В Москве сменились районы — лидеры рейтинга по минимальным ценам жилья
По итогам двух декад мая 2023 года рейтинг столичных локаций с наиболее доступным массовым жильем на первичном рынке возглавил район Косино-Ухтомский, где средняя цена «квадрата» составляет 172,1 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Бест-Новострой».
Средняя цена 1 кв. м в новостройках массового сегмента Старой Москвы при этом зафиксирована на отметке 296,96 тыс. руб., уточнили аналитики, добавив, что за год список топ-10 локаций с минимальными ценами на новостройки обновился более чем наполовину.
Второе место сейчас занимает район Старое Крюково со средней ценой 1 кв. м в 211,2 тыс. руб., на третьей позиции Северный район, где «квадрат» стоит 212,2 тыс. руб. На четвертом месте Ховрино (212,4 тыс. руб.), а замыкает пятерку Бирюлево Восточное (212,5 тыс. руб.).
В районах Косино-Ухтомский, Старое Крюково, Северный и Ховрино в продажу за прошедшие 12 месяцев вышли новые проекты массового сегмента с относительно низкой ценой. Весной прошлого года в продаже предложений комфорт- и стандарт-класса в этих четырех локациях не было, уточняют в компании.
В мае 2022 года, по данным «Бест-Новостроя», первые пять позиций занимали районы Измайлово (205,1 тыс. руб. за 1 кв.м), Бирюлево Восточное (212,4 тыс. руб.), Крюково (213,2 тыс. руб.), Бибирево (219,9 тыс. руб.) и Молжаниновский (224,9 тыс. руб.).
Районы Старой Москвы с самым дешевым жильем, май 2022 года — май 2023 года