Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы оценили сокращение проектов новостроек в Москве за год
Жилье ,  
0 

Риелторы оценили сокращение проектов новостроек в Москве за год

Количество новых проектов на столичном рынке новостроек почти на треть уступило аналогичному периоду прошлого года. Самое значительное падение зафиксировано в бизнес-классе
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В первом полугодии на рынке новостроек Москвы начались продажи в 37 новостройках и проектах реконструкции. Это на 31,5% меньше, чем за аналогичный период прошлого года, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Метриум».

Самое значительное сокращение числа проектов зафиксировано в премиум-классе. За шесть месяцев этого года на рынок вышло пять проектов, что на 50% меньше первого полугодия 2022 года (десять проектов).

Вторым по снижению числа проектов стал бизнес-класс. В первом полугодии 2023 года в этом сегменте начались продажи в восьми проектах, что на 38,4% меньше аналогичного периода прошлого года (13 проектов). В столичных новостройках массового сегмента сокращение составило 33,3%, с 27 до 18 проектов.

Рост отмечен только в элитном сегменте, где в январе — июне на рынок вышло шесть проектов. Это на 50% больше января — июня прошлого года (четыре проекта).

По округам распределение новых жилых комплексов, вышедших в продажу в этом году, выглядит следующим образом:

  • Центральный АО — 12 проектов;
  • Новомосковский АО — пять;
  • Южный и Юго-Восточный АО — по четыре;
  • Западный и Юго-Западный АО — по три комплекса;
  • Северный и Восточный АО — по два;
  • Северо-Западный и Северо-Восточный АО — по одному комплексу.

«Сокращение выхода на рынок новых жилых и апарт-комплексов обусловлено в первую очередь последствиями обвала спроса в конце 2022 года. Многие девелоперы были вынуждены скорректировать планы из-за удорожания проектного финансирования. Кроме того, на ситуацию повлияла возникшая на первичном рынке угроза затоваривания. Застройщики аккуратнее выводили в продажу новые объемы, чтобы достичь восстановления баланса спроса и предложения», — комментирует управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.

По данным «Метриума», с начала 2023 года максимальное увеличение объема предложения на столичном рынке новостроек зафиксировано в районах Войковский (рост в 6,77 раза), Бутырский (рост в 2,38 раза) и Царицыно (рост в 2,34 раза).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Как избавиться от кожееда в квартире: 7 эффективных средствЗагород, 06 июл, 10:09
Как сделать шезлонг своими руками: 4 идеи с чертежами и инструкциямиЗагород, 05 июл, 10:13
В Госдуму внесли законопроект о борьбе с «резиновыми» квартирамиЖилье, 04 июл, 18:30
В центре Москвы выставлен на торги 250-летний бывший арестный домГород, 04 июл, 17:51
Самые важные новости из телеграм-канала «РБК Недвижимость»Жилье, 04 июл, 17:50
«Донстрой» — в тройке самых успешных девелоперов по выручкеНовости компаний, 04 июл, 17:49
В Москве отреставрируют памятник XVIII в., где сейчас посольство БеларусиГород, 04 июл, 16:15
Запуски новых жилых проектов в России упали до трехгодичного минимумаОтрасль, 04 июл, 14:57
Разные поколения в одном офисе: основные принципы создания рабочей средыМнения, 04 июл, 14:53
Эпоха изысканной зрелищности: главные памятники в стиле модерн в РоссииДизайн, 04 июл, 13:40
Уговоры и суд: что делать, если арендатор квартиры не платит и не уезжаетЖилье, 04 июл, 12:11
Основатель BMS Development Group рассказал на «Движении» об опыте КРНТНовости компаний, 04 июл, 11:28
7 самых неприхотливых комнатных цветовДизайн, 04 июл, 11:18
Назван район Москвы, где цены на жилье за квартал выросли в 1,6 разаЖилье, 04 июл, 10:17
Главное Лента