Деньги , 29 мар 2023, 11:32

Аналитики назвали города с самым доступным переездом из однушки в двушку

Разница между средним бюджетом предложения однокомнатных и двухкомнатных квартир меньше всего в Ижевске, Туле и Волгограде, а больше всего — в Москве

Фото: Владимир Гердо/ТАСС

Ижевск занял первое место в рейтинге крупных российских городов по доступности переезда из однокомнатной квартиры в двухкомнатную, говорится в предоставленном редакции исследовании аналитиков «Авито Недвижимости». Статистика включает города с населением от полумиллиона жителей, под доступностью переезда понимается разница в средней стоимости одно- и двухкомнатных вторичных квартир в предложении на платформе.

Стоимость средней однушки в Сочи составляет 2,8 млн руб., двухкомнатной квартиры — 3,48 млн руб., разница в цене — минимальные для всех полумиллионников 680 тыс. руб.

Второе место с разницей в 800 тыс. руб. разделили Тула (3,6 млн и 4,4 млн руб.) и Волгоград (3 млн и 3,6 млн руб.). На третьем месте Брянск с разницей чуть более 800 тыс. руб. (3,09 млн и 3,9 млн руб.).

Четвертую позицию занимает Киров с разницей в 810 тыс. руб. (2,75 млн против 3,56 млн руб.), а замыкает первую пятерку рейтинга Омск, где разница между однушкой и двушкой составляет 880 тыс. руб. (3,27 млн и 4,15 млн руб.).

Максимальная разница отмечается в Москве. Однокомнатная квартира в столице стоит в среднем 10,24 млн руб., а двухкомнатная — 14,89 млн руб. Разница составляет 4,65 млн руб.

Города с наименьшей разницей между ценами на одно- и двухкомнатные квартиры

Город	Стоимость однокомнатной квартиры, руб.	Стоимость двухкомнатной квартиры, руб.	Разница в рублях	Разница в процентах
Ижевск	2 800 000	3 480 000	680 000	24,3%

Тула	3 600 000	4 400 000	800 000	22,6%

Волгоград	3 000 000	3 800 000	800 000	26,7%

Брянск	3 099 999	3 900 000	800 001	25,8%

Киров	2 750 000	3 560 000	810 000	29,5%

Омск	3 270 000	4 150 000	880 000	26,9%

Саратов	2 855 000	3 750 000	895 000	31,3%

Ульяновск	2 790 000	3 690 000	900 000	32,3%

Пермь	3 200 000	4 100 000	900 000	28,1%

Нижний Новгород	4 100 000	5 000 000	900 000	22%

Екатеринбург	4 060 000	4 995 000	935 000	23%

Челябинск	2 550 000	3 500 000	950 000	37,3%

Иркутск	4 250 000	5 200 000	950 000	22,4%

Барнаул	3 500 000	4 450 000	950 000	27,1%

Рязань	3 299 000	4 250 000	951 000	28,8%

Уфа	3 650 000	4 650 000	1 000 000	27,4%

Воронеж	3 400 000	4 400 000	1 000 000	29,4%

Самара	3 500 000	4 600 000	1 100 000	31,4%

Ярославль	3 210 000	4 350 000	1 140 000	35,5%

Ростов-на-Дону	3 700 000	4 880 000	1 180 000	31,9%

Новосибирск	3 800 000	5 000 000	1 200 000	31,6%

Симферополь	4 700 000	6 000 000	1 300 000	34,2%

Красноярск	3 800 000	5 100 000	1 300 000	34,2%

Томск	3 500 000	4 900 000	1 400 000	40%

Калининград	4 169 000	5 600 000	1 431 000	34,3%

Краснодар	3 840 000	5 400 000	1 560 000	40,6%

Казань	4 850 000	6 500 000	1 650 000	34%

Тюмень	4 300 000	6 000 000	1 700 000	39,5%

Ставрополь	3 550 000	5 250 000	1 700 000	47,9%

Севастополь	5 500 000	7 350 000	1 850 000	33,6%

Санкт-Петербург	6 900 000	9 800 043	2 900 043	42%

Сочи	7 990 000	11 200 000	3 210 000	40,2%

Москва	10 249 957	14 899 967	4 650 010	45,4%

Данные: «Авито Недвижимость»

По данным аналитиков консалтинговой группы SRG, в 2021 году переезд из однушки в двушку дешевле всего обходился в Волгограде — в 30,78% стоимости исходного жилья, а дороже всего — в Томске (66,49%).

По данным экспертов «Домклик», самые дешевые однокомнатные квартиры в Москве расположены в Новофедоровском и Кленовском поселениях, а самые дорогие — в районах Якиманка, Хамовники и Арбат. Самые доступные двушки на вторичном рынке можно найти в районах Капотня, Внуково и Восточный.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы

Теги

Автор

Георгий Трушин

Вторичное жилье

rbc.group

Названы округа Москвы с предложением новостроек больше вторичного жилья

Срочные продажи, дерзкие покупатели: что стало со вторичным рынком Москвы

В «Авито» зафиксировали рост спроса на вторичное жилье в России