Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Росреестр сообщил об абсолютном ипотечном рекорде на рынке жилья Москвы
Деньги ,  
0 

Росреестр сообщил об абсолютном ипотечном рекорде на рынке жилья Москвы

В августе 2023 года число ипотечных сделок на первичном рынке столицы стало максимальным за весь период статистики ведомства
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В августе 2023 года в Москве зарегистрировано 9,95 тыс. договоров долевого участия в строительстве (ДДУ) на жилом и нежилом рынках с привлечением кредитных средств. Это максимум за всю историю статистики (с 2009 года), говорится в поступившем в редакцию сообщении столичного Росреестра.

Этот показатель на 42,1% превосходит июль (7 тыс.), на 65% больше августа прошлого года (6,03 тыс.) и в 2,25 раза (+125,5%) превосходит итоги августа 2021 года (4,41 тыс.).

«Доля кредитных сделок от общего числа зарегистрированных ДДУ в августе впервые превысила порог 60%. Августовская статистика демонстрирует наивысшую активность на рынке недвижимости в Москве, в том числе среди покупателей квартир с использованием ипотек, которые были одобрены банками два-три месяца назад, до действий регулятора по изменению ключевой ставки», — отмечает руководитель столичного Росреестра Игорь Майданов.

Динамика числа зарегистрированных в Москве ДДУ с привлечением кредитных средств
Динамика числа зарегистрированных в Москве ДДУ с привлечением кредитных средств

В январе — августе этого года зарегистрировано 53,31 тыс. ДДУ с привлечением кредитных средств. Это на 24,2% больше аналогичного периода прошлого года (42,91 тыс.) и на 18,1% превосходит январь — август 2021 года (45,16 тыс.). Доля оформленных за восемь месяцев ипотечных сделок также стала максимальной — 55,8%.

Динамика числа зарегистрированных в Москве ДДУ с привлечением кредитных средств. Январь — август
Динамика числа зарегистрированных в Москве ДДУ с привлечением кредитных средств. Январь — август


Ранее эксперты прогнозировали рекордный рост спроса на покупку новостроек в ипотеку в августе. После повышения ключевой ставки ЦБ в августе спрос перераспределяется со вторичного рынка (где действуют уже двузначные ставки) на первичный, а внутри сегмента новостроек — в сторону сделок по ипотечным госпрограммам. Возможные изменения в программе льготной ипотеки также подтолкнули спрос на покупку новостроек в кредит. По итогам августа «Сбер» ранее прогнозировал рекордную выдачу ипотечных кредитов, предыдущий рекорд был установлен в июле, тогда выдача составила порядка 386 млрд руб.

По данным столичного Росреестра, в 2022 году на рынке новостроек Москвы зарегистрировано 65,78 тыс. долевых договоров с привлечением кредитных средств. Это на 4,4% меньше, чем в 2021 году. Всего по итогам прошлого года в столице зарегистрировано 122 тыс. сделок с жилыми и нежилыми помещениями в новостройках.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
КС разъяснил, когда жилье по соцнайму можно включить в наследствоЖилье, 11 июл, 20:03
Число компаний, чьим сотрудникам доступна IT-ипотека, выросло в два разаДеньги, 11 июл, 18:43
Собянин пояснил, как применение цифровых решений ускоряет стройки МосквыГород, 11 июл, 16:46
Как уплатить налог на сдачу квартиры в аренду и какой выгоднееДеньги, 11 июл, 15:33
Самые важные новости из телеграм-канала «РБК Недвижимость»Жилье, 11 июл, 14:22
Названы районы Москвы — лидеры по высотности новостроекЖилье, 11 июл, 13:21
В ОАЭ на острове построят пятикрылый национальный музей. Как он выглядитГород, 11 июл, 12:34
Последний советский особняк и совсем другие дома: шедевры эпохи авангардаДизайн, 11 июл, 12:10
Названы миллионники — лидеры по росту цен на вторичное жилье за кварталЖилье, 11 июл, 10:01
Впервые за 2 года выросло предложение элитного загородного жилья в арендуЗагород, 11 июл, 09:00
Назван район Москвы с 17-кратным ростом предложения жилья за кварталЖилье, 10 июл, 18:33
Благоустройство территории «Лужников» завершится к концу 2027 годаГород, 10 июл, 18:16
Срок возведения дома по льготной ипотеке увеличили вдвое. Зачем это нужноЗагород, 10 июл, 16:51
«Донстрой» сообщил о проведении «черной пятницы»Новости компаний, 10 июл, 16:19
Главное Лента