Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
ЦБ оценил рост ипотечных ставок в апреле
Деньги ,  
0 

ЦБ оценил рост ипотечных ставок в апреле

Показатели вторичного рынка за месяц почти не изменились, тогда как в сегменте новостроек отмечен рост
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Средняя ставка по ипотечным жилищным кредитам в апреле 2023 года выросла на 0,34 п.п., до 8,52%, говорится в отчете ЦБ.

Это максимальный показатель с марта 2020 года. Тогда средняя ставка по ипотеке была 8,68%, следует из данных регулятора. Сам прирост ипотечной ставки в апреле в ЦБ объясняют сокращением доли ипотеки на новостройки в общих выдачах с 38,6% в марте до 35,4% в апреле.

Росту средней ставки способствовало удорожание ипотеки на новостройки: с 5,57% в марте до 6,04% в апреле, что в свою очередь было вызвано снижением выдач жилищных кредитов по сверхнизким ставкам в рамках субсидированных программ с застройщиками. Стоимость кредитования на вторичном рынке жилья сохранилась на уровне 10%, отметил регулятор.

По данным Банка России, российские банки с января по апрель 2023 года выдали ипотечные кредиты на 1,8 трлн руб. Это на 23,7% больше, чем за аналогичный период 2022 года (1,4 трлн руб.). Количество предоставленных за четыре месяца кредитов увеличилось год к году на 12,8%, до 499,3 тыс.

Ранее ЦБ оценил ценовой разрыв между новостройками и вторичным жильем в России. По оценкам регулятора, он достиг 40%. С позиции Банка России это создает повышенные риски для ипотечных заемщиков. Вместе с тем ограничения по ипотеке на первичное жилье могут негативно сказаться на финансовой устойчивости застройщиков.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Что изменится в законах о недвижимости и ЖКХ в июлеЖилье, 00:00
Матвиенко предложила ограничить семейную ипотеку регионом проживанияДеньги, 30 июн, 19:54
Путин заявил о необходимости наращивать строительство жилья в ДонбассеЖилье, 30 июн, 18:52
Как правильно укладывать тротуарную плитку: пошаговая инструкцияЗагород, 30 июн, 18:52
Аналитики предсказали рост доли устаревающих ТЦ в России почти до 70%Город, 30 июн, 15:39
Мишустин поручил расширить доступ к интернету для жителей новостроекОтрасль, 30 июн, 15:23
Энергетики выявили незаконное потребление тепла на ₽1,8 млрд в МосквеДеньги, 30 июн, 13:33
Отпуск или дом: какую недвижимость можно купить по цене элитного тураДеньги, 30 июн, 11:00
Названы районы Москвы с самым доступным вторичным жильемЖилье, 30 июн, 10:00
Выдача ипотеки упала, но и ставка тоже: итоги года без льготной ипотекиДеньги, 30 июн, 00:00
Как сделать отопление в частном доме и какое лучше выбратьЗагород, 29 июн, 10:18
Как избавиться от нематоды: 10 эффективных средств и препаратовЗагород, 28 июн, 10:20
В Перми можно заработать до 400 тыс. рублей за рекомендацию новостройкиНовости компаний, 27 июн, 19:41
Самые важные новости из телеграм-канала «РБК Недвижимость»Жилье, 27 июн, 18:57
Главное Лента