Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы назвали округа Москвы с наибольшим ростом предложения жилья
Жилье ,  
0 

Риелторы назвали округа Москвы с наибольшим ростом предложения жилья

Заметнее всего предложение первичного жилья в массовых новостройках столицы увеличилось за год в Юго-Западном, Северо-Восточном и Южном округах
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

По итогам первого квартала 2023 года Юго-Западный административный округ возглавил рейтинг столичных локаций (без учета ЦАО) по росту предложения в массовых новостройках. Число лотов выросло к первому кварталу прошлого года в 3,75 раза, до 1,9 тыс., говорится в предоставленном редакции исследовании аналитиков компании «Метриум».

Второе место занял Северо-Восточный округ с ростом в два раза, до 3,4 тыс. лотов. Третье место — у Южного АО, где предложение в массовых новостройках выросло на 87%, до 2,4 тыс. объектов.

Четвертое место с ростом на 68,3% (до 17,2 тыс. лотов) занимает Новомосковский АО, замыкает первую пятерку рейтинга Восточный округ (+51,8%, до 2,1 тыс. лотов).

Годовое снижение предложения массового жилья зафиксировано только в Юго-Восточном АО (–18,3%, до 3,7 тыс. объектов.), уточняют в «Метриуме».

Предложение в столичных массовых новостройках в первом квартале 2023 года составило 41,6 тыс. лотов, что на 45% больше показателя аналогичного периода прошлого года (28,6 тыс.).

Динамика предложения в массовых новостройках по округам Москвы

Округ Число лотов в первом квартале 2022 года Число лотов в первом квартале 2023 года Динамика
ЮЗАО 508 1905 рост в 3,7 раза
СВАО 1683 3425 рост в 2 раза
ЮАО 1330 2487 +87%
НАО 10 240 17 230 +68,3%
ВАО 1394 2116 +51,8%
ЗАО 2925 3686 +26%
ТАО 732 879 +20,1%
САО 2896 3455 +19,3%
СЗАО 1816 2074 +14,2%
ЗелАО 580 601 +3,6%
ЮВАО 4586 3748 -18,3%

Данные: «Метриум»

«Лидерство Юго-Западного округа объясняется изменением стратегии продаж в проекте «Южные Сады». Еще в мае 2022 года девелопер единовременно вывел на рынок почти все квартиры в этом строящемся жилом комплексе — 1,4 тыс. лотов. В количественном выражении наибольший прирост продемонстрировал НАО. Подобная динамика обусловлена активным развитием Новой Москвы, важнейшим катализатором которого является жилищное строительство. Число ЖК стандарт- и комфорт-класса в Новомосковском округе за год увеличилось с 24 до 35», — резюмирует управляющий партнер компании «Метриум» Надежда Коркка.

По данным «Метриума», в 2022 году объем предложения на столичном рынке новостроек массового сегмента вырос на 55%. К концу прошлого года экспозиция составляла 26,6 тыс. лотов в 130 проектах. Из них 86,1% приходится на квартиры (22,9 тыс. лотов), а 13,1% — на апартаменты (3,7 тыс.).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Путин подписал закон о новых сроках владения земельными участкамиЗагород, 16:53
От озарения до тревоги: как архитекторы видят спектр эмоцийДизайн, 16:36
Путин подписал закон о голосовании через «Госуслуги» на собраниях жильцовГород, 16:20
Хуснуллин сообщил о расселении более 13 млн кв. м аварийного жильяЖилье, 13:29
Джим Керри продал особняк в Лос-Анджелесе за $20 млнЖилье, 13:06
Как правильно подготовиться к переезду в новую квартиру: 9 советовЖилье, 12:02
Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на массовые новостройкиЖилье, 11:19
Росреестр сообщил о снижении спроса на новостройки Москвы за годЖилье, 09:32
Аналитики назвали возможный срок активизации строительства жилья в РоссииОтрасль, 08:00
Госдума запретила покупать на маткапитал непригодное жильеДеньги, 12 дек, 16:53
Аналитики дали прогноз по ценам на жилье в России на 2025 годЖилье, 12 дек, 16:01
«Домклик» назвал самые популярные города для аренды жилья на Новый годЖилье, 12 дек, 15:54
Анна Царева: «Новая архитектура должна рассказывать новую историю»Город, 12 дек, 14:56
Эксперты предсказали рост цен на аренду жилья в России на 15% в 2025 годуЖилье, 12 дек, 12:53
Главное Лента