Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы оценили изменение цен на жилье в округах Москвы
Жилье⁠,
0

Риелторы оценили изменение цен на жилье в округах Москвы

Стоимость вторичных квартир выросла на востоке, северо-западе и юго-востоке столицы. Снижение зафиксировано только в Новомосковском АО
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Средняя цена квадратного метра вторичного жилья в мае 2023 года по сравнению с апрелем практически не изменилась: на 1% она повысилась в Восточном, Северо-Западном и Юго-Восточном округах. Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики риелторской компании «Инком-Недвижимость».

На 1% снизилась средняя цена в Новомосковском АО. В остальных округах Москвы изменение цены незначительно, близко к 0%. По-прежнему при покупке происходит активный торг, иногда величина скидки доходит до 10%. Размер торга в среднем в мае составил 6%, уточнили риелторы.

Динамика средневзвешенной цены за квадратный метр в мае 2023 года по административным округам Москвы (без учета Новой Москвы и Зеленограда)

Округ Цена 1 кв. м, руб. Изменение за месяц
Восточный АО 262 704 +1%
Западный АО 327 429 0%
Северо-Восточный АО 279 150 0%
Северо-Западный АО 297 108 +1%
Центральный АО 544 627 0%
Юго-Восточный АО 255 249 +1%
Юго-Западный АО 296 022 0%
Южный АО 271 855 0%

Таблица: «Миэль»

«В ценовом соревновании стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке отстает от первичного рынка (без учета премиум- и элитного сегментов) в среднем на 10–15%. Правда, эта тенденция неодинаково представлена в разных округах и районах Москвы: есть локации, где разница между экспозицией вторички и витриной новостроек действительно ошеломляет, а есть и такие, где отличия не очень ощутимы», — считает уточняет Екатерина Бережнова, главный аналитик ГК «Миэль».

Эксперты компании «Этажи» недавно назвали российские города, где в 2023 году сильнее всего подорожало жилье. Цены на вторичном рынке заметнее всего выросли в Челябинске, Перми и Омске.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В «Дом.РФ» оценили рост доступности жилья в новостройках Жилье, 18:47
Габариты квартир в новостройках Москвы выросли более чем на 10% за год Жилье, 17:06
В 2026 году кабмин направит на газификацию домов льготников ₽1 млрд Жилье, 16:46
Курортные активы: чем интересны для вложений номера премиум-отелей в Сочи Город, 16:44
ВС обязал продавца жилья, передавшего деньги третьему лицу, оплатить НДФЛ Жилье, 15:58
ВТБ снизит ставки по рыночной ипотеке на 1 п.п. с 1 апреля Деньги, 13:00
Эффект «долговых хвостов»: как мораторий на штрафы влияет на застройщиков Отрасль, 11:37
Названы потери дольщиков из-за отсрочки по штрафам для застройщиков Деньги, 11:14
Дерево — новый бетон: как древесина возвращается в большую архитектуру Город, 11:13
Названы районы Москвы с самым доступным вторичным жильем Жилье, 10:00
Россияне лидируют по покупке жилья в Азербайджане. В чем основные причины Деньги, 10:00
От барной стойки до оранжереи: как использовать подоконник в квартире Дизайн, 29 мар, 10:00
Как избавиться ото мха в теплице: 5 эффективных способов Загород, 28 мар, 12:23
Куда заливать гель в стиральной машине: в какой отсек, можно ли в барабан Дом, 28 мар, 07:39
Лента Радио