Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Эксперты назвали мегаполисы — лидеры по росту цен на жилье за год
Деньги ,  
0 

Эксперты назвали мегаполисы — лидеры по росту цен на жилье за год

Первую тройку городов-миллионников, где за год сильнее всего подорожали объекты в новостройках, составили Омск, Красноярск и Краснодар. Москва на 11-м месте рейтинга со снижением на 1,5%
Омск
Омск (Фото: Shutterstock)

Омск занял первое место в рейтинге городов-миллионников по темпам годового роста средней стоимости лота на рынке новостроек. Во втором квартале 2023 года средняя стоимость объекта в городе зафиксирована на отметке 5,78 млн руб. — это на 34,5% больше, чем во втором квартале прошлого года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы «Авито Недвижимость».

Второе место занял Красноярск, где стоимость лота за год поднялась на 27,8%, до 6,71 млн руб. Третье место у Краснодара (+25,6%, до 6,71 млн руб.), на четвертом месте Екатеринбург (+4,2%, до 5,42 млн руб.). Пятое место занял Нижний Новгород с приростом средней стоимости объекта на 3,9%, до 7,05 млн руб.

Отрицательная годовая динамика цен зафиксирована в семи миллионниках. Максимальное снижение отмечено в Воронеже (–7,7%, до 4,39 млн руб.). Москва заняла в рейтинге 11-е место, средняя стоимость лота уменьшилась на 1,5%, до 13,78 млн руб., уточняют в «Авито Недвижимости».

Динамика средней стоимости лота на рынке новостроек в городах-миллионниках

Город Средняя стоимость лота во втором квартале 2022 года, млн руб. Средняя стоимость лота во втором квартале 2023 года, млн руб. Динамика
Омск 4,29 5,78 +34,5%
Красноярск 5,25 6,71 +27,8%
Краснодар 5,34 6,71 +25,6%
Екатеринбург 5,2 5,42 +4,2%
Нижний Новгород 6,79 7,05 +3,9%
Пермь 5,32 5,41 +1,8%
Ростов-на-Дону 4,96 5,02 +1,2%
Самара 4,81 4,85 +0,9%
Волгоград 4,42 4,45 +0,7%
Казань 8 7,91 -1,1%
Москва 13,98 13,78 -1,5%
Новосибирск 5,85 5,64 -3,6%
Санкт-Петербург 8,69 8,36 -3,9%
Уфа 5,25 5 -4,7%
Челябинск 4,25 4,04 -5%
Воронеж 4,75 4,39 -7,7%

Данные: «Авито Недвижимость»

По словам руководителя направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрия Алексеева, лидерство Омска в рейтинге напрямую связано с усилением спроса. «По нашим данным, за год активность покупателей в этом городе повысилась на 80%. Стоит также учитывать, что рынок новостроек в Омске пока развит слабее, чем в других городах-миллионниках, поэтому потребность в строительстве нового жилья высока. А наибольшее снижение цен в Воронеже связано с перенасыщением рынка. За год количество квартир в новостройках увеличилось в 4,9 раза, а спрос — на 21,7%. Это и привело к снижению цен», — говорит эксперт.

Во втором квартале 2023 года первую тройку городов-миллионников, где заметнее всего подорожал 1 кв. м в новостройках, составили Нижний Новгород, Воронеж и Красноярск. Москва на 14-м месте рейтинга со снижением на 0,7%.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Что изменится в законах о недвижимости и ЖКХ в июлеЖилье, 00:00
Матвиенко предложила ограничить семейную ипотеку регионом проживанияДеньги, 30 июн, 19:54
Путин заявил о необходимости наращивать строительство жилья в ДонбассеЖилье, 30 июн, 18:52
Как правильно укладывать тротуарную плитку: пошаговая инструкцияЗагород, 30 июн, 18:52
Аналитики предсказали рост доли устаревающих ТЦ в России почти до 70%Город, 30 июн, 15:39
Мишустин поручил расширить доступ к интернету для жителей новостроекОтрасль, 30 июн, 15:23
Энергетики выявили незаконное потребление тепла на ₽1,8 млрд в МосквеДеньги, 30 июн, 13:33
Отпуск или дом: какую недвижимость можно купить по цене элитного тураДеньги, 30 июн, 11:00
Названы районы Москвы с самым доступным вторичным жильемЖилье, 30 июн, 10:00
Выдача ипотеки упала, но и ставка тоже: итоги года без льготной ипотекиДеньги, 30 июн, 00:00
Как сделать отопление в частном доме и какое лучше выбратьЗагород, 29 июн, 10:18
Как избавиться от нематоды: 10 эффективных средств и препаратовЗагород, 28 июн, 10:20
В Перми можно заработать до 400 тыс. рублей за рекомендацию новостройкиНовости компаний, 27 июн, 19:41
Самые важные новости из телеграм-канала «РБК Недвижимость»Жилье, 27 июн, 18:57
Главное Лента