Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы округа Москвы с максимальным ростом цен на массовое жилье
Деньги ,  
0 

Названы округа Москвы с максимальным ростом цен на массовое жилье

За год новостройки стандарт- и комфорт-классов заметнее всего подорожали в Восточном, Северо-Западном и Юго-Восточном административных округах столицы
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Восточный АО занял первое место в рейтинге округов Старой Москвы по годовому росту стоимости лота на рынке новостроек массового сегмента. За год объект в этой локации подорожал на 14,3%, до 15,04 млн руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Бест-Новострой».

Второе место занял Северо-Западный АО, где средняя стоимость лота выросла на 10,5%, до 24,9 млн руб. На третьем месте — Юго-Восточный АО с подорожанием на 9%, до 13,8 млн руб. Четвертое место досталось Северноему АО (+6,6%, до 19,5 млн руб.), замыкает первую пятерку Западный АО (+4,7%, до 29,2 млн руб.).

Максимальное годовое снижение средней стоимости объекта в массовых новостройках зафиксировано в Северо-Восточном округе (минус 12,5%, до 18,2 млн руб.).

Средняя стоимость лота в новостройках массового сегмента Старой Москвы по итогам июля составила 27,5 млн руб., что на 13,2% больше, чем в июле 2022 года, уточняют в «Бест-Новострое».

Округа Москвы. Годовая динамика цен на новостройки массового сегмента

Округ Средняя стоимость объекта в июле 2022 года, руб. Средняя стоимость объекта в июле 2023 года, руб. Динамика
ВАО 13 169 783 15 048 405 +14,3%
СЗАО 22 538 249 24 908 749 +10,5%
ЮВАО 12 711 205 13 853 666 +9%
САО 18 368 668 19 585 080 +6,6%
ЗАО 27 906 644 29 230 614 +4,7%
ЮЗАО 18 422 057 18 797 570 +2%
ЗелАО 7 555 994 7 483 843 -1%
ЮАО 24 390 895 23 667 009 -3%
ЦАО 115 080 430 110 504 846 -4%
СВАО 20 843 463 18 237 929 -12,5%

Данные: bnMAP.pro

«Лидерство Восточного округа объясняется тем, что за год здесь начались продажи только в девяти новых корпусах, подавляющее большинство из которых относится к комфорт-классу. Остальные лоты на реализации находятся в домах, продажи которых стартовали ранее. Рост среднего бюджета покупки связан с особенностями предложения (ростом строительной готовности) и вымыванием наиболее бюджетных объектов», — комментирует управляющий партнер Dombook Ирина Доброхотова.

По данным «Бест-Новостроя», в январе — мае 2023 года Зеленоградский АО занял первое место в рейтинге округов Старой Москвы по росту цены 1 кв. м на рынке новостроек массового сегмента. «Квадрат» в этой локации подорожал на 8,9%, до 218,6 тыс. руб.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Дом.РФ» передаст инвесторам 18 памятников архитектуры для восстановленияГород, 17:36
Как выбрать газовую колонку: 7 главных характеристик и советы экспертовДом, 17:31
«Домклик» назвал стоимость трех самых дорогих квартир в РоссииЖилье, 16:10
В Москве обновили Кадашевскую набережную. Какой она сталаГород, 15:00
Дэвид и Виктория Бекхэм собрались купить дом в Майами-Бич за $80 млнДеньги, 12:27
Антитренды в дизайне интерьера — 2025: букле, монохром и черная фурнитураДизайн, 12:19
Инвестиционный потенциал офисов: как заработать до 12% годовыхДеньги, 11:26
Аккредитив при сделках с жильем: процедура, плюсы и минусыЖилье, 10:56
Названы районы Москвы с наибольшим снижением цен на вторичное жильеЖилье, 10:08
Маткапитал-2024: как потратить ₽833 тыс. на улучшение жилищных условийДеньги, 08 окт, 16:42
Все о налоге на имущество физлиц в 2024 году: когда и сколько платитьДеньги, 08 окт, 16:17
Как спустить воздух из батареи: пошаговая инструкция и советы мастераДом, 08 окт, 16:10
Аналитики назвали минимальную сумму для покупки жилья в МосквеЖилье, 08 окт, 15:02
Риелторы оценили долю новостроек Москвы с беспроцентной рассрочкойНовостройки, 08 окт, 13:35
Главное Лента