Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы округа Москвы с максимальным ростом цен на массовое жилье
Деньги ,  
0 

Названы округа Москвы с максимальным ростом цен на массовое жилье

За год новостройки стандарт- и комфорт-классов заметнее всего подорожали в Восточном, Северо-Западном и Юго-Восточном административных округах столицы
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Восточный АО занял первое место в рейтинге округов Старой Москвы по годовому росту стоимости лота на рынке новостроек массового сегмента. За год объект в этой локации подорожал на 14,3%, до 15,04 млн руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Бест-Новострой».

Второе место занял Северо-Западный АО, где средняя стоимость лота выросла на 10,5%, до 24,9 млн руб. На третьем месте — Юго-Восточный АО с подорожанием на 9%, до 13,8 млн руб. Четвертое место досталось Северноему АО (+6,6%, до 19,5 млн руб.), замыкает первую пятерку Западный АО (+4,7%, до 29,2 млн руб.).

Максимальное годовое снижение средней стоимости объекта в массовых новостройках зафиксировано в Северо-Восточном округе (минус 12,5%, до 18,2 млн руб.).

Средняя стоимость лота в новостройках массового сегмента Старой Москвы по итогам июля составила 27,5 млн руб., что на 13,2% больше, чем в июле 2022 года, уточняют в «Бест-Новострое».

Округа Москвы. Годовая динамика цен на новостройки массового сегмента

Округ Средняя стоимость объекта в июле 2022 года, руб. Средняя стоимость объекта в июле 2023 года, руб. Динамика
ВАО 13 169 783 15 048 405 +14,3%
СЗАО 22 538 249 24 908 749 +10,5%
ЮВАО 12 711 205 13 853 666 +9%
САО 18 368 668 19 585 080 +6,6%
ЗАО 27 906 644 29 230 614 +4,7%
ЮЗАО 18 422 057 18 797 570 +2%
ЗелАО 7 555 994 7 483 843 -1%
ЮАО 24 390 895 23 667 009 -3%
ЦАО 115 080 430 110 504 846 -4%
СВАО 20 843 463 18 237 929 -12,5%

Данные: bnMAP.pro

«Лидерство Восточного округа объясняется тем, что за год здесь начались продажи только в девяти новых корпусах, подавляющее большинство из которых относится к комфорт-классу. Остальные лоты на реализации находятся в домах, продажи которых стартовали ранее. Рост среднего бюджета покупки связан с особенностями предложения (ростом строительной готовности) и вымыванием наиболее бюджетных объектов», — комментирует управляющий партнер Dombook Ирина Доброхотова.

По данным «Бест-Новостроя», в январе — мае 2023 года Зеленоградский АО занял первое место в рейтинге округов Старой Москвы по росту цены 1 кв. м на рынке новостроек массового сегмента. «Квадрат» в этой локации подорожал на 8,9%, до 218,6 тыс. руб.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Как сделать шезлонг своими руками: 4 идеи с чертежами и инструкциямиЗагород, 05 июл, 10:13
В Госдуму внесли законопроект о борьбе с «резиновыми» квартирамиЖилье, 04 июл, 18:30
В центре Москвы выставлен на торги 250-летний бывший арестный домГород, 04 июл, 17:51
Самые важные новости из телеграм-канала «РБК Недвижимость»Жилье, 04 июл, 17:50
«Донстрой» — в тройке самых успешных девелоперов по выручкеНовости компаний, 04 июл, 17:49
В Москве отреставрируют памятник XVIII в., где сейчас посольство БеларусиГород, 04 июл, 16:15
Запуски новых жилых проектов в России упали до трехгодичного минимумаОтрасль, 04 июл, 14:57
Разные поколения в одном офисе: основные принципы создания рабочей средыМнения, 04 июл, 14:53
Эпоха изысканной зрелищности: главные памятники в стиле модерн в РоссииДизайн, 04 июл, 13:40
Уговоры и суд: что делать, если арендатор квартиры не платит и не уезжаетЖилье, 04 июл, 12:11
Основатель BMS Development Group рассказал на «Движении» об опыте КРНТНовости компаний, 04 июл, 11:28
7 самых неприхотливых комнатных цветовДизайн, 04 июл, 11:18
Назван район Москвы, где цены на жилье за квартал выросли в 1,6 разаЖилье, 04 июл, 10:17
Высокобюджетные новостройки Москвы за пять лет подорожали в 2,4 разаЖилье, 04 июл, 09:01
Главное Лента