Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Росреестр оценил построенное россиянами жилье в 2023 году
Загород ,  
0 

Росреестр оценил построенное россиянами жилье в 2023 году

За полгода россияне построили частные дома общей площадью 30,4 млн кв. м. Основной материал для строительства — дерево
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

С января по июнь 2023 года россияне построили и поставили на кадастровый учет более 218 тыс. частных домов. Об этом говорится в релизе Росреестра.

По данным ведомства, к июлю совокупная площадь построенных частных домов достигла 30,4 млн кв. м, что составляет 53% от всего построенного за 2022 год фонда индивидуального жилья.

Основным стройматериалом, из которых россияне строили дома в 2023 году, оказалось дерево. Согласно сведениям ЕГРН, из него было возведено почти 70,8 тыс. объектов ИЖС, или 8,2 млн кв. м. Чуть реже россияне строили дома из кирпича — 44,7 тыс. домов общей площадью 7,4 млн кв. м. Меньше всего население возводило панельные дома — около 3 тыс. построек площадью 395 тыс. кв. м.

«Граждане проявляют стабильный интерес к индивидуальному жилищному строительству. Неизменный лидер по площади построенных населением индивидуальных жилых домов — Центральный федеральный округ, в первом полугодии на него пришлось свыше 8,6 млн кв. м, или 29% от всего возведенного за это время фонда ИЖС», — прокомментировал глава Росреестра Олег Скуфинский.

По его словам, частное строительство домов также популярно в Приволжье. Местные жители построили там с января по июнь этого года почти 47,2 тыс. объектов ИЖС совокупной площадью 6,49 млн кв. м. Замыкает тройку лидеров Южный федеральный округ с показателем в 32,7 тыс. объектов площадью 4,52 млн кв. м.

Росреестр сейчас реализует проект «Земля для стройки», который помогает выявить участки для жилищного строительства. «К июлю этого года было выявлено более 49,7 тыс. пригодных для индивидуального жилищного строительства участков и территорий площадью 70,02 га, а это свыше 700 млн кв. м», — отметил Олег Скуфинский.

Бурное развитие ипотеки на ИЖС

Одновременно со строительством частных домов в этом году активно развивается кредитование данного сегмента. Например, в июле «Сбер» заявил о новом рекорде по ипотеке на частные дома. По данным «Домклик», в июле он выдал более 9 тыс. кредитов на 39,5 млрд руб. на индивидуальное жилищное строительство. А доля сделок на ИЖС в общем объеме выдач банка в июле превысила 10% против 4–5% в 2022 году. К концу 2023 года общий объем выдач на ИЖС в Сбербанке достигнет 300 млрд руб. — это в три раза больше, чем в 2022 году, прогнозируют в «Домклик». Заметный рост прогнозируется и в целом по ипотеке на ИЖС.

В пятилетней перспективе спрос россиян в сегменте ИЖС составит около 3 млн домов, или 450 млн кв. м, считают в банке «Дом.РФ». Среди основных факторов развития сегмента — доступная ипотека, переход на проектное финансирование с эскроу, комплексная застройка, а также внедрение типовых проектов и развитие инфраструктуры.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Где можно купаться в Подмосковье в 2024 году: обзор пляжей, карта, фото Загород, 18 июн, 20:57
В России ограничили ипотеку с плавающими ставками Городская недвижимость, 18 июн, 20:27
Инвестиции в недвижимость России установили рекорд Деньги, 18 июн, 18:10
В ГД предложили ввести уголовную ответственность за «резиновые» квартиры Жилье, 18 июн, 18:01
Рост спроса и стагнация цен: сколько стоит аренда коттеджа в Подмосковье Загород, 18 июн, 17:07
Верховный суд уточнил список имеющих право представлять жильцов в судах Жилье, 18 июн, 15:24
Москва выдала разрешения на строительство более 5 млн кв. м недвижимости Город, 18 июн, 12:14
Головинский район стал лидером по росту цен на аренду квартир в Москве Жилье, 18 июн, 11:24
Какие программы могут появиться на рынке после окончания льготной ипотеки Деньги, 18 июн, 10:45
Росреестр зафиксировал резкое снижение спроса на вторичное жилье в Москве Жилье, 18 июн, 09:28
Офисы на Ходынcком поле: изучаем деловой кластер у метро «ЦСКА» Город, 18 июн, 09:21
Россияне стали вдвое чаще брать ипотеку на стройку частных домов Деньги, 17 июн, 20:46
Минстрой разработал проект о правах россиян на приватизированное жилье Жилье, 17 июн, 18:59
Цены на новостройки в России с начала года выросли на уровне инфляции Жилье, 17 июн, 18:43
Главное Лента