«Яндекс» выяснил, где в центре Москвы самые низкие цены на аренду жилья
По объемам предложения съемных квартир в минимальной для Центрального АО столицы ценовой категории лидируют районы на востоке округа: Таганский, Мещанский, Басманный, Красносельский, следует из предоставленного редакции обзора «Яндекс.Аренды».
В этих районах больше всего студий и однокомнатных квартир с арендной ставкой от 30 тыс. до 50 тыс. руб. в месяц, встречаются и двухкомнатные варианты в таком бюджете, говорится в обзоре. По доле предложения однушек указанной стоимости лидирует Таганский район — 31% экспозиции укладывается в указанный бюджет. На втором месте Мещанский район (27%), на третьем — Басманный (24%). Относительно высокая доля — 17% — отмечена также в Красносельском районе, добавляют эксперты. Для сравнения, на Якиманке таких квартир лишь 9%, а в Замоскворечье — 7%.
Выбор двухкомнатных квартир с арендной ставкой от 30 тыс. до 50 тыс. руб. в месяц в ЦАО значительно скромнее, но варианты все же есть, отмечают в «Яндексе». В Красносельском районе на этот тип квартир приходятся максимальные для центра 8% экспозиции, в Таганском — 7%. Дальше следуют Мещанский (4%) и Басманный (3%) районы. Аналитики отмечают, что единичные варианты двушек с арендной платой такого размера встречаются и в других локациях: например, на Арбате и Якиманке это порядка 1% предложения. «При этом жилье стоимостью до 30 тыс. руб. можно найти в Замоскворечье и Пресненском районе, однако его доля составляет всего 1% относительно других ценовых сегментов», — добавляют эксперты.
Увеличив рамки бюджета и выбрав ценовой диапазон от 50 тыс. до 80 тыс. руб. в месяц, можно значительно расширить выбор. В сегменте студий и однушек максимальные доли предложения отмечены в районах Таганский (62%), Красносельский и Замоскворечье (по 61%), значительная доля также отмечается в Хамовниках (53%) и Тверском районе (50%). «Двухкомнатных квартир в этом диапазоне больше всего в Красносельском районе (47%). Также присмотреть варианты можно в Таганском (45%) и Мещанском (44%) районах, — добавляют в «Яндексе». — В центре есть и трехкомнатные квартиры стоимостью до 80 тыс. руб. — например, в Таганском районе они составляют 23% экспозиции, в Красносельском — 12% и в Басманном — 10%».
Аналитики «Домклик» недавно составили собственный рейтинг районов Москвы с минимальной стоимостью аренды жилья. Абсолютными лидерами стали локации Новой Москвы: поселения Кленовское (14,4 тыс. руб. в месяц), Первомайское (20 тыс.) и Щаповское (24,3 тыс.). Среди районов Старой Москвы за 30 тыс. руб. в месяц и меньше жилье в аренду можно найти в локациях у МКАД — например, в Молжаниновском районе и Куркино.
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»