Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы назвали районы Москвы, где сильнее всего подешевели новостройки
Деньги ,  
0 

Риелторы назвали районы Москвы, где сильнее всего подешевели новостройки

Рейтинг по темпам годового снижения цены 1 кв. м на первичном рынке возглавили районы Войковский, Некрасовка и Красносельский
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Войковский район возглавил список локаций Старой Москвы по темпам снижения цен на новостройки. В первой половине августа 2023 года цена «квадрата» в локации составила 290,8 тыс. руб., что на 29,5% меньше, чем в тот же период августа прошлого года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум».

Второе место занимает район Чертаново Центральное со снижением средней цены 1 кв. м на 21,6%, до 201 тыс. руб. На третьей позиции Красносельский район со снижением на 21,5%, до 997,2 тыс. руб. На четвертом месте Басманный район, где за год «квадрат» подешевел на 21,1%, до 733,8 тыс. руб., замыкает первую пятерку район Аэропорт со снижением на 18,9%, до 431,2 тыс. руб.

Средняя цена 1 кв. м на рынке новостроек Старой Москвы в августе зафиксирована на отметке 419,6 тыс. руб. За год данный показатель вырос на 0,4%, уточняют в «Метриуме».

Топ-10 районов Старой Москвы — лидеров по годовому снижению средней цены 1 кв. м на первичном рынке

Район Округ Средняя цена 1 кв. м в начале августа 2022 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м в начале августа 2023 года, тыс. руб. Динамика
Войковский САО 410,9 290,8 -29,5%
Некрасовка ЮВАО 256,5 201 -21,6%
Красносельский ЦАО 1 270 997,2 -21,5%
Басманный ЦАО 929,8 733,8 -21,1%
Аэропорт САО 531,9 431,2 -18,9%
Беговой САО 604,6 517,5 -16,8%
Мещанский ЦАО 1 670 1 420 -15%
Марфино СВАО 539,3 476,3 -11,7%
Митино СЗАО 266,1 236,6 -11,1%
Таганский ЦАО 1 100 982,6 -10,7%

Данные: «Метриум»

«Лидерство Войковского района в рейтинге по снижению объясняется тем, что в этой локации застройщик вывел на рынок пул просторных квартир и апартаментов в комплексе «Невский», где 1 кв. м стоит меньше, чем в других ЖК. На цену повлияло также завершение реализации более дорогого проекта «Исток». В Красносельском районе за прошедший год, помимо четырех премиальных и элитных проектов, появились два комплекса бизнес-класса с демократичными ценами», — комментирует управляющий директор «Метриума» Руслан Сырцов.

По данным компании «Бест-Новострой», летом 2023 года район Кузьминки занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по росту цен за год в новостройках массового сегмента. Второе место занял Останкинский район, третье место у Гольяново.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Изумрудный город на Новой Риге: чем удивляет поселок «Эмеральд Вилладж»Загород, 18:15
Виды обременений недвижимости и как их снять. Инструкция РосреестраЖилье, 17:13
Цены на новостройки бизнес-класса Москвы превысили ₽500 тыс. за 1 кв. мЖилье, 16:42
Эксперты назвали долю отложивших покупку жилья россиянЖилье, 15:47
В Госдуму внесли закон о безопасной эксплуатации лифтов в жилых домахОтрасль, 14:00
«Дом.РФ» спрогнозировал замедление темпов строительства жилья в РоссииОтрасль, 12:31
Нотариусы будут информировать наследников о долгах. Что это значитЖилье, 11:00
Аналитики сообщили о стагнации цен в новостройках МосквыЖилье, 09:36
Названы регионы с наибольшим падением выдачи льготной ипотекиДеньги, 00:00
Дума одобрила в 1-м чтении проект о возможности скрывать запросы в ЕГРНДеньги, 21 ноя, 18:03
5 мифов о гибкой керамике: материал будущего или тупик? Большой разборОтрасль, 21 ноя, 17:08
Метрогородок возглавил рейтинг районов Москвы по росту цен на арендуЖилье, 21 ноя, 15:50
Хуснуллин сообщил, что не ожидает появления новых обманутых дольщиковОтрасль, 21 ноя, 14:43
Риелторы заявили о сокращении предложения коттеджей в Подмосковье в 8 разЗагород, 21 ноя, 13:47
Главное Лента