Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы оценили сокращение проектов новостроек в Москве за год
Жилье ,  
0 

Риелторы оценили сокращение проектов новостроек в Москве за год

Количество новых проектов на столичном рынке новостроек почти на треть уступило аналогичному периоду прошлого года. Самое значительное падение зафиксировано в бизнес-классе
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В первом полугодии на рынке новостроек Москвы начались продажи в 37 новостройках и проектах реконструкции. Это на 31,5% меньше, чем за аналогичный период прошлого года, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Метриум».

Самое значительное сокращение числа проектов зафиксировано в премиум-классе. За шесть месяцев этого года на рынок вышло пять проектов, что на 50% меньше первого полугодия 2022 года (десять проектов).

Вторым по снижению числа проектов стал бизнес-класс. В первом полугодии 2023 года в этом сегменте начались продажи в восьми проектах, что на 38,4% меньше аналогичного периода прошлого года (13 проектов). В столичных новостройках массового сегмента сокращение составило 33,3%, с 27 до 18 проектов.

Рост отмечен только в элитном сегменте, где в январе — июне на рынок вышло шесть проектов. Это на 50% больше января — июня прошлого года (четыре проекта).

По округам распределение новых жилых комплексов, вышедших в продажу в этом году, выглядит следующим образом:

  • Центральный АО — 12 проектов;
  • Новомосковский АО — пять;
  • Южный и Юго-Восточный АО — по четыре;
  • Западный и Юго-Западный АО — по три комплекса;
  • Северный и Восточный АО — по два;
  • Северо-Западный и Северо-Восточный АО — по одному комплексу.

«Сокращение выхода на рынок новых жилых и апарт-комплексов обусловлено в первую очередь последствиями обвала спроса в конце 2022 года. Многие девелоперы были вынуждены скорректировать планы из-за удорожания проектного финансирования. Кроме того, на ситуацию повлияла возникшая на первичном рынке угроза затоваривания. Застройщики аккуратнее выводили в продажу новые объемы, чтобы достичь восстановления баланса спроса и предложения», — комментирует управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.

По данным «Метриума», с начала 2023 года максимальное увеличение объема предложения на столичном рынке новостроек зафиксировано в районах Войковский (рост в 6,77 раза), Бутырский (рост в 2,38 раза) и Царицыно (рост в 2,34 раза).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В «Домклик» отметили замедление темпов роста цен на новостройкиДеньги, 20 мая, 18:47
Аналитики отметили сокращение размера жилья в новостройках мегаполисовЖилье, 20 мая, 18:30
Госдума ограничила сделки с жильем переселенцам из ХерсонаЖилье, 20 мая, 18:23
В Госдуме назвали высокие ставки по ипотеке пропагандой чайлдфриДеньги, 20 мая, 16:34
В исторических зданиях МГУ на Моховой в Москве началась реставрацияГород, 20 мая, 16:08
Названы регионы с наибольшим числом отремонтированных домов в 2025 годуОтрасль, 20 мая, 15:12
Аналитики оценили объем сделок с помещениями стрит-ретейла в новостройкахДеньги, 20 мая, 14:52
Становятся дефицитом: в Москве резко упал выбор новостроек до ₽10 млнЖилье, 20 мая, 13:12
Какой дом можно построить по цене до ₽5 млн. Обзор типовых решенийЗагород, 20 мая, 13:08
Россиян предупредили о мошеннической схеме с отключением горячей водыЖилье, 20 мая, 12:22
Казань стала первой среди миллионников по росту цен на новостройкиЖилье, 20 мая, 11:33
Росреестр зафиксировал снижение спроса на вторичное жилье в МосквеЖилье, 20 мая, 10:35
Как изменились предпочтения россиян для отдыха летом 2025 годаЖилье, 20 мая, 08:00
Росреестр уточнил размер штрафов для дачников за неосвоение участковДеньги, 19 мая, 18:22
Главное Лента