Эксперты назвали районы Новой Москвы — лидеры по росту предложения жилья
Лидером среди районов (поселений) Новой Москвы по росту предложения на рынке новостроек в первом полугодии 2023 года стало поселение Марушкинское. В январе — июне объем предложения на первичном рынке здесь вырос в 8,2 раза, до 7,2 тыс. кв. м, подсчитали для «РБК-Недвижимости» эксперты риелторского агентства Est-a-Tet.
Второе место по росту объема экспозиции занимает поселение Рязановское, где увеличение предложения составило 95,7%, до 101,2 тыс. кв. м. Третье место у поселения Филимонковское, где предложение выросло на 73,7%, до 80,6 тыс. квадратов.
На четвертом месте Кокошкино с ростом на 35,4%, до 42,7 тыс. кв. м. Замыкает пятерку лидеров поселение Внуковское, где предложение на рынке новостроек увеличилось с начала этого года на 22,5%, до 39,4 тыс. «квадратов».
Самое заметное сокращение предложения за шесть месяцев зафиксировано в Троицке (–36%, до 2,8 тыс. кв. м), уточняют в Est-a-Tet.
Рост предложения в районах (поселениях) ТиНАО с начала 2023 года
| Район (поселение) | Округ | Предложение в начале 2023 года, тыс. кв. м | Предложение по итогам второго квартала 2023 года, тыс. кв. м | Динамика |
|---|---|---|---|---|
| Марушкинское | НАО | 0,9 | 7,2 | рост в 8,2 раза |
| Рязановское | НАО | 51,7 | 101,2 | +95,7% |
| Филимонковское | НАО | 46,4 | 80,6 | +73,7% |
| Кокошкино | НАО | 31,5 | 42,7 | +35,4% |
| Внуковское | НАО | 32,2 | 39,4 | +22,5% |
| Сосенское | НАО | 452,2 | 543,1 | +20,1% |
| Новофедоровское | ТАО | 4 | 4,7 | +17,4% |
| Первомайское | ТАО | 46,9 | 44,8 | -4,4% |
| Десеновское | НАО | 97,9 | 81,9 | -16,4% |
| Московский | НАО | 75,3 | 62,6 | -16,9% |
| Мосрентген | НАО | 30,4 | 24,4 | -20% |
| Троицк | ТАО | 4,4 | 2,8 | -36% |
Данные: Est-a-Tet
Лидерство по росту объема предложения поселения Марушкинское связано с выходом в реализацию нового масштабного проекта — ЖК «Квартал Западный». «В поселении Рязановское на рынок тоже вышел новый проект — «Подольские кварталы», также выходили в реализацию новые корпуса в ЖК «Остафьево» и «Алхимово». Рост объема в поселении Филимонковское обеспечили старт продаж нового ЖК «Квартал Марьино» и вывод новых корпусов в составе ЖК «Середневский лес» и «Цветочные поляны Сити», — комментирует директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet Роман Родионцев.
По данным риелторской компании «НДВ Супермаркет Недвижимости», в конце прошлого года на первичном рынке Новой Москвы предлагалось 18,2 тыс. квартир и апартаментов общей площадью 880,8 тыс. кв. м. За месяц эти показатели выросли на 8,9% и 8,3% соответственно. За год прирост составил 101,4% и 96,4%.
Читайте также:
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»
