Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Семейная жизнь за городом: к чему готовиться переселенцам
Новости компаний Жилье ,  
0 

Семейная жизнь за городом: к чему готовиться переселенцам

Что мешает решиться на переезд за город, причем тут школы и реально ли найти вариант экологически чистого малоэтажного жилья в Московской области без ущерба для образования детей
«Светлый мир «БиоПолис…». Визуализация
«Светлый мир «БиоПолис…». Визуализация

Переехать из Москвы за город — поступок, на который решится далеко не каждый. Загородная жизнь привлекает многих чистым воздухом, тишиной и спокойной обстановкой без московских волнений. В то же время, людей отпугивает отсутствие инфраструктуры, привычной для жителей Москвы. И главным препятствием часто оказывается нехватка школ и детсадов — важнейшей составляющей удобной жизни для всех, кто мог бы претендовать на семейную ипотеку. Как так получилось и что с этим делать?

Почему семьи не уезжают за город

Треть потенциальных покупателей жилья в России интересуется объектами за городом, подсчитали в «Циане». Если взять всех, кто просматривал объявления о загородной недвижимости, за 100%, то 75% из них — это семьи с детьми. В 64% случаев это дети школьного возраста, у 29% потенциальных покупателей дети ходят в детсад. Неудивительно, что наличие школ и детсадов оказывается главным аргументом за или против того или иного варианта, когда речь заходит о выборе места жительства.

И пока семейная ипотека предлагает особые условия для семей с детьми, сами семьи отказывают себе в мечте жить в идиллическом месте с пасторальными пейзажами. Они делают это по сугубо прагматичной причине: нехватке образовательных учреждений. По данным весеннего опроса «Циана», 32% семей с детьми признались, что не уедут за город, так как там могут возникнуть трудности с поиском качественной школы. Еще 30% отказались от идеи загородной жизни, так как не готовы возить детей в школу на машине. Такие люди хотят, чтобы дети добирались до места учебы пешком.

На природе, где школу видно из окна

Интерес к загородной недвижимости среди семей с детьми часто продиктован вопросом экологии. Родителей пугают сообщения об уровне загазованности мегаполиса, из-за которого дети попадают в группу риска развития заболеваний. Семьям хочется уберечь подрастающее поколение от вреда, наносимого городом. Жизнь за пределами столицы становится выходом из положения — чем ближе к природе растут дети, тем крепче их физическое и эмоциональное здоровье.

Горожане, которые решили уехать из мегаполиса и не хотят лишиться доступа к инфраструктуре столицы, выбирают загородные проекты с развитым окружением. Пример такого проекта — жилой комплекс «Светлый мир «БиоПолис…», который расположился в поселке Горки Ленинские Московской области.

«Светлый мир «БиоПолис…». Визуализация
«Светлый мир «БиоПолис…». Визуализация
«Светлый мир «БиоПолис…». Визуализация
«Светлый мир «БиоПолис…». Визуализация
«Светлый мир «БиоПолис…». Визуализация
«Светлый мир «БиоПолис…». Визуализация
«Светлый мир «БиоПолис…». Визуализация
«Светлый мир «БиоПолис…». Визуализация
«Светлый мир «БиоПолис…». Визуализация

Малоэтажный квартал с удобными квартирами вырос в окружении хвойных и лиственных лесов. Его жители дышат свежим воздухом, слушают пение птиц по утрам, купаются на чистом пляже и наслаждаются размеренным темпом жизни, не характерным для больших городов.

Где гулять в «Светлом мире «БиоПолис…»

  • Музей‐заповедник «Горки Ленинские»
  • Пронинский лесопарк
  • Тимоховский парк
  • Конный парк «Русь»
  • Пляж «Золотой фазан»

При этом значимые социальные объекты находятся в непосредственной близости от домов. Например, большую школу на 1157 учеников видно из окон. Родители будут без волнений отправлять детей на учебу, а самим детям не придется подниматься засветло, чтобы добраться до школы — путь к ней займет несколько минут.

Маленькие резиденты «Светлого мира «БиоПолис…» не будут знать нехватки и в дошкольном образовании — в квартале будет собственный детский сад на 557 мест. А после занятий дети смогут играть на площадках внутри дворов, оборудованных горками, домиками и турниками.

На внутридомовой территории не будет скучно и взрослым. В квартале выполнят авторский ландшафтный дизайн, высадят сотни кустарников, цветов и деревьев. Заниматься спортом жители смогут на уличных тренажерах и баскетбольных площадках, а отдыхать — под навесами и в беседках с уличной мебелью из термодревесины.

В квартале также построят торговый центр, спортивный центр и «Светлое кафе». Как и в других проектах застройщика Seven Suns Development, в рамках концепции «Светлый мир» на территории комплекса откроют Соседский центр. Он станет точкой сосредоточения всей социальной жизни квартала. Мастер-классы и кинопросмотры, обсуждения инициатив резидентов и детские праздники — главные мероприятия в жизни квартала будут проходить именно в Соседском центре.

А главное — поликлиника, расположенная прямо внутри «Светлого мира «БиоПолис…». Согласно опросу «Циана», отсутствие поликлиники в зоне пешей доступности от дома отпугивает от переезда за город 54% семей, которые могли бы задуматься о жизни на природе. Продуманная инфраструктура «Светлого мира «БиоПолис…» решает эту задачу, устраняя важный барьер для тех, кто мечтает об экологичной жизни в пригороде в окружении лесов.

«Светлый мир «БиоПолис…». Визуализация
«Светлый мир «БиоПолис…». Визуализация
«Светлый мир «БиоПолис…». Визуализация
«Светлый мир «БиоПолис…». Визуализация
«Светлый мир «БиоПолис…». Визуализация
«Светлый мир «БиоПолис…». Визуализация
«Светлый мир «БиоПолис…». Визуализация
«Светлый мир «БиоПолис…». Визуализация
«Светлый мир «БиоПолис…». Визуализация
«Светлый мир «БиоПолис…». Визуализация
«Светлый мир «БиоПолис…». Визуализация
«Светлый мир «БиоПолис…». Визуализация
«Светлый мир «БиоПолис…». Визуализация
«Светлый мир «БиоПолис…». Визуализация
«Светлый мир «БиоПолис…». Визуализация

Выгоднее с семьей

На квадратные метры за пределами города распространяются условия «Семейной ипотеки» — выгодной кредитной программы на покупку жилья по сниженной ставке до 6% годовых. Оформить «Семейную ипотеку» могут те, у кого с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023 года родился ребенок. В программе могут участвовать семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми, а также семьи, где воспитывается ребенок с инвалидностью.

Иногда банки и застройщики предлагают еще более выгодные условия по «Семейной ипотеке». При покупке квартиры в жилом комплексе «Светлый мир «БиоПолис…» ставка составит 0,3% в течение 12 месяцев. По истечении года ставка достигнет 5,3%. При ипотеке с господдержкой ставка в первые 12 месяцев также составит 0,3%, а через год — 7,3%.

Город ближе, чем кажется

Соседство лесных массивов и реки превращает комплекс «Светлый мир «БиоПолис…» в природный оазис. Но, переезжая сюда, горожане не теряют преимуществ московской жизни — в первую очередь благодаря транспортной доступности квартала. 15 минут до МКАД и 40 минут до ТТК на автомобиле — из редкого загородного поселка можно так быстро добраться до места работы, любимого бутика или городского парка.

О столичном комфорте напоминают продвинутые сервисы и системы. Несмотря на малоэтажность, каждый дом в жилом комплексе оснащен бесшумными скоростными лифтами. Периметр комплекса находится под круглосуточным видеонаблюдением и охраной. В Seven Suns Development рассчитывают, что благодаря соседским центрам соседи будут знать друг друга в лицо и дети смогут без риска проводить много времени на свежем воздухе.

Внутридомовая территория «Светлого мира «БиоПолис…» закрыта для свободного движения автотранспорта: добраться до дома резидентам помогают электрические гольф-кары — бесшумные и экологичные. Жильцы смогут вызвать гольф-кар через мобильное приложение и бесплатно отправиться на нем домой. Опция будет особенно удобна семьям с маленькими детьми, которые пока не умеют передвигаться сами.

«Светлый мир «БиоПолис…» в цифрах

  • 27 корпусов
  • 4 этажа — высотность зданий
  • 5436 квартир с отделкой «под ключ»
  • 1-, 2- и 3‐комнатные квартиры
  • от 25 до 83 кв. м — площадь квартир
  • 1157 учеников в школе
  • 557 мест в детском саду
  • 0,3% в первые 12 месяцев — ставка по «Семейной ипотеке»

Ложкой дегтя в прелестях загородной жизни обычно становятся проблемы владения частным домом. Покупателю земли нужно отстраивать все с нуля, проводить отопление, водопровод, канализацию — эти сложности часто становятся критическим доводом против переезда за город. Тем, кто покупает готовый дом, тоже приходится решать немало вопросов. Например, разбираться с допущенными предыдущими хозяевами ошибками при строительстве и планировке.

«Светлый мир «БиоПолис…». Визуализация
«Светлый мир «БиоПолис…». Визуализация
«Светлый мир «БиоПолис…». Визуализация
«Светлый мир «БиоПолис…». Визуализация
«Светлый мир «БиоПолис…». Визуализация
«Светлый мир «БиоПолис…». Визуализация

В комплексе «Светлый мир «БиоПолис…» резиденты смогут избежать подобных проблем. Все дома построит профессиональный девелопер с огромным опытом в Москве и Санкт-Петербурге — компания Seven Suns Development. Он проследит не только за качеством, но и за удобством новых домов.

Светлые пространства, большие кухни, комнаты правильной формы, широкие лоджии с панорамным остеклением — характерные для статусных жилых комплексов в Москве лоты представлены и в загородном квартале «Светлый мир «БиоПолис…». Молодым семьям подойдут лоты с одной или двумя комнатами, чтобы родители всегда находились в контакте с детьми. Семьям с детьми-подростками придутся по вкусу четырехкомнатные евро-квартиры, где у каждого есть свое помещение и зона, в которой семья собирается вместе.

Квартиры выходят в продажу с отделкой «под ключ». Резидентам не нужно думать, как скорее сделать ремонт, доставить и разгрузить стройматериалы за городом. Ни громких звуков, ни пыли, ни строительных бригад в подъезде — ничто не потревожит дружелюбную и размеренную атмосферу семейного эко-квартала «Светлый мир «БиоПолис…».

Проектная декларация

Реклама. «СЗ «ССД МСК ВОСТОК», bio-polis.ru

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
ВТБ второй раз за месяц повысит ставки по ипотеке Деньги, 14 июн, 21:00
«Домклик» сообщил о рекордном спросе на льготную ипотеку в мае Деньги, 14 июн, 18:00
В России вырос уровень цифровизации городов Город, 14 июн, 17:44
Эксперты предупредили о проблемах с продажей 70% квартир в Москве Жилье, 14 июн, 14:41
Бывший дом Черчилля в Лондоне выставили на продажу за £19,5 млн Деньги, 14 июн, 14:01
Аналитики зафиксировали новое снижение цен на жилье в Москве Жилье, 14 июн, 13:13
Как подключить водонагреватель: простая инструкция Дом, 14 июн, 12:05
В Москве ввели штрафы за апарты в офисах и на заводах. Кого это коснется Город, 14 июн, 10:42
Москва заняла 10-е место среди мегаполисов по росту цен на жилье за год Жилье, 14 июн, 10:30
В малых городах совершили менее 2% сделок на рынке новостроек России Город, 13 июн, 21:04
«Домклик» зафиксировал рекорд ипотечного спроса в мае Деньги, 13 июн, 19:22
В Москве закончились квартиры в новостройках по цене ниже ₽5 млн Жилье, 13 июн, 17:57
Средние ставки по рыночной ипотеке за год выросли в 1,6 раза Деньги, 13 июн, 17:15
Эксперты сообщили о замедлении роста цен на жилье в мегаполисах Жилье, 13 июн, 15:21
Главное Лента