Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
ГД приняла закон об управлении домами с просроченной лицензией УК
Жилье ,  
0 

ГД приняла закон об управлении домами с просроченной лицензией УК

Закон позволяет управляющим компаниям некоторое время продолжать свою деятельность после истечения срока лицензии. В это время будет подыскиваться замена
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Депутаты Государственной думы 20 июня приняли во втором и третьем чтениях закон о непрерывном управлении многоквартирными домами (МКД) после истечения срока лицензии управляющей компании (УК).

Закон разработан, чтобы избежать сложностей с управлением домами, которые могут возникнуть из-за массового завершения сроков лицензий у многих УК. 1 июня 2023 года истек срок действия лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, которые были выданы до 1 июня 2018 года. Авторы законодательной инициативы поясняют, что некоторым УК лицензии продлить не успели.

Чтобы дом не оказался без управления, в ст. 199 Жилищного кодекса вносится понятие «истечение срока действия лицензии». А ст. 200 ЖК РФ вменяет управляющей компании в обязанность продолжать работу, пока у дома не появится другой управленец. Она же регламентирует действия органов местного самоуправления по уведомлению собственников о прекращении лицензии, организации общего собрания, а затем — организации открытого конкурса по отбору управляющей организации.

С 1 сентября 2022 года в России изменили порядок выбора управляющих компаний в многоквартирных жилых домах. Раньше для смены УК было достаточно, чтобы на общем собрании собственников помещений в МКД проголосовало более 50% присутствующих. Таким образом, выбрать УК могла четверть всех собственников помещений (25% плюс один голос). Теперь для принятия решения нужно простое большинство голосов собственников — 50% плюс один голос.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
До ₽1,7 млн за кв. м: сколько стоит жилье в мегаполисах с учетом ипотекиЖилье, 10:00
КС разъяснил, когда жилье по соцнайму можно включить в наследствоЖилье, 11 июл, 20:03
Число компаний, чьим сотрудникам доступна IT-ипотека, выросло в два разаДеньги, 11 июл, 18:43
Собянин пояснил, как применение цифровых решений ускоряет стройки МосквыГород, 11 июл, 16:46
Как уплатить налог на сдачу квартиры в аренду и какой выгоднееДеньги, 11 июл, 15:33
Самые важные новости из телеграм-канала «РБК Недвижимость»Жилье, 11 июл, 14:22
Названы районы Москвы — лидеры по высотности новостроекЖилье, 11 июл, 13:21
В ОАЭ на острове построят пятикрылый национальный музей. Как он выглядитГород, 11 июл, 12:34
Последний советский особняк и совсем другие дома: шедевры эпохи авангардаДизайн, 11 июл, 12:10
Названы миллионники — лидеры по росту цен на вторичное жилье за кварталЖилье, 11 июл, 10:01
Впервые за 2 года выросло предложение элитного загородного жилья в арендуЗагород, 11 июл, 09:00
Назван район Москвы с 17-кратным ростом предложения жилья за кварталЖилье, 10 июл, 18:33
Благоустройство территории «Лужников» завершится к концу 2027 годаГород, 10 июл, 18:16
Срок возведения дома по льготной ипотеке увеличили вдвое. Зачем это нужноЗагород, 10 июл, 16:51
Главное Лента