Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Предложение аренды бюджетных квартир в Москве сократилось на треть
Жилье ,  
0 

Предложение аренды бюджетных квартир в Москве сократилось на треть

Снижение числа наиболее дешевых объектов в экспозиции объясняется высоким спросом на них со стороны арендаторов
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В Москве предложение квартир экономкласса в аренду с начала 2023 года сократилось на 20%, а за год показатель снизился на 31%. Об этом в исследовании сообщили аналитики риелторской компании «Инком-Недвижимость».

Сегодня в столице на самые бюджетные квартиры (ставка до 25 тыс. руб. в месяц) приходится 2,3% в экспозиции против 4,3% в начале года, уточняют риелторы. Объекты с арендными ставками от 26 тыс. до 45 тыс. руб. занимают 42,4% экспозиции (в январе — 37,4%); лоты по 46–65 тыс. руб. — 28% (против 28,7% в январе). На квартиры по цене от 66 тыс. руб. в месяц и выше приходится 27,3% предложения (в начале года — 29,6%), отмечается в исследовании.

В этом году, по данным «Инком-Недвижимости», интерес нанимателей в массовом сегменте сосредоточен исключительно на самых дешевых предложениях. Такие предложения активно вымывались с рынка всю весну, и сегодня уже очевиден дефицит: спрос на эти лоты в два раза превышает их количество, говорится в материалах компании.

«Квартиры комфорт-класса, напротив, сейчас очень мало интересуют клиентов массового сегмента — предложение в три раза выше спроса. Поэтому арендаторы рассчитывают на дисконт, причем существенный — от 10% и выше. Далеко не все собственники сдаваемых квартир готовы так сильно снижать стоимость — в среднем скидки сохраняются на уровне 5–10%, предоставляют их 2/3 наймодателей», — рассказала заместитель директора управления аренды квартир Оксана Полякова.

«Домклик» недавно назвал самые популярные районы для аренды жилья в Москве. В основном арендаторы интересуются центром столицы, в этих районах востребованы просторные квартиры: треть спроса в ЦАО приходится на трехкомнатные.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Как сделать шезлонг своими руками: 4 идеи с чертежами и инструкциямиЗагород, 05 июл, 10:13
В Госдуму внесли законопроект о борьбе с «резиновыми» квартирамиЖилье, 04 июл, 18:30
В центре Москвы выставлен на торги 250-летний бывший арестный домГород, 04 июл, 17:51
Самые важные новости из телеграм-канала «РБК Недвижимость»Жилье, 04 июл, 17:50
«Донстрой» — в тройке самых успешных девелоперов по выручкеНовости компаний, 04 июл, 17:49
В Москве отреставрируют памятник XVIII в., где сейчас посольство БеларусиГород, 04 июл, 16:15
Запуски новых жилых проектов в России упали до трехгодичного минимумаОтрасль, 04 июл, 14:57
Разные поколения в одном офисе: основные принципы создания рабочей средыМнения, 04 июл, 14:53
Эпоха изысканной зрелищности: главные памятники в стиле модерн в РоссииДизайн, 04 июл, 13:40
Уговоры и суд: что делать, если арендатор квартиры не платит и не уезжаетЖилье, 04 июл, 12:11
Основатель BMS Development Group рассказал на «Движении» об опыте КРНТНовости компаний, 04 июл, 11:28
7 самых неприхотливых комнатных цветовДизайн, 04 июл, 11:18
Назван район Москвы, где цены на жилье за квартал выросли в 1,6 разаЖилье, 04 июл, 10:17
Высокобюджетные новостройки Москвы за пять лет подорожали в 2,4 разаЖилье, 04 июл, 09:01
Главное Лента