Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
ВТБ спрогнозировал рекорд по выдаче ипотеки в России в сентябре
Деньги ,  
0 

ВТБ спрогнозировал рекорд по выдаче ипотеки в России в сентябре

В четвертом квартале спрос на жилищные кредиты может снизиться, но годовые показатели все равно будут максимальными за всю историю
Фото: Олег Елков/ТАСС
Фото: Олег Елков/ТАСС

За сентябрь объем выдачи ипотеки в России составит в целом по рынку около 900 млрд руб. Этот результат станет рекордным и более чем на 70% превысит показатель сентября прошлого года и почти на 90% — 2021 года. Об этом заявил начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин в рамках Международного банковского форума в Сочи.

«Это объяснимо желанием заемщиков успеть провести сделки до повышения ставок и увеличения минимального первоначального взноса по госпрограммам», — пояснил Сергей Бабин.

Однако в четвертом квартале на рынок ипотеки придет охлаждение, объемы выдачи снизятся. «Мы считаем, что в результат третьего квартала оказались включены потенциальные продажи четвертого и до конца года рынок ждет охлаждение», — пояснил банкир.

Тем не менее впервые в истории России объемы выдачи ипотеки могут достичь, а возможно, и превысить 6,9 трлн руб. С учетом ограничительных мер регулятора этот показатель может стать максимальным результатом на несколько лет вперед, отметил он.

По данным ВТБ, если продажи рынка ипотеки в этом году достигнут 6,9 трлн руб., то они на 40% превысят итоги 2022 года и на 20% — 2021-го, когда россияне демонстрировали максимально высокий спрос на ипотеку. Несмотря на повышенную активность клиентов, уровень просроченной задолженности по-прежнему держится на минимальных значениях — 0,4%. На рынке новостроек этот показатель еще ниже — 0,15%.

После сентябрьского повышения ключевой ставки ЦБ до 13% стали расти и ставки по ипотеке. Сейчас средние ставки по рыночной ипотеке начинаются от 14%, но в реальности это значение может быть выше. Причем если раньше речь шла только о рыночной ипотеке, то сейчас ставки увеличиваются и по льготным программам, приближаясь к предельным значениям.

Читайте также: ЦБ вновь повысил ключевую ставку: как подорожает ипотека и просядет спрос

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В июне снижение цен на жилье в России резко ускорилосьЖилье, 00:00
Аналитики оценили рост цен на элитное жилье в Москве за полгодаЖилье, 03 июл, 18:51
В «Домклик» оценили спрос через год после сокращения льготной ипотекиДеньги, 03 июл, 18:34
Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на новостройки за кварталЖилье, 03 июл, 17:01
Москва выставила на аукцион дом-памятник в стиле модерн начала XX векаГород, 03 июл, 16:19
Список городов с семейной ипотекой на вторичку изменили. Что в него вошлоЖилье, 03 июл, 15:49
Купил и переехал: чем интересна недвижимость с премиальной отделкойГород, 03 июл, 15:46
Росреестр разъяснил, как изменить кадастровую стоимость недвижимостиЖилье, 03 июл, 14:52
Дом в коттеджном поселке или самостоятельное строительство: что выбратьМнения, 03 июл, 14:23
«Домклик» запустил специализированный раздел быстровозводимых домовЗагород, 03 июл, 13:18
ЦБ предупредил о рисках потери жилья при рассрочке от застройщикаЖилье, 03 июл, 13:00
От кантри до прованса: во сколько обойдется ландшафтный дизайн участкаЗагород, 03 июл, 11:31
Эксперты оценили объем инвестиций в недвижимость России в 2025 годуДеньги, 03 июл, 10:44
В июне цены на вторичное жилье в городах-миллионниках стагнировалиЖилье, 03 июл, 09:01
Главное Лента