Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
«Домклик» назвал регионы с самыми большими скидками при продаже жилья
Жилье ,  
0 

«Домклик» назвал регионы с самыми большими скидками при продаже жилья

Охотнее всего на уступки идут продавцы квартир в Краснодарском крае, Тюменской области и Башкортостане. Средний дисконт по России в июле составил 1,3%, вернувшись на уровень конца 2022 года
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Наибольшие скидки на вторичное жилье в июле предлагались в Краснодарском крае. Здесь размер торга составлял 2,3%, в то время как в среднем по России дисконт был на уровне 1,3%. Такие данные содержатся в исследовании аналитиков «Домклик», предоставленном пресс-службой Сбербанка.

По данным исследования, на втором месте среди регионов с самыми большими скидками на вторичном рынке жилья Тюменская область. Средний размер дисконта в этом регионе составляет 2,2%. Тройку лидеров замыкает Республика Башкортостан, где средний размер скидки составляет 1,9%. «Эти регионы стабильно входят в топ-5 по величине торга», — отметили в «Домклик». В Москве средний размер скидки при покупке жилья у собственника составил 1,6%.

Методология

Величину скидки аналитики рассчитывали для каждого региона, исходя из всех проданных квартир на основе статистики ипотечных сделок Сбербанка. Под самим торгом понимается разница между стоимостью объекта недвижимости, на который оформляется ипотека, и последней его стоимостью в объявлении на «Домклик». Более высокое значение параметра показывает, что продавцы в данном регионе охотнее идут на уступки, в результате чего выгода покупателя растет.

Самые маленькие скидки эксперты зафиксировали в Нижегородской области и Пермском крае. Покупатель вторичной квартиры в этих регионах может рассчитывать на дисконт в 0,1%. Среди регионов с самыми маленькими скидками — Московская (0,5%) и Челябинская (0,6%) области.

Скидки на вторичное жилье в регионах в июле 2023 года 
Скидки на вторичное жилье в регионах в июле 2023 года 

Средний дисконт по России в июле составил 1,3%, вернувшись на уровень конца 2022 года. Для сравнения, в начале 2023-го величина торга не превышала 1%, но с тех пор неуклонно росла. «На поведение продавцов вторичной недвижимости повлияло перетекание спроса на первичный рынок: за июль его доля выросла на 4 п.п. — до 27%», — пояснили динамику в «Домклик».

В начале августа в «Домклик» подсчитали, сколько времени требуется на продажу квартиры. По оценкам аналитиков, средний срок экспозиции однокомнатной квартиры в России сейчас составляет от 50 до 54 дней. Среди регионов самые короткие средние сроки экспозиции отмечены в Ростовской и Челябинской областях.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Предложение новостроек в Москве сократилось почти на 20% за год Жилье, 17:41
С начала 2025 года в России зарегистрировали более 170 новых школ Город, 16:43
Нейросеть вычислила крупные города с самым подешевевшим жильем в августе Жилье, 16:35
Эксперты оценили стоимость аренды жилья рядом с ведущими вузами Москвы Жилье, 15:36
В Госдуму внесли проект о фото- и видеоотчетах о ходе капремонта Жилье, 13:56
Новостройки в Москве в августе подорожали на 2% Жилье, 12:10
Названы застройщики с наибольшими объемами строительства жилья в России Отрасль, 11:00
Названы застройщики — лидеры по объемам строительства жилья в Москве Отрасль, 10:45
Какие законы о недвижимости и ЖКХ вступают в силу в сентябре Жилье, 09:15
Удобные и нескучные: какие школы теперь строят в России Город, 08:44
Интерьер в комнате подростка: советы от психолога и дизайнера Дизайн, 31 авг, 09:00
«Избинг», Урал и Арктика: сколько стоит жилье на новых турмаршрутах Город, 30 авг, 16:05
Свыше 2 тыс. учащихся в каждой: шесть самых больших школ в Москве Город, 30 авг, 09:00
Как выбрать компанию для строительства деревянного дома: 7 критериев Загород, 29 авг, 16:38
Главное Лента