Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на жилье с начала года
Деньги ,  
0 

Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на жилье с начала года

С начала 2023 года максимальный рост цен на новостройки Старой Москвы зафиксирован в районах Раменки, Марьина Роща и Академический
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Район Раменки занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам роста средней цены 1 кв. м на первичном рынке с начала 2023 года. В июне цена «квадрата» составила 675,7 тыс. руб., что на 18,6% больше, чем в январе текущего года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум».

Второе место занял район Марьина Роща с ростом средней цены 1 кв. м в новостройках на 15,8%, до 425,3 тыс. руб. На третьей позиции Академический район с увеличением цены с начала этого года на 15,5%, до 521,3 тыс. руб.

Четвертое место у района Южное Медведково с ростом средней цены «квадрата» на 14,4%, до 264,9 тыс. руб. Замыкает первую пятерку Тимирязевский район с увеличением цены на 14,1%, до 361,6 тыс. руб.

В июне этого года средняя цена 1 кв. на первичном рынке Старой Москвы составила 479,6 тыс. руб., что на 4,7% больше, чем в начале года, уточняют в компании.

Районы Старой Москвы — лидеры по росту цен с начала 2023 года

Район Округ Средняя цена 1 кв. м в январе 2023 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м в июне 2023 года, тыс. руб. Динамика
Раменки ЗАО 569,8 675,7 +18,6%
Марьина Роща СВАО 367,4 425,3 +15,8%
Академический ЮЗАО 451,5 521,3 +15,5%
Южное Медведково СВАО 231,6 264,9 +14,4%
Тимирязевский САО 317 361,6 +14,6%
Аэропорт САО 371,8 418,5 +12,6%
Царицыно ЮАО 230,7 259,3 +12,4%
Хорошевский САО 505,1 565,8 +12,1%
Западное Дегунино САО 288,4 320,7 +11,2%
Кузьминки ЮВАО 306,2 338,9 +10,7%

Данные: «Метриум»

«Лидерство района Раменки объясняется коррекцией цен вверх в самых масштабных проектах района: West Garden и «Событие». Рост цен на новостройки в Марьиной Роще обусловлен повышением уровня готовности проектов Mod и «MirrorЗдание». В Академическом районе реализуется всего один жилой комплекс — «Level Академическая». Девелопер повысил цены в соответствии с финансовой моделью реализации данного проекта, отсюда и место в тройке лидеров», — комментирует управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.

По данным компании «Бест-Новострой», Зеленоградский АО занял первое место в рейтинге округов Старой Москвы по росту цены 1 кв. м на рынке новостроек массового сегмента за пять месяцев 2023 года. С января по май «квадрат» в этой локации подорожал на 8,9%, до 218,6 тыс. руб.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Нейросеть вычислила локации Москвы с подешевевшим жильем Жилье, 09:15
В России выросло число владельцев земельных участков под ИЖС Загород, 18 авг, 20:53
Продажи новостроек в мегаполисах в июле ускорились Жилье, 18 авг, 17:05
В 2025 году новостройки в России подорожали на четверть ниже инфляции Деньги, 18 авг, 16:37
В «Домклик» оценили перераспределение спроса на апартаменты в России Деньги, 18 авг, 16:07
Документы для продажи квартиры: как собрать полный пакет Жилье, 18 авг, 15:06
С каким бэкграундом девелопер «Север» пришел строить объекты в Москве Город, 18 авг, 14:56
С начала года в России отремонтировали более 11 тыс. многоэтажек Жилье, 18 авг, 14:09
Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на вторичное жилье Жилье, 18 авг, 13:00
Категория земли: как определить и что можно построить Загород, 18 авг, 11:55
Названы миллионники с наибольшим ростом спроса на новостройки Жилье, 18 авг, 11:13
В Москве резко выросло число ипотечных сделок в новостройках Деньги, 18 авг, 10:17
200-летний дом священников в центре Москвы выставлен на торги под отель Город, 18 авг, 09:00
7 гуманных способов избавиться от крота Загород, 16 авг, 06:57
Главное Лента