Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы оценили изменение цен на жилье в округах Москвы
Жилье⁠,
0

Риелторы оценили изменение цен на жилье в округах Москвы

Стоимость вторичных квартир выросла на востоке, северо-западе и юго-востоке столицы. Снижение зафиксировано только в Новомосковском АО
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Средняя цена квадратного метра вторичного жилья в мае 2023 года по сравнению с апрелем практически не изменилась: на 1% она повысилась в Восточном, Северо-Западном и Юго-Восточном округах. Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики риелторской компании «Инком-Недвижимость».

На 1% снизилась средняя цена в Новомосковском АО. В остальных округах Москвы изменение цены незначительно, близко к 0%. По-прежнему при покупке происходит активный торг, иногда величина скидки доходит до 10%. Размер торга в среднем в мае составил 6%, уточнили риелторы.

Динамика средневзвешенной цены за квадратный метр в мае 2023 года по административным округам Москвы (без учета Новой Москвы и Зеленограда)

Округ Цена 1 кв. м, руб. Изменение за месяц
Восточный АО 262 704 +1%
Западный АО 327 429 0%
Северо-Восточный АО 279 150 0%
Северо-Западный АО 297 108 +1%
Центральный АО 544 627 0%
Юго-Восточный АО 255 249 +1%
Юго-Западный АО 296 022 0%
Южный АО 271 855 0%

Таблица: «Миэль»

«В ценовом соревновании стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке отстает от первичного рынка (без учета премиум- и элитного сегментов) в среднем на 10–15%. Правда, эта тенденция неодинаково представлена в разных округах и районах Москвы: есть локации, где разница между экспозицией вторички и витриной новостроек действительно ошеломляет, а есть и такие, где отличия не очень ощутимы», — считает уточняет Екатерина Бережнова, главный аналитик ГК «Миэль».

Эксперты компании «Этажи» недавно назвали российские города, где в 2023 году сильнее всего подорожало жилье. Цены на вторичном рынке заметнее всего выросли в Челябинске, Перми и Омске.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Можайском районе появится рейтинговая школа в составе проектов MR Новости компаний, 18:01
42% россиян планируют покупку недвижимости в ближайшие два-три года Жилье, 17:15
Более трети россиян считают инвестиции в недвижимость защитой от инфляции Деньги, 16:12
Налоговые льготы при продаже жилья расширили. Как это отразится на рынке Деньги, 15:38
Бибирево стало первым в Москве по снижению предложения в новостройках Жилье, 14:25
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на аренду жилья в октябре Жилье, 13:32
Комьюнити вокруг книжной полки: зачем нужна библиотека в жилом проекте Город, 12:29
В Москве за два года почти в 4 раза выросла доля новостроек-небоскребов Жилье, 12:17
Доля комфорт-класса упала до минимума: исчезнут ли доступные новостройки Жилье, 11:17
Риски застройщиков жилья не расплатиться по кредитам резко выросли за год Деньги, 10:56
Росреестр сообщил о снижении спроса на ипотеку в Москве в октябре Жилье, 10:31
В Думе уточнили право на бесплатное получение земельных участков Отрасль, 19 ноя, 20:34
Госдума сократила сроки регистрации жилья по украинским документам Отрасль, 19 ноя, 18:36
Россияне ждут роста цен на жилье и снижения ставок. Опрос Жилье, 19 ноя, 16:38
Лента Радио