Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
ГД приняла закон об управлении домами с просроченной лицензией УК
Жилье ,  
0 

ГД приняла закон об управлении домами с просроченной лицензией УК

Закон позволяет управляющим компаниям некоторое время продолжать свою деятельность после истечения срока лицензии. В это время будет подыскиваться замена
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Депутаты Государственной думы 20 июня приняли во втором и третьем чтениях закон о непрерывном управлении многоквартирными домами (МКД) после истечения срока лицензии управляющей компании (УК).

Закон разработан, чтобы избежать сложностей с управлением домами, которые могут возникнуть из-за массового завершения сроков лицензий у многих УК. 1 июня 2023 года истек срок действия лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, которые были выданы до 1 июня 2018 года. Авторы законодательной инициативы поясняют, что некоторым УК лицензии продлить не успели.

Чтобы дом не оказался без управления, в ст. 199 Жилищного кодекса вносится понятие «истечение срока действия лицензии». А ст. 200 ЖК РФ вменяет управляющей компании в обязанность продолжать работу, пока у дома не появится другой управленец. Она же регламентирует действия органов местного самоуправления по уведомлению собственников о прекращении лицензии, организации общего собрания, а затем — организации открытого конкурса по отбору управляющей организации.

С 1 сентября 2022 года в России изменили порядок выбора управляющих компаний в многоквартирных жилых домах. Раньше для смены УК было достаточно, чтобы на общем собрании собственников помещений в МКД проголосовало более 50% присутствующих. Таким образом, выбрать УК могла четверть всех собственников помещений (25% плюс один голос). Теперь для принятия решения нужно простое большинство голосов собственников — 50% плюс один голос.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Список городов с семейной ипотекой на вторичку изменили. Что в него вошлоЖилье, 15:49
Купил и переехал: чем интересна недвижимость с премиальной отделкойГород, 15:46
Росреестр разъяснил, как изменить кадастровую стоимость недвижимостиЖилье, 14:52
Дом в коттеджном поселке или самостоятельное строительство: что выбратьМнения, 14:23
«Домклик» запустил специализированный раздел быстровозводимых домовЗагород, 13:18
ЦБ предупредил о рисках потери жилья при рассрочке от застройщикаЖилье, 13:00
От кантри до прованса: во сколько обойдется ландшафтный дизайн участкаЗагород, 11:31
Эксперты оценили объем инвестиций в недвижимость России в 2025 годуДеньги, 10:44
В июне цены на вторичное жилье в городах-миллионниках стагнировалиЖилье, 09:01
Замедление с ускорением: что будет с ценами на новостройки к 2030 годуЖилье, 08:00
В 10 мегаполисах цена жилья с учетом ипотеки превысила ₽1 млн за 1 кв. мДеньги, 00:00
В Швейцарии выставили на продажу виллу Одри Хепберн у Женевского озераЖилье, 02 июл, 18:48
В ГД внесли проект о компенсациях при сносе домов по реновацииЖилье, 02 июл, 17:56
На Рублевке и Новой Риге на треть выросло предложение новых элитных домовЗагород, 02 июл, 17:17
Главное Лента