Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
«Домклик» назвал районы Москвы с самыми недорогими новостройками
Жилье⁠,
0

«Домклик» назвал районы Москвы с самыми недорогими новостройками

Минимальная стоимость 1 кв. м первичного жилья в Старой Москве сейчас отмечается в районах Бибирево, Южное Бутово и Митино
Фото: Сергей Карпухин / ТАСС
Фото: Сергей Карпухин / ТАСС

По предварительным итогам июня, столичные новостройки с минимальной стоимостью «квадрата» расположены в районе Бибирево, подсчитали по запросу «РБК-Недвижимости» аналитики подразделения «Домклик» Сбербанка. Статистика включает в себя объявления на платформе без учета Новой Москвы.

«Самую низкую стоимость строящегося жилья в Москве мы зафиксировали в районах Бибирево, Южное Бутово и Митино. Цена квадратного метра на новостройки в этих районах составляет около ₽180 тыс., а минимальная стоимость квартиры — от ₽4 млн. Для сравнения, стоимость квартир в новостройках, расположенных в центральных районах Москвы, достигает ₽2,5 млн за квадратный метр», — комментирует и. о. директора дивизиона «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи.

Средняя стоимость 1 кв. м в Бибирево, по данным «Домклик», составляет ₽176,5 тыс. На втором месте — Южное Бутово со ₽179,6 тыс., на третьем — Митино со ₽187,6 тыс. за «квадрат». В первую пятерку районов Москвы с самыми дешевыми новостройками июня также вошли Молжаниновский (₽197,6 тыс.) и Кунцево (₽224,4 тыс.).

Топ-10 районов Москвы с наименьшей средней стоимостью 1 кв. м первичной недвижимости, июнь 2023 года

Район Средняя стоимость 1 кв. м первичного жилья, тыс. руб.
Бибирево 176,5
Южное Бутово 179,6
Митино 187,6
Молжаниновский 197,6
Кунцево 224,4
Алтуфьевский 225,7
Люблино 226,0
Чертаново Южное 234,9
Метрогородок 243,7
Северное Медведково 244,1

Данные: «Домклик»

Относительно невысокие для столицы цены на первичное жилье в этих районах в «Домклик» объясняют такими особенностями локаций, как расстояние от экспонируемых новостроек до метро, удаленность от центра, а также невысокая развитость инфраструктуры в ближайшем окружении. «На снижение стоимости квартир в новостройках также влияет нехватка парковочных мест во дворах и пробки на дорогах. Цены на новостройки могут быть ниже и в том случае, если рядом находятся аэропорт, автомобильные и железные дороги, что является причиной повышенного шума и загрязнения воздуха», — добавили в пресс-службе «Сбера».

В июне в «Домклик» также оценили спрос на аренду жилья в Москве. Активнее всего наниматели интересовались центром города, а 9,1% сделок на платформе пришлось на Пресненский район.

Читайте также: Продавцы готовы к торгу: с какой скидкой можно купить жилье в Москве

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
ИИ нашел в Москве только один округ, где жилье подешевело к концу 2025-го Жилье, 23 янв, 17:30
В новостройках Москвы упала доля квартир с отделкой Жилье, 23 янв, 16:26
Аналитики оценили продажи новостроек в России в 2025 году Жилье, 23 янв, 15:20
Доходные дома Москвы: история и современность Город, 23 янв, 13:49
Застройщики частных домов объяснили низкую загрузку в 2025 году Загород, 23 янв, 13:08
Аналитики оценили рост цен на жилье в мегаполисах России за год Жилье, 23 янв, 12:12
Мода, инновации, история: как устроены самые красивые штаб-квартиры мира Город, 23 янв, 11:17
Назван единственный город Золотого кольца, где подешевело жилье Жилье, 23 янв, 11:02
Ошибки, долги и дефекты: главные страхи покупателей вторичного жилья Жилье, 23 янв, 10:00
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на массовое жилье в 2025 году Жилье, 23 янв, 09:10
ВШЭ, MR и ГК «А101» подготовят специалистов в сфере девелопмента Новости компаний, 22 янв, 18:30
За ₽3,8 млн в Москве выставили на торги сторожку — памятник XIX века Город, 22 янв, 17:55
«Домклик» и «СберИндекс» оценили динамику цен на жилье в декабре Жилье, 22 янв, 16:47
Маткапитал-2026: как потратить ₽963 тыс. на покупку жилья и ипотеку Деньги, 22 янв, 16:26
Лента Радио