелторы отметили оживление на рынке вторичного жилья в МосквеГород, 14:36
В Москве зарегистрировали почти 200 новых жилых домов в 2024 годуЖилье, 12:43
Как развитие производства ускоряет масштабирование light industrialОтрасль, 11:07
Квартиры и отели: сколько стоит аренда на Новый годЖилье, 10:33
Названы округа Москвы с максимальным снижением цен на новостройкиЖилье, 10:30
В ВТБ предсказали сжатие ипотечного рынка минимум на 20% в 2025 годуЖилье, 09:05
В ноябре новостройки подешевели лишь в трех городах-миллионникахЖилье, 09:00
Аналитики рассказали о четырех рекордах на офисном рынке МосквыГород, 03 дек, 18:09
Москва утвердила комплексное развитие еще семи участковГород, 03 дек, 17:48
Аналитики дали прогноз по инвестициям в недвижимость на 2025 годДеньги, 03 дек, 15:48
Замерзла вода в трубах частного дома: что делатьЗагород, 03 дек, 13:55
Доля пустующих офисных помещений Москвы упала до 17-летнего минимумаГород, 03 дек, 13:02
В Майами-Бич построили самый высокий небоскреб курортаГород, 03 дек, 12:53
Насколько высоки риски банкротств застройщиков и чем это грозит дольщикамДеньги, 03 дек, 11:00
Главное Лента