Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Росреестр сообщил об абсолютном ипотечном рекорде на рынке жилья Москвы
Деньги ,  
0 

Росреестр сообщил об абсолютном ипотечном рекорде на рынке жилья Москвы

В августе 2023 года число ипотечных сделок на первичном рынке столицы стало максимальным за весь период статистики ведомства
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В августе 2023 года в Москве зарегистрировано 9,95 тыс. договоров долевого участия в строительстве (ДДУ) на жилом и нежилом рынках с привлечением кредитных средств. Это максимум за всю историю статистики (с 2009 года), говорится в поступившем в редакцию сообщении столичного Росреестра.

Этот показатель на 42,1% превосходит июль (7 тыс.), на 65% больше августа прошлого года (6,03 тыс.) и в 2,25 раза (+125,5%) превосходит итоги августа 2021 года (4,41 тыс.).

«Доля кредитных сделок от общего числа зарегистрированных ДДУ в августе впервые превысила порог 60%. Августовская статистика демонстрирует наивысшую активность на рынке недвижимости в Москве, в том числе среди покупателей квартир с использованием ипотек, которые были одобрены банками два-три месяца назад, до действий регулятора по изменению ключевой ставки», — отмечает руководитель столичного Росреестра Игорь Майданов.

Динамика числа зарегистрированных в Москве ДДУ с привлечением кредитных средств
Динамика числа зарегистрированных в Москве ДДУ с привлечением кредитных средств

В январе — августе этого года зарегистрировано 53,31 тыс. ДДУ с привлечением кредитных средств. Это на 24,2% больше аналогичного периода прошлого года (42,91 тыс.) и на 18,1% превосходит январь — август 2021 года (45,16 тыс.). Доля оформленных за восемь месяцев ипотечных сделок также стала максимальной — 55,8%.

Динамика числа зарегистрированных в Москве ДДУ с привлечением кредитных средств. Январь — август
Динамика числа зарегистрированных в Москве ДДУ с привлечением кредитных средств. Январь — август


Ранее эксперты прогнозировали рекордный рост спроса на покупку новостроек в ипотеку в августе. После повышения ключевой ставки ЦБ в августе спрос перераспределяется со вторичного рынка (где действуют уже двузначные ставки) на первичный, а внутри сегмента новостроек — в сторону сделок по ипотечным госпрограммам. Возможные изменения в программе льготной ипотеки также подтолкнули спрос на покупку новостроек в кредит. По итогам августа «Сбер» ранее прогнозировал рекордную выдачу ипотечных кредитов, предыдущий рекорд был установлен в июле, тогда выдача составила порядка 386 млрд руб.

По данным столичного Росреестра, в 2022 году на рынке новостроек Москвы зарегистрировано 65,78 тыс. долевых договоров с привлечением кредитных средств. Это на 4,4% меньше, чем в 2021 году. Всего по итогам прошлого года в столице зарегистрировано 122 тыс. сделок с жилыми и нежилыми помещениями в новостройках.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на вторичное жильеЖилье, 09 июл, 18:32
Солист Maroon 5 выставил на продажу виллу с курятником в Санта-БарбареЖилье, 09 июл, 17:57
Генпрокурор поручил проверить правомерность роста тарифов ЖКХДеньги, 09 июл, 16:49
КС пояснил, какая квартира не может считаться коммунальной при реновацииЖилье, 09 июл, 15:41
Эксперты зафиксировали всплеск спроса на посуточную аренду дач в РоссииЗагород, 09 июл, 13:37
Вложение в комфорт: как жизнь на Новой Риге становится синонимом успехаЗагород, 09 июл, 12:44
Офисы, ТЦ и экокурорт за ₽20 млрд: что известно об Ortiga DevelopmentГород, 09 июл, 12:41
Рынок таунхаусов в Подмосковье продолжил сужаться в первом полугодииЗагород, 09 июл, 12:33
В «Домклик» оценили изменения ипотечного спроса на жилье в 2025 годуЖилье, 09 июл, 12:24
Более 600 зданий в Москве исключили из налогообложения по кадаструГород, 09 июл, 11:52
Власти Москвы назвали срок, когда метро дойдет до ТроицкаГород, 09 июл, 10:46
Предложение массового жилья в Москве сократилось за год почти на 30%Жилье, 09 июл, 09:01
Назван топ-10 стран, где россияне чаще всего покупали жилье в 2025 годуЖилье, 09 июл, 00:00
В Москве снесли две самовольно построенные гостиницы в 5 тыс. «квадратов»Город, 08 июл, 20:23
Главное Лента