Жилье⁠, 20 июл 2023, 12:24

Эксперты назвали районы Новой Москвы — лидеры по росту предложения жилья

С начала 2023 года предложение в новостройках ТиНАО сильнее всего увеличилось в поселениях Марушкинское, Рязановское и Филимонковское

Фото: Shutterstock

Лидером среди районов (поселений) Новой Москвы по росту предложения на рынке новостроек в первом полугодии 2023 года стало поселение Марушкинское. В январе — июне объем предложения на первичном рынке здесь вырос в 8,2 раза, до 7,2 тыс. кв. м, подсчитали для «РБК-Недвижимости» эксперты риелторского агентства Est-a-Tet.

Второе место по росту объема экспозиции занимает поселение Рязановское, где увеличение предложения составило 95,7%, до 101,2 тыс. кв. м. Третье место у поселения Филимонковское, где предложение выросло на 73,7%, до 80,6 тыс. квадратов.

На четвертом месте Кокошкино с ростом на 35,4%, до 42,7 тыс. кв. м. Замыкает пятерку лидеров поселение Внуковское, где предложение на рынке новостроек увеличилось с начала этого года на 22,5%, до 39,4 тыс. «квадратов».

Самое заметное сокращение предложения за шесть месяцев зафиксировано в Троицке (–36%, до 2,8 тыс. кв. м), уточняют в Est-a-Tet.

Рост предложения в районах (поселениях) ТиНАО с начала 2023 года

Район (поселение)	Округ	Предложение в начале 2023 года, тыс. кв. м	Предложение по итогам второго квартала 2023 года, тыс. кв. м	Динамика
Марушкинское	НАО	0,9	7,2	рост в 8,2 раза

Рязановское	НАО	51,7	101,2	+95,7%

Филимонковское	НАО	46,4	80,6	+73,7%

Кокошкино	НАО	31,5	42,7	+35,4%

Внуковское	НАО	32,2	39,4	+22,5%

Сосенское	НАО	452,2	543,1	+20,1%

Новофедоровское	ТАО	4	4,7	+17,4%

Первомайское	ТАО	46,9	44,8	-4,4%

Десеновское	НАО	97,9	81,9	-16,4%

Московский	НАО	75,3	62,6	-16,9%

Мосрентген	НАО	30,4	24,4	-20%

Троицк	ТАО	4,4	2,8	-36%

Данные: Est-a-Tet

Лидерство по росту объема предложения поселения Марушкинское связано с выходом в реализацию нового масштабного проекта — ЖК «Квартал Западный». «В поселении Рязановское на рынок тоже вышел новый проект — «Подольские кварталы», также выходили в реализацию новые корпуса в ЖК «Остафьево» и «Алхимово». Рост объема в поселении Филимонковское обеспечили старт продаж нового ЖК «Квартал Марьино» и вывод новых корпусов в составе ЖК «Середневский лес» и «Цветочные поляны Сити», — комментирует директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet Роман Родионцев.

По данным риелторской компании «НДВ Супермаркет Недвижимости», в конце прошлого года на первичном рынке Новой Москвы предлагалось 18,2 тыс. квартир и апартаментов общей площадью 880,8 тыс. кв. м. За месяц эти показатели выросли на 8,9% и 8,3% соответственно. За год прирост составил 101,4% и 96,4%.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы

Теги