Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы лидирующие по продажам новостройки Старой Москвы
Жилье ,  
0 

Названы лидирующие по продажам новостройки Старой Москвы

В январе — июне 2023 года 44,4% от общего числа сделок в ЖК массового сегмента было заключено в 15 самых популярных проектах
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В первом полугодии 2023 года на первичном рынке Старой Москвы было заключено 19,1 тыс. договоров долевого участия (ДДУ) в новостройках массового сегмента, это лишь на 0,3% больше показателя января — июня прошлого года. Первое место по числу сделок в январе — июне занимает жилой комплекс «Люблинский парк», где было реализовано 1186 лотов, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Метриум».

На втором месте жилой комплекс «Лучи», где с начала года было продано 886 лотов. Третье место занимает ЖК «Матвеевский парк» с 751 сделкой, на четвертой позиции ЖК «Молжаниново» (538 сделок), а замыкает первую пятерку жилой комплекс «Второй Нагатинский» (534 сделки).

На долю 15 самых популярных у покупателей массовых новостроек приходится 44,4% (8,5 тыс. ДДУ) от числа сделок в этом сегменте. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года данный показатель сократился на 1,5%, уточняют в «Метриуме».

Топ-15 самых продаваемых массовых новостроек Старой Москвы в январе — июне 2023 года

Название Район/округ Количество проданных лотов Доля в общем объеме сделок Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб.
«Люблинский парк» Люблино/ЮВАО 1 186 6,2% 240,6
«Лучи» Солнцево/ЗАО 886 4,7% 309,1
«Матвеевский парк» Очаково-Матвеевское/ЗАО 751 3,9% 336,5
«Молжаниново» Молжаниновский/САО 538 2,8% 243
«Второй Нагатинский» Нагатино-Садовники/ЮАО 534 2,8% 297,3
«Амурский парк» Гольяново/ВАО 516 2,7% 272,5
«Новое Очаково» Очаково-Матвеевское/ЗАО 513 2,7% 270,7
«Митинский лес» Митино/СЗАО 488 2,6% 230,9
«Зеленый парк» Крюково/ЗелАО 462 2,4% 235,3
«Руставели 14» Бутырский/СВАО 449 2,3% 348,4
«Бусиновский парк» Западное Дегунино/САО 436 2,3% 284,5
«1-й Ленинградский» Молжаниновский/САО 426 2,2% 229,9
«Алтуфьевское 53» Алтуфьевский/СВАО 423 2,2% 246,4
«Level Южнопортовая» Печатники/ЮВАО 421 2,2% 319,7
«Аквилон Митино» Митино/СЗАО 421 2,2% 265

Данные: «Метриум»

«По итогам первого полугодия доля ипотечных сделок в массовом сегменте составила 80% — это на 13 п.п. больше показателя аналогичного периода 2022 года. Именно доступные кредиты служили главным драйвером спроса на жилье стандарт- и комфорт-класса в первом полугодии. Такая тенденция наблюдалась вопреки ограничениям ЦБ в отношении субсидированных кредитов, так как клиенты сумели быстро переориентироваться на госпрограммы. Кроме того, застройщики активно стимулировали продажи скидочными акциями. Средний размер дисконта в массовом сегменте в первом полугодии не опускался ниже 14%», — комментирует управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.

По данным Dataflat, в июне 2023 года в Москве и Подмосковье был зафиксирован резкий рост сделок на рынке новостроек по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В столичном регионе за месяц было зарегистрировано 11,91 тыс. сделок, что на 34% больше показателя июня 2022 года и на 5% превосходит май этого года.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Дом.РФ» отметил стагнацию цен при росте спроса на новостройки Жилье, 24 июн, 15:33
В Госдуму внесли законопроект о модернизации коммунальной инфраструктуры Жилье, 24 июн, 15:26
В Москве стали строить в 1,5 раза больше коммерческой недвижимости Город, 24 июн, 14:29
Путин поручил рассмотреть ввод льготной ипотеки для педагогов колледжей Деньги, 24 июн, 13:50
9 предметов времен СССР, которые используют в современных интерьерах Дизайн, 24 июн, 13:00
В Москве запустили онлайн-услугу по перерасчету платежей за ЖКУ Жилье, 24 июн, 12:48
В «Домклик» оценили цены на аренду жилья в районах Санкт-Петербурга Жилье, 24 июн, 12:02
Остоженка возглавила рейтинг районов Москвы с самым дорогим жильем Жилье, 24 июн, 11:12
Не остаться без денег или квартиры: шесть признаков арендатора-мошенника Жилье, 24 июн, 09:46
Росреестр сообщил о двух рекордах с ипотекой в новостройках Москвы Жилье, 24 июн, 09:15
Собянин рассказал о сроках открытия Троицкой линии метро Город, 21 июн, 18:29
Банки повышают ставки по ипотеке: как меняется поведение заемщиков Деньги, 21 июн, 17:59
«Дом.РФ» сообщил о приостановке банками приема заявок на льготную ипотеку Деньги, 21 июн, 17:56
Семь крупных банков повысили ипотечные ставки после сохранения ключевой Деньги, 21 июн, 17:08
Главное Лента