Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Эксперт оценил срок обеспечения россиян жильем на европейском уровне
Жилье ,  
0 

Эксперт оценил срок обеспечения россиян жильем на европейском уровне

Достижение европейского уровня обеспеченности жильем в России возможно не ранее чем через 15 лет и при условии ежегодного ввода жилья на уровне 120 млн кв. м в год
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Достичь европейского уровня обеспеченности населения жильем в России возможно не ранее чем через 15 лет. Такой прогноз дал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках сессии «Девелопмент и инвестиции 2023. Главные вопросы и векторы развития строительной отрасли».

«Сегодня необходимый минимум, соответствующий уровню обеспеченности жильем в государствах Восточной Европы, составляет 40 кв. м. Ближайший ориентир обеспеченности населения жильем в нашей стране — 35–40 кв. м на человека. При нынешнем уровне обеспеченности жилья в России в 28,2 кв. м на человека увеличение должно составить 7–12 кв. м на человека. Для этого необходимо построить дополнительно 1,7 млрд «квадратов» жилья», — отметил Преображенский.

По его оценке, с учетом выбытия ветхого и аварийного жилья на это уйдет не менее 15 лет. Данные показатели будут достигнуты при ежегодном вводе 120 «квадратов» в год, добавил эксперт.

Крупные российские города значительно отстают по обеспеченности жильем на душу населения, так как в жилом фонде практически отсутствуют объекты индивидуального жилого строительства (ИЖС), но при этом они максимально вовлечены в индустриальную застройку, подчеркнул глава Клуба инвесторов Москвы. По его мнению, характерным примером является Москва с уровнем обеспеченности 21,8 кв. м на человека. «Опережающий̆ по объему ввод многоквартирных домов уступил ИЖС после 2020 года. Но данная тенденция может оказаться недлительной, так как доминирование индивидуального жилья по вводу может быть конечным из-за инфраструктурных ограничений», — резюмировал эксперт.

Согласно оперативному отчету Росстата, с января по июль 2023 года в России введено 60 млн кв. м жилья — это примерно соответствует показателям аналогичного периода 2022 года. По итогам 2023 года власти ожидают нового рекорда по вводу жилья, сообщил недавно глава государства Владимир Путин. В прошлом году в стране было введено 102,7 млн кв. м жилья.

Банк России недавно заявил о рисках появления избыточного предложения жилья. Особенно это касается «молодых» проектов со стадией строительной готовности до 40%. Но и среди сданных новостроек доля нераспроданного жилья неуклонно растет.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Москве обновили Кадашевскую набережную. Какой она сталаГород, 15:00
Дэвид и Виктория Бекхэм собрались купить дом в Майами-Бич за $80 млнДеньги, 12:27
Антитренды в дизайне интерьера — 2025: букле, монохром и черная фурнитураДизайн, 12:19
Инвестиционный потенциал офисов: как заработать до 12% годовыхДеньги, 11:26
Аккредитив при сделках с жильем: процедура, плюсы и минусыЖилье, 10:56
Названы районы Москвы с наибольшим снижением цен на вторичное жильеЖилье, 10:08
Маткапитал-2024: как потратить ₽833 тыс. на улучшение жилищных условийДеньги, 08 окт, 16:42
Все о налоге на имущество физлиц в 2024 году: когда и сколько платитьДеньги, 08 окт, 16:17
Как спустить воздух из батареи: пошаговая инструкция и советы мастераДом, 08 окт, 16:10
Аналитики назвали минимальную сумму для покупки жилья в МосквеЖилье, 08 окт, 15:02
Риелторы оценили долю новостроек Москвы с беспроцентной рассрочкойНовостройки, 08 окт, 13:35
Названы профессии в строительстве с наибольшим ростом зарплатОтрасль, 08 окт, 12:58
Битва за парковку: что делать, если соседи захватили часть территорииГород, 08 окт, 11:05
Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на новостройкиЖилье, 08 окт, 10:15
Главное Лента