Риелторы назвали округа Москвы с наибольшим ростом предложения жилья
По итогам первого квартала 2023 года Юго-Западный административный округ возглавил рейтинг столичных локаций (без учета ЦАО) по росту предложения в массовых новостройках. Число лотов выросло к первому кварталу прошлого года в 3,75 раза, до 1,9 тыс., говорится в предоставленном редакции исследовании аналитиков компании «Метриум».
Второе место занял Северо-Восточный округ с ростом в два раза, до 3,4 тыс. лотов. Третье место — у Южного АО, где предложение в массовых новостройках выросло на 87%, до 2,4 тыс. объектов.
Четвертое место с ростом на 68,3% (до 17,2 тыс. лотов) занимает Новомосковский АО, замыкает первую пятерку рейтинга Восточный округ (+51,8%, до 2,1 тыс. лотов).
Годовое снижение предложения массового жилья зафиксировано только в Юго-Восточном АО (–18,3%, до 3,7 тыс. объектов.), уточняют в «Метриуме».
Предложение в столичных массовых новостройках в первом квартале 2023 года составило 41,6 тыс. лотов, что на 45% больше показателя аналогичного периода прошлого года (28,6 тыс.).
Динамика предложения в массовых новостройках по округам Москвы
| Округ | Число лотов в первом квартале 2022 года | Число лотов в первом квартале 2023 года | Динамика |
|---|---|---|---|
| ЮЗАО | 508 | 1905 | рост в 3,7 раза |
| СВАО | 1683 | 3425 | рост в 2 раза |
| ЮАО | 1330 | 2487 | +87% |
| НАО | 10 240 | 17 230 | +68,3% |
| ВАО | 1394 | 2116 | +51,8% |
| ЗАО | 2925 | 3686 | +26% |
| ТАО | 732 | 879 | +20,1% |
| САО | 2896 | 3455 | +19,3% |
| СЗАО | 1816 | 2074 | +14,2% |
| ЗелАО | 580 | 601 | +3,6% |
| ЮВАО | 4586 | 3748 | -18,3% |
Данные: «Метриум»
«Лидерство Юго-Западного округа объясняется изменением стратегии продаж в проекте «Южные Сады». Еще в мае 2022 года девелопер единовременно вывел на рынок почти все квартиры в этом строящемся жилом комплексе — 1,4 тыс. лотов. В количественном выражении наибольший прирост продемонстрировал НАО. Подобная динамика обусловлена активным развитием Новой Москвы, важнейшим катализатором которого является жилищное строительство. Число ЖК стандарт- и комфорт-класса в Новомосковском округе за год увеличилось с 24 до 35», — резюмирует управляющий партнер компании «Метриум» Надежда Коркка.
По данным «Метриума», в 2022 году объем предложения на столичном рынке новостроек массового сегмента вырос на 55%. К концу прошлого года экспозиция составляла 26,6 тыс. лотов в 130 проектах. Из них 86,1% приходится на квартиры (22,9 тыс. лотов), а 13,1% — на апартаменты (3,7 тыс.).
Читайте также:
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»
