Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Росреестр сообщил об абсолютном ипотечном рекорде на рынке жилья Москвы
Деньги ,  
0 

Росреестр сообщил об абсолютном ипотечном рекорде на рынке жилья Москвы

В августе 2023 года число ипотечных сделок на первичном рынке столицы стало максимальным за весь период статистики ведомства
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В августе 2023 года в Москве зарегистрировано 9,95 тыс. договоров долевого участия в строительстве (ДДУ) на жилом и нежилом рынках с привлечением кредитных средств. Это максимум за всю историю статистики (с 2009 года), говорится в поступившем в редакцию сообщении столичного Росреестра.

Этот показатель на 42,1% превосходит июль (7 тыс.), на 65% больше августа прошлого года (6,03 тыс.) и в 2,25 раза (+125,5%) превосходит итоги августа 2021 года (4,41 тыс.).

«Доля кредитных сделок от общего числа зарегистрированных ДДУ в августе впервые превысила порог 60%. Августовская статистика демонстрирует наивысшую активность на рынке недвижимости в Москве, в том числе среди покупателей квартир с использованием ипотек, которые были одобрены банками два-три месяца назад, до действий регулятора по изменению ключевой ставки», — отмечает руководитель столичного Росреестра Игорь Майданов.

Динамика числа зарегистрированных в Москве ДДУ с привлечением кредитных средств
Динамика числа зарегистрированных в Москве ДДУ с привлечением кредитных средств

В январе — августе этого года зарегистрировано 53,31 тыс. ДДУ с привлечением кредитных средств. Это на 24,2% больше аналогичного периода прошлого года (42,91 тыс.) и на 18,1% превосходит январь — август 2021 года (45,16 тыс.). Доля оформленных за восемь месяцев ипотечных сделок также стала максимальной — 55,8%.

Динамика числа зарегистрированных в Москве ДДУ с привлечением кредитных средств. Январь — август
Динамика числа зарегистрированных в Москве ДДУ с привлечением кредитных средств. Январь — август


Ранее эксперты прогнозировали рекордный рост спроса на покупку новостроек в ипотеку в августе. После повышения ключевой ставки ЦБ в августе спрос перераспределяется со вторичного рынка (где действуют уже двузначные ставки) на первичный, а внутри сегмента новостроек — в сторону сделок по ипотечным госпрограммам. Возможные изменения в программе льготной ипотеки также подтолкнули спрос на покупку новостроек в кредит. По итогам августа «Сбер» ранее прогнозировал рекордную выдачу ипотечных кредитов, предыдущий рекорд был установлен в июле, тогда выдача составила порядка 386 млрд руб.

По данным столичного Росреестра, в 2022 году на рынке новостроек Москвы зарегистрировано 65,78 тыс. долевых договоров с привлечением кредитных средств. Это на 4,4% меньше, чем в 2021 году. Всего по итогам прошлого года в столице зарегистрировано 122 тыс. сделок с жилыми и нежилыми помещениями в новостройках.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Эпоха изысканной зрелищности: главные памятники в стиле модерн в РоссииДизайн, 13:40
Уговоры и суд: что делать, если арендатор квартиры не платит и не уезжаетЖилье, 12:11
Основатель BMS Development Group рассказал на «Движении» об опыте КРНТНовости компаний, 11:28
7 самых неприхотливых комнатных цветовДизайн, 11:18
Назван район Москвы, где цены на жилье за квартал выросли в 1,6 разаЖилье, 10:17
Высокобюджетные новостройки Москвы за пять лет подорожали в 2,4 разаЖилье, 09:01
В июне снижение цен на жилье в России резко ускорилосьЖилье, 00:00
Аналитики оценили рост цен на элитное жилье в Москве за полгодаЖилье, 03 июл, 18:51
В «Домклик» оценили спрос через год после сокращения льготной ипотекиДеньги, 03 июл, 18:34
Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на новостройки за кварталЖилье, 03 июл, 17:01
Москва выставила на аукцион дом-памятник в стиле модерн начала XX векаГород, 03 июл, 16:19
Список городов с семейной ипотекой на вторичку изменили. Что в него вошлоЖилье, 03 июл, 15:49
Купил и переехал: чем интересна недвижимость с премиальной отделкойГород, 03 июл, 15:46
Росреестр разъяснил, как изменить кадастровую стоимость недвижимостиЖилье, 03 июл, 14:52
Главное Лента