Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы назвали районы Москвы, где сильнее всего подешевели новостройки
Деньги ,  
0 

Риелторы назвали районы Москвы, где сильнее всего подешевели новостройки

Рейтинг по темпам годового снижения цены 1 кв. м на первичном рынке возглавили районы Войковский, Некрасовка и Красносельский
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Войковский район возглавил список локаций Старой Москвы по темпам снижения цен на новостройки. В первой половине августа 2023 года цена «квадрата» в локации составила 290,8 тыс. руб., что на 29,5% меньше, чем в тот же период августа прошлого года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум».

Второе место занимает район Чертаново Центральное со снижением средней цены 1 кв. м на 21,6%, до 201 тыс. руб. На третьей позиции Красносельский район со снижением на 21,5%, до 997,2 тыс. руб. На четвертом месте Басманный район, где за год «квадрат» подешевел на 21,1%, до 733,8 тыс. руб., замыкает первую пятерку район Аэропорт со снижением на 18,9%, до 431,2 тыс. руб.

Средняя цена 1 кв. м на рынке новостроек Старой Москвы в августе зафиксирована на отметке 419,6 тыс. руб. За год данный показатель вырос на 0,4%, уточняют в «Метриуме».

Топ-10 районов Старой Москвы — лидеров по годовому снижению средней цены 1 кв. м на первичном рынке

Район Округ Средняя цена 1 кв. м в начале августа 2022 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м в начале августа 2023 года, тыс. руб. Динамика
Войковский САО 410,9 290,8 -29,5%
Некрасовка ЮВАО 256,5 201 -21,6%
Красносельский ЦАО 1 270 997,2 -21,5%
Басманный ЦАО 929,8 733,8 -21,1%
Аэропорт САО 531,9 431,2 -18,9%
Беговой САО 604,6 517,5 -16,8%
Мещанский ЦАО 1 670 1 420 -15%
Марфино СВАО 539,3 476,3 -11,7%
Митино СЗАО 266,1 236,6 -11,1%
Таганский ЦАО 1 100 982,6 -10,7%

Данные: «Метриум»

«Лидерство Войковского района в рейтинге по снижению объясняется тем, что в этой локации застройщик вывел на рынок пул просторных квартир и апартаментов в комплексе «Невский», где 1 кв. м стоит меньше, чем в других ЖК. На цену повлияло также завершение реализации более дорогого проекта «Исток». В Красносельском районе за прошедший год, помимо четырех премиальных и элитных проектов, появились два комплекса бизнес-класса с демократичными ценами», — комментирует управляющий директор «Метриума» Руслан Сырцов.

По данным компании «Бест-Новострой», летом 2023 года район Кузьминки занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по росту цен за год в новостройках массового сегмента. Второе место занял Останкинский район, третье место у Гольяново.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Дом.РФ» отметил стагнацию цен при росте спроса на новостройки Жилье, 24 июн, 15:33
В Госдуму внесли законопроект о модернизации коммунальной инфраструктуры Жилье, 24 июн, 15:26
В Москве стали строить в 1,5 раза больше коммерческой недвижимости Город, 24 июн, 14:29
Путин поручил рассмотреть ввод льготной ипотеки для педагогов колледжей Деньги, 24 июн, 13:50
9 предметов времен СССР, которые используют в современных интерьерах Дизайн, 24 июн, 13:00
В Москве запустили онлайн-услугу по перерасчету платежей за ЖКУ Жилье, 24 июн, 12:48
В «Домклик» оценили цены на аренду жилья в районах Санкт-Петербурга Жилье, 24 июн, 12:02
Остоженка возглавила рейтинг районов Москвы с самым дорогим жильем Жилье, 24 июн, 11:12
Не остаться без денег или квартиры: шесть признаков арендатора-мошенника Жилье, 24 июн, 09:46
Росреестр сообщил о двух рекордах с ипотекой в новостройках Москвы Жилье, 24 июн, 09:15
Собянин рассказал о сроках открытия Троицкой линии метро Город, 21 июн, 18:29
Банки повышают ставки по ипотеке: как меняется поведение заемщиков Деньги, 21 июн, 17:59
«Дом.РФ» сообщил о приостановке банками приема заявок на льготную ипотеку Деньги, 21 июн, 17:56
Семь крупных банков повысили ипотечные ставки после сохранения ключевой Деньги, 21 июн, 17:08
Главное Лента