Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В Москве в полтора раза вырос спрос на офисы в 2023 году
Город ,  
0 

В Москве в полтора раза вырос спрос на офисы в 2023 году

Активность по сделкам купли-продажи этого типа коммерческой недвижимости по итогам полугодия максимальная с 2016 года
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Объем сделок аренды и купли-продажи на офисном рынке Москвы в январе — июне 2023 года предварительно составил 865 тыс. кв. м. Это в полтора раза больше, чем за аналогичный период прошлого года (565 тыс. кв. м), говорится в исследовании аналитиков CORE.XP.

По их данным, 195 тыс. кв. м из этого объема пришлось на сделки купли-продажи. По итогам первого полугодия спрос на 48% превысил итоги аналогичного периода прошлого года. «Это самый высокий результат с 2016 года», — отметили аналитики.

По данным CORE.XP, всего в первом полугодии 2023 года было введено около 82 тыс. кв. м новых офисов — это более чем в два раза превышает результат января — июня прошлого года (тогда ввели 38 тыс. кв. м). Но массовый перенос ввода ранее заявленных объектов по-прежнему продолжается. «Это сдерживает рост доли свободных площадей, а сохраняющаяся активность на рынке способствует ее снижению», — пояснили в компании.

По предварительным итогам второго квартала, доля свободных площадей снизилась до 9,3%, в первом квартале это были 10%. Средняя ставка аренды офисов в Москве за квартал не изменилась и составляет 22,5 тыс. руб. за 1 кв. м в год (без учета НДС и операционных расходов).

Недавно аналитики Commonwealth Partnership (CMWP) спрогнозировали падение спроса на офисы в России. По их данным, по итогам 2023 года уровень спроса на офисы в России составит 1,6–1,8 млн кв. м — это меньше, чем в предыдущие годы, за исключением пандемийного 2020-го.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Что изменится в законах о недвижимости и ЖКХ в июлеЖилье, 00:00
Матвиенко предложила ограничить семейную ипотеку регионом проживанияДеньги, 30 июн, 19:54
Путин заявил о необходимости наращивать строительство жилья в ДонбассеЖилье, 30 июн, 18:52
Как правильно укладывать тротуарную плитку: пошаговая инструкцияЗагород, 30 июн, 18:52
Аналитики предсказали рост доли устаревающих ТЦ в России почти до 70%Город, 30 июн, 15:39
Мишустин поручил расширить доступ к интернету для жителей новостроекОтрасль, 30 июн, 15:23
Энергетики выявили незаконное потребление тепла на ₽1,8 млрд в МосквеДеньги, 30 июн, 13:33
Отпуск или дом: какую недвижимость можно купить по цене элитного тураДеньги, 30 июн, 11:00
Названы районы Москвы с самым доступным вторичным жильемЖилье, 30 июн, 10:00
Выдача ипотеки упала, но и ставка тоже: итоги года без льготной ипотекиДеньги, 30 июн, 00:00
Как сделать отопление в частном доме и какое лучше выбратьЗагород, 29 июн, 10:18
Как избавиться от нематоды: 10 эффективных средств и препаратовЗагород, 28 июн, 10:20
В Перми можно заработать до 400 тыс. рублей за рекомендацию новостройкиНовости компаний, 27 июн, 19:41
Самые важные новости из телеграм-канала «РБК Недвижимость»Жилье, 27 июн, 18:57
Главное Лента